第(3/3)頁

    “黃三祥想自己干找我有什么用。”秦松旺看了看欒旭，突然似乎有點明白，“他不會是想搞什么房地產開發吧。我可告訴你，千萬別干這一行，咱們榆林灣以前有幾個明朝人干過，都讓狄沖給收購了，他競爭不過狄沖的。”

    “我老丈人倒不是想搞房地產，不過和房地產倒是有點關系。”

    黃三祥這么多年都在做酒樓和商鋪，所以他一開始的打算是開一家酒樓，再開一家商鋪。把這個打算和陳巖一說，陳巖倒想起了后世的商場，那種集購物、休閑、娛樂為一體的大型百貨超市。目前榆林灣還沒有這種商場，如果自己和老丈人合伙能開一家的話，也許能在榆林灣里又開辟出一個新天地。

    但是現在榆林灣的鬧市區基本已經被占滿了，剩下的一點空地面積也不夠，而且地價還非常的高。陳巖和黃三祥在榆林灣內轉了好一陣子，看好了榆林灣和瓊交會展廳中間的一個地方。這個地方目前還是一片荒地，但是位置很好，正好在榆林灣到瓊交會的水泥路旁邊，而且隔著榆林灣只有不到半里地。陳巖走過，從榆林灣的商業區或者住宅區走到這個地方最多只用四五十分鐘的時間，出租馬車就更快了。而且陳巖認為，按照榆林灣目前發展的趨勢來看，不出兩年的時間，榆林灣和瓊交會就會連成一體，水泥路的兩邊肯定會是商業區。自己現在能把這塊地拿下來的話也算是提前投資了。

    于是陳巖就去找了欒旭，問了問那塊地的規劃。對于那塊地，目前規劃局還沒有任何的想法，但是土地的所有權卻已經是收歸了公有。至于委員會有沒有開發的意向以及那個地方的地價，欒旭也不清楚，所以陳巖就拉著欒旭來找了秦松旺。

    秦松旺聽完了陳巖的講述不覺笑道：“陳巖，你倒真有預見。不過你說的沒錯，從榆林灣到瓊交會這一線將來肯定會發展的。但是什么時候能發展起來這個誰也不知道，我也不妨告訴你，起碼我當委員長的這段日子應該是沒有這個打算的。再就是地價，按照你的說法，要想開這么一個大型的超市，最少也得十畝地。按照現在的地價，光是土地錢很可能就要四五千銀子，你和你老丈人能拿出這些錢來嗎。”

    “這個你不用擔心。”陳言說道，“錢的事我們會想辦法，我就是想知道我能不能買那塊地，需要辦什么手續。”

    欒旭在一旁笑道：“行啊，陳巖，你還真是挺有錢的，幾千兩銀子說拿就拿出來了。”

    “可以，完全沒有問題。”秦松旺說道，“我們現在的土地政策你們也知道，只要不是私有的土地，只要不是委員會已經征用的土地都可以賣，而且可以賣給任何人。你只要是有錢就可以去欒旭那里辦手續。不過我還是要提醒你，現在可不是咱們以后，買塊地放那里就會增值，萬一發展不起來，那可是要賠錢的。你別忘了咱們現在手里有的是荒地，隨時都可以賣的。”

    “但是這里面有個問題。”陳巖又問道，“我這么做的話是不是違反了什么規定，有沒有這方面的規定。萬一以后有人提出什么異議，尤其是明朝人有什么異議怎么辦？”

    “這個你放心，我們早就想到了。”欒旭解釋道，“現在公有土地的出售不是你想買就能買到的，必須要經過公開拍***如說你看好的那塊地，你可以向我們土地規劃局提出申請，我們將會搞一個拍賣，以你出的價格為底價，只要是沒人高過你的這個價格，你就是這塊土地的主人了。”

    “可是萬一我買完了第二天你們就公布了開發計劃呢，那算不算我提前打時間差啊。”

    “陳巖。”秦松旺看著陳巖笑道，“你到底是來買地的還是來找委員會麻煩的，我怎么覺得你好像是來挑我們的毛病的。”

    “我這不是也在擔心嗎。”陳巖也笑道，“萬一出現我說的那種情況怎么辦。”

    “你放心，不會的。”欒旭又說道，“現在任何的開發計劃一旦批準，開發地的土地交易會馬上停止。公布開發計劃前兩個月的所有公有土地交易一律是不算數的，我們規劃局會把關。當然，這可能也不是最好的辦法，但是現在也只能如此。”


    第(3/3)頁