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方明華朝四周看了看,沒有直接回答,而是問道:“這里好像距離海南大學比較近吧?”
“對,海南大學就是西邊。”趙紅軍又說道“這個地方叫鴨尾溪,處于海甸島東南部,人民路直達這里,據聽說海南人民醫院將要在這里設立分院。”
方明華聽完點點頭。
“距離大學比較近,人文氣息濃重,又有醫院,又和江對面的商業區只一橋之隔,地方是不錯。”
“你說的對,我從計委和建設局得到的內部資料,這里是海口重點開發區域之一,另外你知道誰家在這里買了地嗎?”趙紅軍神秘一笑。
“誰?”
“香江的曾氏房地產和以及日本的熊谷組在香江的控股公司!這消息是我認識的一名處長在一次吃飯時候私下給我透漏的,我開始還不知道是何方神圣,后來一查資料,臥槽!都是香江的大鱷!這些人目光敏銳,他們紛紛在這里買地,這地方能差到哪里去?”
說完,趙紅軍很得意的吐了個煙圈。
方明華聽了笑道:“紅軍,你不做房地產簡直是埋沒了你這個人才!”
“嘿嘿.小意思。”
“說說你的具體想法。”方明華繼續說道。
“從咱們集團能夠調用的,以及抵押西京那棟樓房,一共籌措大約6400萬資金,這里的地價是平均每畝大約45萬,我準備買上90畝左右的地,再加上稅費5000萬,其余資金用來蓋樓,分一期二期工程,邊蓋邊賣。
“當然具體怎么蓋,這需要找建筑設計院的專業人員來規劃,不過你放心,我聯系咱們西京的建筑設計院,絕對靠譜而且收費也優惠。”
聽了趙紅軍這番話,方明華沒有立刻回答,他看著不遠處綠油油的稻田,突然問了句:“你知道馬克吐溫嗎?”
“知道,美國的一名作家嘛喂,明華,你怎么突然聊起文學?”趙紅軍一臉不解。
方明華笑了笑說道:“馬克吐溫是文學家,但同時也是一名投資商人,他曾經說過這樣一句話:“去買地皮吧,因為土地再也沒法制造。”
土地沒法制造?!
趙紅軍琢磨了下,突然眼睛一亮:“明華,伱的意思是只買地皮不蓋房,等地皮漲價后轉手賣出去?”
“是啊,房子漲價,難道地皮就不漲價?這樣豈不更簡單?”方明華笑道。
“臥槽!就是,還費什么勁修房?!把買到的地皮一圈,老子就坐等起價!”趙紅軍越說越興奮。
“當然,你也可以做做樣子,修個圍墻將土地圈起來,再弄點機械來挖個大坑什么的,免得有人說你囤地。”方明華笑道。
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