39 直面-《布萊肯林場》
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很多情況都是在協(xié)議或者合同中的議價權(quán)問題,盡管林義龍就要被催債,但他并不驚慌。
如果不是考慮在國內(nèi)上借款人名單會導致自己出行受到阻礙,他可以通過一般手段合理合法地程序把銀行形勢抵押權(quán)權(quán)限的期限延長到60個月,增加自己的議價權(quán),甚至把債務重新以不良資產(chǎn)的方式“買回來”。
因為林母在國內(nèi)從業(yè)干得就是各種融資,在每天耳濡目染地“教育”之下,林義龍對銀行或者信用社內(nèi)部管理模式不能說了如指掌也能算“窺一斑而知全豹”。貸出貸款的融資職員通常也背負清償欠款的職責,如果融資職員不能解決,就得讓保全部門入場,也自然會出現(xiàn)保全部門在規(guī)定時間無法實現(xiàn)債務清償?shù)那闆r,金融機構(gòu)就會把這一類變成不良資產(chǎn)而寫進債務中給金融資產(chǎn)公司做剝離。這個時候,如果債務人自己去“買下”這樣的不良資產(chǎn),就可以以非常低的價錢自己為自己免除債權(quán)。
這種方法算得上是合理利用規(guī)則,不過也可以被稱為耍無賴——換句話說,如果是一般企業(yè),平時的資金鏈并沒有那么充裕,當一筆債務無法清償?shù)臅r候,反而是債務人可以利用這一點與議價能力“半清償”債權(quán)人的議價權(quán)。所謂“欠債還錢天經(jīng)地義”的俗語并不保障為債權(quán)人在債務問題上優(yōu)勢議價權(quán),甚至出現(xiàn)了債權(quán)人為了債務保全不得不低三下四去與債務人“懇談”。
對林義龍自己來說,作為執(zhí)業(yè)律師,受職業(yè)性質(zhì)限制和執(zhí)業(yè)信用的考量,他自然是不能這么無賴的。
說起來很令人抑郁,爺爺奶奶的房子是林義龍名下的,盡管由林父出面擔保,可這個責任最終承擔者仍然是在林義龍。如果林義龍不能及時清欠,無疑會為他沒有瑕疵的信用和職業(yè)聲望抹黑,50萬這樣的小小代價并不能彌補這樣的損失。
天朝銀行比不列顛的銀行做事干脆得多,林義龍上午付訖貸款,下午抵押登記就被銀行注銷。
憑空損失50萬,誰都不會欣然。正因為林父自己的疏忽大意,讓他在所有家庭事務上的議價能力打了對折,自然也不會為林家的搬家大業(yè)形成阻力。
這回,林父也不著急給林義龍介紹對象,也不怎么安排聚會了。整天沒什么精神地躺倒在搖椅中。
“爸。”林義龍看著自己老爸衰老的模樣很不是滋味,在幾天忙完和買家和房地產(chǎn)管理中心打交道的事情之后,想到了并不特別正確地解決方案,但至少能讓自己老爹能開心一些。
“嗯?你回來了。”林父從搖椅中坐起身子,“晚上吃什么,我去做。”
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