二百二十六章、攜境無形-《地師》
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他們住在亞龍灣一家五星級酒店中,房間是張流冰暗中以別人的名義訂的,反正酒店只管前臺登記與交房錢,究竟是什么人拿了房卡入住一般不干涉。游方不想太早以梅蘭德的身份公開出現(xiàn),所以到了三亞之后先化妝住進(jìn)張流冰安排好的落腳點(diǎn),本想這幾天有所行動。
但是齊箬雪的停留,耽誤了游方三天時間,游方也不想讓她回去,他欠她的已經(jīng)太多,她既然喜歡在這里也希望在他身邊,那他就陪著她吧。
齊箬雪當(dāng)然也有正經(jīng)事要與他商量,關(guān)于白云山莊如何處理,資產(chǎn)不是現(xiàn)金,就算是現(xiàn)金還要商量是存銀行還是搞投資呢。這處產(chǎn)業(yè)在亨銘集團(tuán)的賬面上是三千萬,如果按現(xiàn)在的市場價(jià)值算應(yīng)該值五千萬以上,劉黎花了五千四百萬買下的。
亨銘集團(tuán)之所以肯賣,倒不僅僅是因?yàn)閯⒗璩鰞r(jià)高。這座山莊平時是對外營業(yè)的,比如它就曾租給向影華,計(jì)算下來,一年的利潤也不過在二百萬左右,經(jīng)營收益并不算很高。對于資產(chǎn)而言不能僅算經(jīng)營收益,還要計(jì)算投資升值的收益,亨銘集團(tuán)當(dāng)初置辦這一產(chǎn)業(yè)看中的就是升值。
而如今,地產(chǎn)升值的幅度相比前幾年已經(jīng)大大放緩,而劉黎又出了這么一個很合適的價(jià)格,賣掉一份年利潤二百萬、升值幅度放緩的資產(chǎn),換回五千四百萬現(xiàn)金,可以進(jìn)行別的更劃算的投資,從機(jī)會成本角度這筆生意做的相當(dāng)合算。
齊箬雪對白云山莊當(dāng)然有感情,她舍不得賣,但這畢竟是亨銘集團(tuán)而不是她私人的產(chǎn)業(yè),請示趙亨銘之后還是將山莊轉(zhuǎn)讓給了劉昌黎。這位劉昌黎一直沒露面,所有交易都是通過委托代理人完成的,而他買下山莊之后,居然又交給亨銘集團(tuán)的物業(yè)管理部門委托經(jīng)營,而且沒提任何要求,這一點(diǎn)讓人覺得非常奇怪。
山莊被亨銘集團(tuán)賣掉之后,齊箬雪很是遺憾與傷感,一度悶悶不樂好幾天。等她見到梅蘭德之后,所有的遺憾又都化成了驚喜,那種開心的感覺簡直無法形容。
但是開心歸開心,他有這份心意就足夠了,齊箬雪還是要為他考慮,在相聚的第二天,從激情中稍稍喘息平復(fù)的機(jī)會,齊箬雪就指出梅蘭德這筆生意做的不值,有五千四百萬的話可以有更好的投資,并且?guī)退?xì)細(xì)算了一筆帳。
游方也不好解釋這是師父背著他干的,假如說明真相,齊箬雪反倒會失望,笑著說道:“其實(shí)我也不在乎值不值,這本就不是一筆生意,就是想把它買下來,為了你我也想這么做,真的!……只不過呢,我恐怕沒法經(jīng)營打理它,怎么辦,你幫我出個主意好不?”
齊箬雪靠在他懷里笑了:“如果你真想留著這家山莊,不想靠它掙太多錢也簡單,讓亨銘集團(tuán)托管就是了,什么都不用改變,只是所有權(quán)轉(zhuǎn)移了?!宜懔艘幌拢S持現(xiàn)在的物業(yè)和服務(wù)水平,加上各種費(fèi)用,一年運(yùn)營成本是五十萬,這些沒算房屋折舊以及房地產(chǎn)價(jià)格變動。如果長年都能租出去,一年毛收入大概在三百萬左右?!?
游方從背后摟著她呵呵直樂:“我一年能賺個二百五啊。”
齊箬雪按住了他游走在自己胸前的手,發(fā)出嗯嗯兩聲鼻音,才繼續(xù)說道:“亨銘集團(tuán)也要收托管費(fèi)用,一年大概五十萬左右,這樣最好的情況,你一年的收入是二百萬。而且根本不必有人知道你與山莊的關(guān)系,我們只是按照劉昌黎先生的委托,把收入打到指定的賬號就可以?!?
游方:“最好的情況?那么最壞的情況呢?”
齊箬雪:“最壞的情況就是整整一年都空著,沒有對外經(jīng)營,相當(dāng)于你自己住了,那么托管費(fèi)用不用交,可是運(yùn)營成本還是有的,一年得花五十萬?!@種情況是不會出現(xiàn)的,山莊原先就是亨銘集團(tuán)在經(jīng)營,絕大多數(shù)時間都不會空著,這你放心好了。”
游方的手指還在輕輕的用力:“如果是我自己想住呢?”
齊箬雪喘息著答道:“想住就住唄,從你的收入里面扣,這帳好算?!?
游方手往下游移,又到了她纖婉的腰腹位置:“你這么說我就明白了,什么時候你想休假,這座山莊就是你的,記我賬上?!?
齊箬雪面色緋紅,不由自主挺直了腰,仰起頭靠在他的肩上:“我什么時候休假?當(dāng)然是你在廣州能與我一起的時間。”
游方的手已經(jīng)撩開了她的上衣下擺,貼著柔滑的肌膚鉆了進(jìn)去:“那好,就這么說定了。”
齊箬雪:“嗯,哦,你就放心好了,一定不會讓你虧?!?
游方手貼著小衣底又鉆回到她胸前,滿滿的握住充滿彈姓的乳弧,將那一對已經(jīng)微微翹立的蓓蕾輕夾在指間:“不是讓我虧,只要不讓我們虧就行,我們!”
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