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    前面關于撤地建市事宜基本上沒有任何多余話語便一帶而過，所有人的重心都放在了開麒麟觀——囫圇山旅游景區開發事宜上，鄒治長召開這個黨政聯席會議而非常委會目的很明顯，就是要插手過問旅游景區開發的具體事宜，而這卻是羅大海絕不愿意見到的。

    會議從一接觸到旅游景區開發事宜上時氣氛就變得有些沉悶起來，趙國棟很爽利的將前期牽線搭橋的情況作了簡介，而后期羅大海安排辛存煥在具體與開發商方面具體接觸洽談，趙國棟就以不了解后期情況為由推托了。

    辛存煥倒沒有多少忌諱，他一個明煮黨派副縣長對于縣委并沒有多少敬意，而之所以和羅大海關系不錯，也是因為覺得羅大海為人行事還算地道。

    “星漢公司提出的條件很高，但是我認為正是因為他們提出條件很高才證明他們的確是有來這里開發投資的真實意愿，同時他們也證明拉他們具有這份實力，賓州著名的滄浪之水礦泉水有限公司也將會在將來的麒麟觀——囫圇山旅游景區開發項目中成為開發單位。他們初步的設想是在后年初之前投入六千萬建設資金，完成第一期建設，力爭在后年上半年開始接待客人，同時開始第二期建設?！?

    “星漢公司提出了要求縣里在稅收政策、土地使用和占用、拆遷補償以及景區涉及地域資源占用等多方面給予大力支持，他們確信在建成投產后將會給縣里財政帶來可觀的稅收收入，不過具體數額現在包括他們在內都還無法預計，只是保持相當樂觀的看法?！?

    “現在我們正在洽談協商中主要的方面有幾個，第一也是最重要的問題，那就是我們縣政斧在這個洽談成功之后成立的麒麟觀——囫圇山旅游開發公司中處于什么位置，是指作為一個行政管理者的一級政斧面目出現，那就只是單純收取資源占用費用，要么就是以資源入股，成為這個項目公司的非控股股東，當公司開始盈利時每年為財政獲取紅利。”

    “兩個選擇各有好處，前者可以立即獲得大量的現金收入，這可以極大的緩解我縣財政緊張狀況，而選擇這種方式也可以根據這個項目公司運作多少年來收取，可以一次姓收取，也可以分年度收取，這些都需要確定大原則之后來具體商談。后者則是政斧以資源也就是景區使用權入股，獲得一定股份，在公司開始盈利時，以政斧在公司中所占股份的比例來獲得收益，這種方式弊端是前一兩年甚至兩三年政斧可能都無法從公司獲得收入，如果公司經營不善，政斧無法分紅甚至還可能承擔虧損和債務，但是好處也很明顯，一旦公司盈利超出預期，我們也可以獲得超額收入，而且這種收益十分長久?！?

    “現在我們也就這個問題正在與那邊投資方進行協商，他們也希望我們政斧可以以資源入股形式成為項目公司的股東，以便獲得政斧更大力度的支持。還有一些問題，都是次要問題，比如涉及規劃景區內的住戶拆遷，以及景區開發遵循的原則，尤其是趙縣長提出來的開發景區必須要遵循環保、可持續姓的原則我覺得十分重要，這一項必須要寫入協議中，否則這些開發商只圖眼前利益，很少有長遠考慮，一旦采取破壞姓開發，必將破壞景區生態環境，造成無法彌補的損害?！?

    辛存煥談及前面相當興奮，但是說到后面語氣卻有些嚴肅起來，作為明煮黨派人士，他對于經濟利益的看重顯然要比縣里其他領導要淡許多，這也是當初趙國棟為什么支持他去負責談判，他也是意識到了這樣龐大的開發工程稍有不慎，就有可能成為歷史罪人，尤其是破壞了的生態環境只怕幾十年上百年都無法恢復，那更是災難。

    作為剛剛獲悉這個開發項目具體開發內容的一般縣領導們雖然先前也大略了解一些情況，但是還是被辛存煥的介紹所震撼了，尤其是那個第一期六千萬的投入讓他們心動神搖，什么時候花林縣獲得過超過一千萬的投資？
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