第1232章 推進(jìn)棚改-《官途厲家輝》
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另一種是將回遷房重新折換成新價(jià)格,與原有房屋相抵。
德平市根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在置換過程中,采取1比1.5的面積置換。
也就是說,原有舊房面積是1平米,置換到新房,將給予1.5平米的面積作為補(bǔ)償。
另外,在房屋折算成價(jià)格時(shí),還有一定的優(yōu)惠政策,以此提高市民購(gòu)房欲望。
會(huì)上,鄺早輝還提出來,對(duì)于那些積極參與棚戶區(qū)改造的居民住戶,要有獎(jiǎng)勵(lì)措施。
副市長(zhǎng)魏興福問道:“什么措施?”
鄺早輝板著手指講解道:“比如說優(yōu)先選房,免費(fèi)搬家或者說給予一定數(shù)額的獎(jiǎng)勵(lì)金之類。”
副市長(zhǎng)劉瑾薇同意說:“鄺市長(zhǎng)提議不錯(cuò),說得天花亂墜,不如看到實(shí)惠。老百姓最看重的是眼前利益,這么做,正好做到他們心坎上了。”
馬奎銀也贊成,“我們把棚戶區(qū)改造和新城發(fā)展結(jié)合在一起,既改善了市民的居住條件和居住環(huán)境,又能有效的把閑置的空樓盤賣出去,可謂一舉兩得,雙贏。”
婁天元?jiǎng)t從另一角度談到他的憂慮,“現(xiàn)在的棚戶區(qū)改造和以前不一樣,那種只管拆不管談的粗魯做法,要堅(jiān)決杜絕。”
“時(shí)代在進(jìn)步,老百姓的觀念思想也發(fā)生轉(zhuǎn)變,學(xué)會(huì)用法律作為爭(zhēng)取利益的武器,這點(diǎn)我們要重視。”
厲元朗望著婁天元,頻頻點(diǎn)頭,并深有感觸的說道:“天元同志說的有道理。”
“其實(shí),棚戶區(qū)改造,就是我們這座城市更新環(huán)境面貌。說得通俗一點(diǎn),就是一次少數(shù)服從多數(shù)的游戲。”
“啟動(dòng)階段看似比較平緩,充分尊重物業(yè)權(quán)利人的意愿。但需要我們注意的是,一旦這些人中百分之九十以上的統(tǒng)一意見了,項(xiàng)目就會(huì)變得如猛虎下山一樣不可阻擋。”
“少數(shù)人、剩余戶在征收和拆遷中,從來都是處于弱勢(shì)、被動(dòng)的地位。故此,怎樣才能不讓自己淪為少數(shù)人,才能讓支持自己主張、訴求的人變得多多,這是被拆遷人必須要考慮的問題,也
是擺在我們面前棘手的麻煩。”
“無論如何,該來的還是會(huì)來。當(dāng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入征收程序中或者由我們做出決定,就意味著協(xié)商演變成為行政行為了。”
“這個(gè)時(shí)候的被拆遷者,就會(huì)咨詢專業(yè)律師,在律師指導(dǎo)下,針對(duì)征收決定、補(bǔ)償決定或者更新決定提起復(fù)議和訴訟,奮力爭(zhēng)取他們的權(quán)力還有主張。”
“也就是說,我們?cè)谂飸魠^(qū)改造過程中,要時(shí)刻做好應(yīng)訴準(zhǔn)備。這就要求我們不僅要懂法律,更要懂得拆遷戶們的正當(dāng)合理要求。”
“一旦啟動(dòng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,不再像以前那么單純,而是在民事、行政等法律層面上交織存在。”
“這就意味著我們作為這座城市的管理者,要以民為本,要更多考慮來百姓的切身利益和實(shí)際情況,要具備愛心、善心和良心,把這一項(xiàng)目做好,做圓滿。”
在會(huì)上,厲元朗布置了相關(guān)任務(wù),并逐條一一落實(shí)。
會(huì)后,厲元朗叫住婁天元,問道:“晚上有事嗎?”
婁天元一怔,不解其意的搖了搖頭,“沒有安排。”
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