第(2/3)頁(yè) 沒(méi)什么技術(shù)壁壘，簡(jiǎn)單得很。 但就是這么簡(jiǎn)單的事，讓小米一下子走完了老牌家電巨頭幾十年的路，還差點(diǎn)干翻了老牌家電巨頭。 哪怕小米電視不如海信，小米空調(diào)不如格力，小米冰箱不如海爾…… 但問(wèn)題是，這些東西，小米都有，都銷量不菲。 單一品類不如行業(yè)霸主，可所有品類全部加起來(lái)，小米家電的總營(yíng)收就很恐怖了！ 在十個(gè)領(lǐng)域當(dāng)千年老三，比在一個(gè)領(lǐng)域當(dāng)霸主要強(qiáng)得多！ 量變超越質(zhì)變，沒(méi)什么問(wèn)題。 不過(guò)這一次，這智能家居的風(fēng)口，王逸要搶了！ 2011年賺錢(qián)，積累資金。 2012年做智能手機(jī)。 2013年開(kāi)始布局智能家居，從路由器、智能燈、智能窗簾這種沒(méi)多少技術(shù)壁壘的產(chǎn)品開(kāi)始。 后續(xù)再推出智能門(mén)鎖、掃地機(jī)器人之類。 比如路由器，直接找斐訊合作，讓斐訊代工。 若是合作不了，那就直接挖人！ 當(dāng)然，能合作還是合作，等斐訊涼了，王逸直接接手他們的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。 這樣星逸路由器就是t0級(jí)了！ 走小米路線，讓小米無(wú)路可走！ 處理完這邊的事，王逸直奔高鐵站，前往帝都。 明日，美柚2號(hào)旗艦店在三里屯開(kāi)業(yè)，還得再忙一天。 等王逸到了店內(nèi)，已經(jīng)是晚上七點(diǎn)，眾人還在店里，進(jìn)行著各種準(zhǔn)備。 得知大家還沒(méi)顧得上吃飯，王逸立即訂了肯德基和奶茶，送了上來(lái)： “大家辛苦了，先吃飯。” “謝謝老板！” “謝謝老板。” 眾人喜上眉梢，紛紛停了下來(lái)，開(kāi)始用餐。 開(kāi)店前的日子，總是最忙碌。 王逸一邊吃，一邊和宋思凝走向窗前： “后續(xù)，美柚也該在帝都設(shè)立個(gè)分部，或者直接打造星逸總部！” 王逸讓陳傳清注冊(cè)的星逸科技、星逸游戲，都放在了帝都！ 這樣美柚科技總部放在濟(jì)州，星逸科技總部放在帝都，也算是雨露均沾。 只是目前的星逸科技還是空架子，連個(gè)辦公場(chǎng)地都沒(méi)有，員工也沒(méi)有！ 宋思凝咬了一口雞腿：“先打造星逸總部唄，直接買(mǎi)個(gè)小寫(xiě)字樓！” “這主意不錯(cuò)！”王逸也有這想法。 現(xiàn)在帝都寫(xiě)字樓價(jià)格還低，租售比比住宅都劃算。 哪怕中關(guān)村寫(xiě)字樓的售價(jià)，九月份也只有兩萬(wàn)多一平，但每個(gè)月都在瘋漲！ 按照這個(gè)勢(shì)頭下去，到了十一月份，就能漲到三四萬(wàn)！ 多熟悉的一幕！ 2011年帝都寫(xiě)字樓的增幅趨勢(shì)，像極了2016-2018年濟(jì)州的房?jī)r(jià)。 王逸記得那時(shí)候，濟(jì)州的房?jī)r(jià)一天漲100，隔一周開(kāi)一次盤(pán)，直接漲價(jià)500-1000！ 眼看著房?jī)r(jià)暴漲，開(kāi)發(fā)商為了多賺錢(qián)，捂盤(pán)惜售，一次只賣一棟樓！ 到后來(lái)，一次只賣半棟樓！ 這周賣5號(hào)樓奇數(shù)樓層，15000一平。 等到下周再賣5號(hào)樓偶數(shù)樓層，直接16000！ 再下周6號(hào)樓奇數(shù)樓層，17000…… 就這樣瘋漲，大家都搶破頭。 得連夜排隊(duì)選房，甚至搖號(hào)。 銷售顧問(wèn)更是囂張的不得了，掛在嘴邊的經(jīng)典話語(yǔ)： “全款的先來(lái)選房，八成首付的稍微等等，六成首付的往后稍一稍，六成首付以下的，回去吧，沒(méi)房了！” 就是這么瘋狂！ 以至于濟(jì)州郊區(qū)從16年年初的6000-8000一平，年底漲到1-1.5萬(wàn)一平，17年更是到了1.3-2，18年漲到1.8-2.5！ 火爆的樓市，讓置業(yè)顧問(wèn)賺得盆滿缽滿。 在濟(jì)州這種普通二線城市，剛畢業(yè)的大學(xué)生去賣房，一年賺三四十萬(wàn)不成問(wèn)題！ 當(dāng)然，再過(guò)幾年，一年就只有三四萬(wàn)了…… 同樣，樓市也降了，尤其是郊區(qū)，跌去三分之一到一半的都有。 16年下手早的，增值不少。 17-18年下手晚得，一直站崗，虧沒(méi)首付的比比皆是。 倒是大東郊的房?jī)r(jià)，一直堅(jiān)挺。 哪怕后來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)都開(kāi)始暴降，其他地方房?jī)r(jià)腰斬三分之一到一半。 大東郊因?yàn)樽鴵斫鹑谥行模苿?chuàng)園、眾多高科產(chǎn)業(yè)園，成了新的市中心，價(jià)格依舊堅(jiān)挺在兩萬(wàn)多，學(xué)區(qū)房更是三萬(wàn)多！ 優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，高薪產(chǎn)業(yè)多的地方，就是保值。 同樣，帝都核心區(qū)域的寫(xiě)字樓，也不會(huì)貶值，只會(huì)越來(lái)越貴。 正好中關(guān)村作為東方硅谷，it人才聚集，孵化了無(wú)數(shù)互聯(lián)網(wǎng)巨頭，離著北航也近。 王逸打定主意，就在中關(guān)村買(mǎi)寫(xiě)字樓！ 就把星逸科技的總部，放在中關(guān)村，開(kāi)始事業(yè)的新篇章！ 明天開(kāi)業(yè)完了，就去看看房子。 雖然帝都寫(xiě)字樓不便宜，但以后只會(huì)越來(lái)越貴。 當(dāng)然，甲級(jí)寫(xiě)字樓買(mǎi)不起，乙級(jí)也買(mǎi)不起。 一層2000平，按照九月初2.5萬(wàn)一平，一層就得5000萬(wàn)。 一個(gè)寫(xiě)字樓15-20層，就是7.5億-10億！ 買(mǎi)不起，根本買(mǎi)不起。 當(dāng)然，若是個(gè)小點(diǎn)獨(dú)棟寫(xiě)字樓，預(yù)算控制在2億以內(nèi)，還是可以夠一夠的。 王逸打算拿出美柚所有資金，拿下中關(guān)村小寫(xiě)字樓，再抵押貸款，把錢(qián)貸出來(lái)，不耽誤其他業(yè)務(wù)。 至于這種小寫(xiě)字樓，以后會(huì)不會(huì)拆遷？ 第(2/3)頁(yè)