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陸家嘴的黃金位置，等到2017年-2018年開售的時候，做成高端改善大平層，就是12萬一平，16萬一平了。
200多億的總投資，賺回1200多億，不在話下。
凈利潤高達千億！
可以說，單是這四塊地的千億利潤，足夠覆蓋三個月產能10萬片的12英寸大型晶圓廠的總支出，以及研發28納米工藝的總支出！
這幾年，物價還沒有過度上漲，貨幣相對保值。
打造一個28納米，月產十萬片的大型晶圓廠，300億就夠了。
但幾年后，打造一個10納米，月產十萬片的大型晶圓廠，就要五百億，甚至更多。
同樣，當下研發28納米工藝，幾十億人民幣就夠了。
可等幾年后，研發10納米工藝，就要幾百億了。
若是研發7納米工藝，難度系數數倍暴漲，研發成本也要數倍暴漲。
同樣，7納米需要多重曝光技術，需要的DUV光刻機數量，也將數倍暴漲。
屆時，不管是建晶圓廠的成本，還是生產7納米芯片的成本，都會數倍暴漲。
這都是沒辦法的事。
至于說光刻機降價？
這種好事就不要想了。
在壟斷性質的行業，就不存在降價一說。
單方面的賣家市場，即便是漲價都得買買買。
除非實現國產DUV光刻機，實現全面替代，那光刻機能夠成為白菜價。
像是核磁共振儀，國產突破前，西門子等巨頭壟斷市場，賣3200萬一臺。
國產突破后，核磁共振儀直接干到290萬！
同樣，當下的DUV光刻機，沒國產之前阿斯麥要3.5億一臺，一旦實現全面國產，技術對等，批量生產下，完全可以做到1億以下！
魔都四塊地的利潤，能賺千億以上，王逸都不由得心情大好。
“王董，此次魔都之行，你可是收獲滿滿，接下來在魔都多待幾天吧？”周老笑說。
王逸點點頭：“是的，我準備去一趟日月光封測廠，看一看能不能給收購了。”
“你要收購封測廠！”周老瞬間明白了王逸的想法。
“沒錯，我們在魔都有兩個晶圓廠，自然得收購一個封測廠，如此一來，芯片量產，芯片封測，一站式解決。”
按照王逸的規劃，接下來，手機工廠/代工廠、晶圓廠、封測廠，都將南北分流。
當下濟州的星逸手機J1超級工廠，二期已經全部交付，正在試產。
月底便可全面投產，屆時年產能從原計劃的16小時不停產的5000萬，增長到24小時不停產的7500萬。
帝都的星逸工廠也從16小時不停產的年產能3000萬，增長到24小時不停產的4500萬。
下個月開始，星逸手機自有年產能將高達1.2億，月產能將達到千萬。
如此恐怖的產能，基本可以覆蓋xphone 2鯤鵬版的銷量。
等到雙十一過后，國內xphone 2的月銷量將會降到千萬左右，甚至千萬以下。
再加上甩到海外的水貨，月銷量預計也就1200萬左右。
畢竟雙十一這一波大促，能夠創造銷量記錄，也會消耗掉很多潛在購買力。
再加上xphone 2過了前三個月的黃金熱銷期，后續銷量自然下滑一點。
如此一來，一千萬臺鯤鵬版xphone 2，星逸科技自有工廠足夠生產了。
再湊上200萬臺比亞迪代工的高通版xphone 2，加起來一個月1200萬臺xphone 2，足夠賣了。
至于濟州的星逸手機J2超級工廠，目前還在建設中，明年年中和下半年分兩期交付。
在J2超級工廠交付前，鯤鵬版xphone 2，由濟州J1超級工廠和帝都工廠生產。
而xphone 1和xphone 1pro，以及無界千元機，則交給比亞迪代工。
由此實現南北分流。
同樣，晶圓廠這邊也會南北分流。
帝都的星逸B1晶圓廠，主要量產鯤鵬702。
月底B1晶圓廠的良品率有望達到95%，月產能超過1500萬顆，能夠生產1500萬顆鯤鵬702。
剩下5%的劣質芯片，可以做成約80萬顆低頻的鯤鵬700。
這些芯片生產完畢，都會通過京滬線高鐵，低成本又高效率地送到魔都封測廠進行封裝測試。
封測完畢，鯤鵬702芯片再通過京滬線送到濟州J1超級手機工廠、平板工廠，以及帝都的手機工廠，用于生產xphone 2鯤鵬版和星逸平板X1 Ultra版。
魔都的M1晶圓廠，主要生產低頻的鯤鵬700，每個月可以生產超過1500萬顆鯤鵬700。
鯤鵬700作為鯤鵬702的閹割版，在研發設計階段就將四核CPU的主頻從1.7G降到1.3G，GPU更是直接設計成三核。
因此，鯤鵬700的生產難度比鯤鵬702低了不少，良品率自然更高，熟練度上去，有希望超過97%。
至于鯤鵬500，連研發都沒有，直接就是鯤鵬700通過算法鎖核降頻，改個名而已。
說白了，鯤鵬500和鯤鵬700就是同一款芯片，算法閹割罷了。
當然，有3%的鯤鵬500，是真的殘缺，由鯤鵬700的劣質芯片制造，畢竟不能浪費。
其余超過97%的鯤鵬500，實際上就是鯤鵬700，通過算法鎖核降頻鎖核而已。
M1晶圓廠生產的鯤鵬700，在魔都封測之后，會送到比亞迪代工廠，用于生產xphone 1、xphone 1pro，星逸平板X1、X1pro。
在xphone 1和星逸平板X1上，會通過算法，鎖核降頻，改名鯤鵬500。
當然，少閹割一點，改成鯤鵬506也行：四核CPU 1G主頻，三核GPU略微降頻，用于xphone 1和星逸平板X1。
明年的無界手機多閹割一點，改成鯤鵬500：四核CPU 1G主頻，雙核GPU，用于999的無界手機。
這樣999起步的無界手機和兩千多的xphone 1，也就區分開了，不至于被罵xphone 1和千元機用一樣的芯片。
而鯤鵬506的性能比起鯤鵬700，CPU和GPU雙雙算法降頻，也不會影響xphone 1pro和星逸平板X1 pro的銷量。
反正都是鯤鵬700芯片，進行算法閹割+改名，都好操作。
至于破解閹割算法，實現性能全開？
XOS系統把安卓底層架構都給改了，重新編碼，若是能破解，都算對方厲害。
但大概率成了磚！
若是真有這樣的人才，王逸都會高薪聘用！
更主要的，SOC芯片的算法調教和散熱，都是根據SOC芯片的核心和頻率配套進行的。
鯤鵬500經過鎖核降頻本就發熱低，無界手機的散熱模組隨便整下就行了。
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