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    曹總殷勤的躬了躬身體，右手做了個請的手勢。

    一行人跟隨曹總到了總經(jīng)理辦公室，肖婷婷作為公司法人，開始跟曹總討價還價。

    現(xiàn)在是活動期間，星河正在以九五折酬賓，加上全款有零點五的折扣，正常情況不講價就是九折了。

    經(jīng)過肖婷婷與江小雅的雙重攻擊，最終談成了房價總款一千二百五十萬成交，另外物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用每月按八折收取。

    這些謝文都不感興趣，他認(rèn)為自己不太善于與人談判，坐在一邊喝售樓小姐端來的茶，他倒是覺得很愜意。

    雙方確定了樓層與交付款、簽合同的時間。

    雙方協(xié)議確定：深創(chuàng)風(fēng)投公司于八月七日，也就是明天，先預(yù)付二百萬，然后簽署認(rèn)購合同，同時就可以進(jìn)行裝修了。余款再分二次交清，八月二十日交三百萬，八月三十日交清余款七百五十萬。

    由于一千多萬的房款在2006年來說，也算是一筆巨款了，大部分公司都會采取分期付的方法，星河也能理解，反正在一個月內(nèi)交清，雙方都能接受。就謝文而言，就是想等八月二十八號出貨后用賺的錢來交房款。

    談完這些，已經(jīng)是下班時間了，在曹總的一再堅持下，留下來吃了晚飯。

    其實在謝文他們談判前，已經(jīng)有客戶在他們選的樓層簽過二套房屋合同了。由于深創(chuàng)風(fēng)投是整層購買，星河立即又找那兩戶談判，用補(bǔ)償?shù)霓k法完美解決了問題。

    曹總留謝文他們吃飯，其實也是在等客服那邊的消息，怕萬一出現(xiàn)情況好當(dāng)面與謝文他們溝通，好在事情順利的解決了。

    八月七號，又是股票建倉日，尤其是深寶恒與華天酒店二個股票，特別是華天，由于盤子小，建倉緩慢。

    謝文與肖婷婷一大早就到了公司，肖婷婷簡單的召開了一下部門領(lǐng)導(dǎo)的小會議，溝通了一下情況，然后要大家各司其職。

    會后，肖婷婷單獨找江小雅問了一下徐三元的情況，聽說她做事很認(rèn)真后，決定干脆由江小雅先帶一帶她，便讓江小雅帶徐三元一起去處理購房的資金與合同事宜。

    散會后，劉曉梅則是又主持投資部開了一個早會，布置建倉的事。

    關(guān)于住房激勵計劃，謝文與肖婷婷覺得有些細(xì)節(jié)必須要明確才行。

    比如工作年限，肖婷婷認(rèn)為普通員工三年有點短，應(yīng)該五年起步。還有職務(wù)的高低，股東不算，部門領(lǐng)導(dǎo)可以三年起算。再者是工作業(yè)績，應(yīng)該有個具化數(shù)據(jù)等等，還是要有區(qū)別的，不能通通一個標(biāo)準(zhǔn)。一刀切的話，反而會起副作用。

    因此，細(xì)節(jié)沒完善前，住房激勵政策暫時還不能公布。謝文聽了深以為然，自己只是提出方案，細(xì)節(jié)就由他們?nèi)ゾ唧w化了。

    雖然今天是建倉日，但由于建倉計劃已經(jīng)交給了劉曉梅，而今天的操作相對來說又比較簡單，因此謝文沒有去操作室。他回辦公室打算自己動手操作肖家?guī)簦?.6到5.8元左右買入華天酒店。

    開盤后，謝文操作得很有耐心，本著不追漲的原則，高低在5.6元到5.8元左右的幅度范圍內(nèi)吸籌。謝文知道，華天下午有一波急殺，那才是進(jìn)貨的良機(jī)，而且明天下午二點前都還有機(jī)會買入。

    從分時圖上，謝文可以看到自己公司操作員的操作痕跡，一個不急不慢的張超，一個眼尖手快的李小強(qiáng)，其他幾個人還不是很熟悉。

    轉(zhuǎn)眼到了中午，操作員們都在操作室吃飯休息，謝文偷閑看了一下幾個帳戶，基本上都按計劃買入了，這次自己都給了三到四天的建倉時間，價格上下幅度也作了調(diào)整，按計劃建倉應(yīng)該是沒有什么問題的。
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