楊大佬的答謝宴仍然是在香格里拉大酒店舉行的。晚七點，宴會正式開始。楊大佬上臺致詞，首先對來捧場的各方大佬表示了謝意。今天在場的，國內的地產大佬基本上都到了。中國是個人情社會，花花轎子眾人抬，今天你來捧場，明天你有事，別人自然也來捧場，大家都懂這個禮。不光是國內的，香港不少大亨也到了，同行的如恒基地產李兆基，新世界發展鄭裕同，糖王郭鶴年等人悉數到場。楊大佬在臺上致詞的時候，王實找到了謝文?！爸x兄弟。”謝文正在臺下聽楊大佬說話，王實過來了?！巴醮蟾纭！薄白?，跟我出去一下。”又出去？上次在彭年酒店，也是倆人外出，謝文懟了王實一回，不怕我又懟你？謝文想?！俺鋈コ橹煛！背闊熜?，這個可以有，等會開宴就不好抽了?！澳愕你@石芙蓉王。”王實遞過來一支煙，說道。謝文一看，還真是自己送給他的?！斑€沒抽完啊?！薄吧岵坏贸榘??！薄靶欣?，深圳那里我還有四十來條，回去了拿二十條走?！薄澳蔷拖戎x了。”王實一聽很是高興?！笆菢潜P的事吧？”謝文問。“是啊，你那七百二十套怎么處理？”原來謝文是打算自己單獨租賃的，后來考慮到占的比例不高，就打算交由王實一并打理了，所以在臨動身回國時，打了個電話給王實，想約王實談一下這件事。本來謝文是想等楊大佬上市的事忙完后再與王實商量這件事的，卻沒想到王實比他還心急。“是這樣，王大哥，我現在是幾線作戰，根本就忙不過來，我原計劃是單獨經營的，現在看來也不現實。我現在想全權委托給泊家公司代理，費用是房租利潤的5%。其余不管，我只管收租。其余維修費用另外計算。你看如何？”其實王實接到謝文從紐約打來的電話后，也一直在想這個問題。泊家整體租賃要比分開租賃好，這是毋庸置疑的，至少可以合理的調配資源，而且統一管理方式，不會再出現一個盤中村來?！靶校瑳]問題?！蓖鯇嵰豢趹邢聛?。自三家結成統一聯盟后，好處顯現，現在凡是三家有一家在此區域開盤，另兩家都避而遠之。三家協商時，還特意強調了一點，如果后來拍下了同一區域的地塊，后來的公寓樓數量減半或全減，這樣對雙方都有好處，避免浪費資源。謝文又問了一下萬科開盤的時間，王實說現在預估是七月初。七月初，這速度不快也不慢，毛坯房可以快一點，封頂即可開盤。但公寓是要精裝修的，快不起來。謝文想了想，七八月份自己可能都要忙，不一定有時間來。“王大哥，我到時不一定有時間回國參加開盤典禮，但江總一定會到。”“沒事，有代表就行。”王實笑了笑，說道。每個樓盤開盤時，他自己也不一定會到，除非是沒有開發過的城市，建頭一個盤自己過去一下。但在深圳，這是他的地盤，他都建了不少盤了。何況這地方，也是謝文的地盤。到不到，都意義不大。“謝叔，王董，宴會開始了。”背后忽然傳來一個女子的喊聲，謝文與王實扭頭一看，是楊會妍。“你也出來散散步？”謝文問道?！安皇?，是我父親叫我來喊你們的，說謝叔估計是與王叔在一起，到外面抽煙來了，果真是這樣?！薄芭?？他怎么能猜到？”王實納悶了?！吧洗文闩c謝叔在彭年酒店外面抽煙的事，好多人都知道，都說你們倆是老煙友了?！睏顣Φ馈｀?，懟我的老煙友，王實心想?！白甙?，去敬大哥一杯?！敝x文說完，三人一起回到了宴會廳。剛進門，就見主位上肖婷婷坐在那兒朝自己招手。謝文上次是坐的主位，可以說是楊大佬找自己有事，給個面子。這次怎么又坐主位？謝文心中疑惑，但又不好主動開口詢問。謝文剛落座，楊大佬敬完酒回來了。謝文扯了肖婷婷一下，兩人站起來，端著酒杯。“大哥，祝賀你！”“謝謝兄弟，干了?！睏畲罄幸粨P脖子，一口就把酒悶了。謝文與肖婷婷隨即也是一口喝了下去。“謝兄弟，明天一起敲鐘？”楊大佬說道?！按蟾?，這可不行。”謝文連忙拒絕，這可不是開玩笑的事。“大哥，樓盤剪個彩沒問題，敲鐘還是大哥你自己敲。那個東西，太沉，我敲不動?！敝x文笑著說道，眾人一聽謝文說敲不動，也樂了。楊大佬其實也就隨口一說，活躍一下氣氛而已?！安磺靡残?，那就站邊上給我鼓鼓勁。”“這個可以有，大哥?！眱蓚€人又碰了一杯。在酒店房間的時候，楊大佬試探性的問過謝文，有沒有可能去米國搞房地產。在謝文的印象里，中國人在米國買樓的企業與公司不少，可真正搞地產開發的只有一個鑫苑房地產公司，但它是今年在米國上市的企業，有本土優勢?！按蟾?，米國的房地產與我們的規則相差太多，不好做。真要去國外發展，還不如在東南亞一帶先試水?！敝x文建議道?！耙彩?，先把國內的事搞好再說。真要出國搞，東南亞華人多，地域規則也相差不大，倒是不錯的選擇。”大佬想了想，認可了謝文的想法?，F在謝文自己也有房地產開發公司，他在米國也只是準備買樓而已，真好做，他會不做？“謝兄弟，你到處買樓，為什么不在香港買些樓？”楊大佬突然問道。香港買樓？早先謝文還真有這樣的想法。可當他了解了香港的樓價后，直接就放棄了。07年的香港樓市，均價達到了十五萬一平。而深圳才一萬出頭，相差十五倍，要不了多少年，這差距就會無限的縮小。講升值，北上深是最大的，廣州都不行。在香港，最多買幢樓自己住還可以考慮一下?！按蟾缰老愀勰抢锏姆孔幼宰∽詈?？”“自住？太平山最好，石澳半島也不錯。你想買樓？”“有機會再說吧?！敝x文說道，不置可否。在深圳多年，往來香港無數次，可謝文對香港的印象不但是不好，而是很差。