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    買點四合院。

    一個“點”字，嚇倒了眾人，看到眾人驚了的樣子，謝文也意識到自己說話的語病了，馬上糾正道。

    “哦，我說錯話了，說錯話了，不是買點，不是買點。”

    眾人也松了口氣，心想你這話說得，好像買四合院像買點大白菜似的，現在的四合院，好地段的己經超過一萬一平了，比較好的二三進四合院應該在五百萬到八百萬左右一套，最好的都上千萬了。

    “你對四合院了多少？”肖明問謝文。

    “我還真不是很清楚。”謝文說：“我只是對老建筑有興趣，你給我說說？”

    “好的，我跟你說啊，北京的四合院住宅主要分布在東城、西城、宣武、崇文四大中心城區，其中東西城四合院的數量占總量的70%以上。此外，后海、交道口、南池子、朝內南小街、東華門、琉璃場等區域也都是四合院住宅的主要分布區域。

    由于四合院向來有“東貴西富”、“北貧南賤”之分，因此在價格上差距巨大。保存基本完整的四合院，在崇文區琉璃廠附近大概為七千到一萬元/平方米，而在東城、西城則達到了一萬五到二萬元/平方米。加之，四合院在風水、格局以及保存價值等方面區別于其他類型房產，在各區域的平均成交價格往難于統計，即使在同一區域，價格也會相差很多。

    和普通商品住宅交易不同，四合院的交易通常不是按照房屋面積計算的，而是按照院內面積計算的，一套比較規整的四合院市場價格最少也要100多萬，最多則達數千萬元。”

    肖明又問謝文，打算買那里的，預算多少。

    謝文想了想，說：“我想買比較規整的，最好在這附近，二百到三百平方左右，不需要大的翻修，加上翻修的話，價格三百萬左右。”

    謝文頓了頓，又說：“如果有合適的，面積大點，錢多點也可以，明哥你幫我搞定。”

    “不多買，嗯，二套就行了。”謝文加了一句。

    肖家眾人現在沒人說話了，都在那里面面相覷。

    二套，確實沒有買點那么嚇人了，可要是按三百萬一套的配置，二套妥妥的六百萬。

    貌似謝文這小子找婷婷融資的時候才四萬多，現在幾百萬眼都不眨一下，到底賺了多少錢？
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