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    “陳主任，如果你是我們董事長，這個難題你怎么解？”羅詩涵并不著急回答陳少平的問題，反而提出了一個問題。

    陳少平仔細想了想，還是沒有什么好主意，也不故作高深，夸夸而談，而是坦誠地說：“我對經(jīng)濟運營方面實在不太了解，完全不知道該如何下手！”

    面對陳少平的坦誠，羅詩涵很欣慰地說：“陳主任，你是一個很坦誠的人，這讓我對我們的合作又多了一份信心！”羅詩涵稱贊了陳少平一句，隨后接著說：

    “想辦法讓人口集中起來，盛大商業(yè)廣場要做的不是單純的商業(yè)廣場，而是依托盛大商業(yè)廣場做房地產(chǎn)！”羅詩涵說。

    陳少平點點頭，說：“不錯不錯，老客運站所在區(qū)域是縣城中心地帶，如果開發(fā)房地產(chǎn)必定賣得火爆，只要房地產(chǎn)賣得火爆，人口必然會被集中起來……”

    但很快，陳少平就有意識到了另外一個問題：“但，盛大商業(yè)廣場開發(fā)土地的面積只有五畝，也就是老客運站的占地面積，根本沒有開發(fā)房地產(chǎn)的土地！如果要征地，這個審批手續(xù)就非常麻煩了！”

    “陳主任，你看到了問題的關鍵！同時這也是我要和你合作的重要原因之一！”羅詩涵輕輕整理了一下頭發(fā)，笑著露出嘴角兩個很好看的酒窩，說：“不錯，我們盛大商業(yè)廣場的開發(fā)幾乎是不可能另外征地的，因為李書記要將我們盛大商業(yè)廣場做成扶貧工程！”

    “不錯！”陳少平補充著說：“扶貧工程可以做到幾乎讓盛大商業(yè)廣場零成本落戶滄陽！”

    “落戶滄陽還要保證能夠在滄陽運營下去！”羅詩涵接著說，“接下來，才是我們合作掙錢的關鍵部分！”

    “陳主任，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)國家管控很嚴格，地方政府有相應的指標！但如果……修建經(jīng)濟適用性保障住房呢？也就是俗稱的公租房呢？”

    陳少平聽到這里立即就明白了過來：“公租房的審批就比較靈活了，地方政府幾乎可以一手制定方案！”

    “陳主任，你現(xiàn)在知道你住建局局長位置的重要性了吧？”羅詩涵恭維了一句。

    “以我的推測，要不了多久，我們陳董事長就會向李書記提出建議，在老客運站背后修建公租房！而我們的機會，就是搶在陳董事長向李書記提出修建公租房建議之前，囤積該片區(qū)的土地和房產(chǎn)！”

    “我已經(jīng)觀察過了，老客運站后面大片的居民都是三十四年的老舊房屋，交通不便，多數(shù)人已經(jīng)搬離，其中還有一所廢棄的養(yǎng)老院。如果，我們將這些房產(chǎn)購買在手上，等到李書記采納了我們陳董事長的建議，開始征地拆遷……我們手中囤積的房產(chǎn)至少可以升值百分之三十，而且還有安置土地的補償……”
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