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    但是今年春節(jié)前，一直笑看海口房地產(chǎn)風(fēng)云的趙紅軍突然動(dòng)了，賣掉一塊38畝的土地，馮侖知道后就問趙紅軍賣地原因，對(duì)方解釋說集團(tuán)屬下的盛世影視因投資影視劇資金周轉(zhuǎn)出問題，所以需要出售一塊地解困。

    馮侖也沒在意，要知道現(xiàn)在海口的地價(jià)、房?jī)r(jià)好像坐了火箭，有能力都捂盤惜售，如果不到萬不得已，誰也不會(huì)賣地賣房。

    等春節(jié)過后，趙紅軍的盛世房產(chǎn)又賣了第二塊地皮！

    這立刻引起馮侖的警覺。

    要知道，春節(jié)前趙紅軍賣的那塊38畝的土地，雖然他并不知道確切價(jià)格，但那一片地價(jià)都在500萬/畝以上，就按照500萬一畝，那38畝就是1.9一億！即便扣去亂七八糟的稅費(fèi)，倒手也有1.3個(gè)億，拍什么片子也足夠了。

    但對(duì)方卻又賣了一塊！

    于是，馮侖專門請(qǐng)趙紅軍吃飯，直接上茅臺(tái)，兩人喝的醉醺醺的時(shí)候，趙紅軍吐露實(shí)情。

    說這是方明華提前給他說好的，春節(jié)過后，不管什么價(jià)，就要拋售手中的地皮。

    “我這次回西京，兩家人在一塊吃飯，明華又提到這事，說賺的差不了，該拋了。”

    “這么瘋狂的玩法，國(guó)家遲早出大招收拾的，趁現(xiàn)在央企國(guó)企紛紛來海南，這是個(gè)全身而退的機(jī)會(huì)。他還說，美國(guó)著名投資家巴菲特曾經(jīng)說過一句話，成功的投資者是那些能夠在別人恐懼時(shí)貪婪，在別人貪婪時(shí)恐懼的人.老馮，巴菲特是搞啥的？”

    “好像是美國(guó)一個(gè)投資家主要是投資股市。”馮侖回答道。

    “哦這炒股票和這炒地皮都差不多吧”趙紅軍說著說著，趴在了酒桌上。

    “小姐，開間房，扶這位先生躺會(huì)。”馮侖大聲吆喝，心里卻暗暗心驚。

    第二天早上回到公司，立刻召集五個(gè)弟兄，說了昨天和趙紅軍的對(duì)話。

    大家經(jīng)過一番討論，覺得趙紅軍說的有道理，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)很大，決定全面收縮萬通在海南的業(yè)務(wù)，逐步退出海南市場(chǎng)。

    “就在上個(gè)月，國(guó)家發(fā)布了《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見》，全面緊縮銀根，嚴(yán)格控制信貸總規(guī)模、削減基建投資、清理所有在建項(xiàng)目等這對(duì)于海南房地產(chǎn)簡(jiǎn)直就是釜底抽薪。海口房?jī)r(jià)應(yīng)聲回落，到處都是一片哀嚎遍野。”

    “幸運(yùn)的是，我們已經(jīng)清盤海南所有項(xiàng)目，返回燕京，否則哪有心情和你在這里喝酒？”

    說到這里，馮侖有些感慨。

    “馮董，別聽紅軍說的我好像諸葛亮似的，能掐會(huì)算，我只是喝多了隨口一說而已，就像今天這樣.我可不懂做生意。”方明華微笑回答。

    “其實(shí)，當(dāng)初我們聽了趙總這話，心里也是泛起嘀咕.明華是個(gè)作家，沒見過他做生意啊。”王全功插話進(jìn)來，笑著說道：“但潘石屹的的做法證實(shí)了你的判斷是對(duì)的！”

    “什么做法？”

    　　

    


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