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第1232章 推進棚改-《官途厲家輝》


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    另一種是將回遷房重新折換成新價格,與原有房屋相抵。

    德平市根據相關規定,在置換過程中,采取1比1.5的面積置換。

    也就是說,原有舊房面積是1平米,置換到新房,將給予1.5平米的面積作為補償。

    另外,在房屋折算成價格時,還有一定的優惠政策,以此提高市民購房欲望。

    會上,鄺早輝還提出來,對于那些積極參與棚戶區改造的居民住戶,要有獎勵措施。

    副市長魏興福問道:“什么措施?”

    鄺早輝板著手指講解道:“比如說優先選房,免費搬家或者說給予一定數額的獎勵金之類。”

    副市長劉瑾薇同意說:“鄺市長提議不錯,說得天花亂墜,不如看到實惠。老百姓最看重的是眼前利益,這么做,正好做到他們心坎上了。”

    馬奎銀也贊成,“我們把棚戶區改造和新城發展結合在一起,既改善了市民的居住條件和居住環境,又能有效的把閑置的空樓盤賣出去,可謂一舉兩得,雙贏。”

    婁天元則從另一角度談到他的憂慮,“現在的棚戶區改造和以前不一樣,那種只管拆不管談的粗魯做法,要堅決杜絕。”

    “時代在進步,老百姓的觀念思想也發生轉變,學會用法律作為爭取利益的武器,這點我們要重視。”

    厲元朗望著婁天元,頻頻點頭,并深有感觸的說道:“天元同志說的有道理。”

    “其實,棚戶區改造,就是我們這座城市更新環境面貌。說得通俗一點,就是一次少數服從多數的游戲。”

    “啟動階段看似比較平緩,充分尊重物業權利人的意愿。但需要我們注意的是,一旦這些人中百分之九十以上的統一意見了,項目就會變得如猛虎下山一樣不可阻擋。”

    “少數人、剩余戶在征收和拆遷中,從來都是處于弱勢、被動的地位。故此,怎樣才能不讓自己淪為少數人,才能讓支持自己主張、訴求的人變得多多,這是被拆遷人必須要考慮的問題,也

    是擺在我們面前棘手的麻煩。”

    “無論如何,該來的還是會來。當項目轉入征收程序中或者由我們做出決定,就意味著協商演變成為行政行為了。”

    “這個時候的被拆遷者,就會咨詢專業律師,在律師指導下,針對征收決定、補償決定或者更新決定提起復議和訴訟,奮力爭取他們的權力還有主張。”

    “也就是說,我們在棚戶區改造過程中,要時刻做好應訴準備。這就要求我們不僅要懂法律,更要懂得拆遷戶們的正當合理要求。”

    “一旦啟動棚戶區改造項目,不再像以前那么單純,而是在民事、行政等法律層面上交織存在。”

    “這就意味著我們作為這座城市的管理者,要以民為本,要更多考慮來百姓的切身利益和實際情況,要具備愛心、善心和良心,把這一項目做好,做圓滿。”

    在會上,厲元朗布置了相關任務,并逐條一一落實。

    會后,厲元朗叫住婁天元,問道:“晚上有事嗎?”

    婁天元一怔,不解其意的搖了搖頭,“沒有安排。”
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