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    “少東拉西扯的，不要以為楊金水能罩得住你。他自己都泥菩薩過河呢。一旦發(fā)生民變，他必然要作為清流與嚴(yán)黨兩派推卸責(zé)任的對(duì)象。陛下也自然容不得他。我今天沒時(shí)間陪你兜圈子。你們過去的利益輸送我可以不管。你現(xiàn)在只說市價(jià)購(gòu)地的困在哪里？我們找準(zhǔn)關(guān)鍵，一起解決。再跟我左右言他，信不信我拼的自己不活，現(xiàn)在就弄死你。”高翰文有些火大了。雖然前世審計(jì)時(shí)跟高管溝通也各種墨跡。但現(xiàn)在自己好歹是個(gè)官呢。居然還敢饒舌。

    “哦，那我就攤牌了吧。浙江民多地少，七山二水一分田。按正常年歲價(jià)格，一畝地怎么也得80兩銀子，要擴(kuò)產(chǎn)50萬匹絲綢，需要購(gòu)地至少20萬畝。我就跟您高大人交底了吧。我手里不算織造局，就算把我賣了也拿不出千萬兩銀子，最多就150萬兩，再多一兩，我都得買家具首飾湊錢了。”沈一石倒也爽快，對(duì)方一威脅立馬就和盤托出了。在他看來這是個(gè)無解的問題。

    “別哭窮。我們梳理一下問題。是百姓拒絕“改稻為桑”才需要你們購(gòu)地種桑樹的。現(xiàn)在要么得想辦法讓百姓自愿種桑苗，要么就得讓百姓讓出種植權(quán)，讓你們來種桑苗。你說是吧？”關(guān)于市場(chǎng)分析，高翰文還是熟悉的，先把源頭方案羅列出來再一步步篩選。

    “高大人想得倒好。百姓是絕不可能自愿種桑苗的。現(xiàn)在已經(jīng)開始餓死人了，更不可能放棄種糧食的。后一種除了購(gòu)地還能是什么？”沈一石此刻有些訕笑，絕對(duì)對(duì)面多少有些書生之見。

    “除了買，除了買，造不如買，買不如租啊，對(duì)就是租”高翰文一邊喃喃自語，突然居然讓他想到了。沒想到過去天天在知乎貼吧浪費(fèi)生命，現(xiàn)在竟然給了自己靈感。

    “什么，租田”沈一石覺得有些不可思議。

    “怎么，別這不行那不行的，先算算現(xiàn)在租的話一畝地多少錢，你的錢夠不夠？”高翰文有些激動(dòng)，想趕快知道答案。

    “堂尊高明，堂尊高明。一畝地租金一年1-2兩銀子，我們按2兩算，20萬畝地，大約40萬兩。不過，今年百姓缺糧，倒是愿意租給我們。如何保證以后也租給我們呢？”沈一石終于認(rèn)真思考起來，畢竟誰都不想死。活著還挺香的。

    “這個(gè)好說，今年都以2兩算，簽個(gè)長(zhǎng)期租賃合同，一口氣租5年。每年年底交接下一年度租金。每5年議一次地租。想必百姓不會(huì)拒絕。五年后，就算百姓不租，他也會(huì)繼續(xù)種桑的，因?yàn)樗麄円呀?jīng)習(xí)慣了種桑賺錢買糧的生活。只要你肯定種桑真的比種糧賺錢。”高翰文想起后世各種培養(yǎng)消費(fèi)生活習(xí)慣的商業(yè)模式，一下子就胸有成竹起來。

    “堂尊明見，這或許真的是我等一線生機(jī)。然而想低價(jià)購(gòu)地的可不是我一家織造局，一旦我們租地，勢(shì)必?cái)嗔似渌业呢?cái)路。屆時(shí)，我等安然度過。堂尊怕是危險(xiǎn)不小。堂尊既然既然愿意救我于危難，我也自然投桃報(bào)李。這杭州城能夠呼風(fēng)喚雨的士紳大戶，出了鄭大人與何大人兩家族，還另有3家。我這種小人也就提個(gè)醒。具體是誰，還得勞煩堂尊自己明察。”

    沈一石說完站起來，朝著高翰文深深地磕了個(gè)頭。

    高翰文也知道差不多該走了。

    站起來大咧咧地接受了行禮，就出門了。

    要斗士紳，手下恰好有兩人，要趁著這兩人到任述職還沒離開杭州城，想辦法把鍋甩出去啊。

    海王老哥兩，你們可得走慢點(diǎn)。


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