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    嚴教授不會輕易做決定，他問道：“說來聽聽，你準備怎么做？”

    陳喬山也不答，從兜里掏出一張便箋，放到桌上道：“您看看這個。”

    嚴教授心接過來一看，不由更是疑惑。

    這是一份手寫的名單，不長，但上面的人個個都分量不輕。

    排在第一位的是易憲容，社科院研究員，金融發展與金融制度研究室主任，在他名字后邊，還有幾行備注，“觀點：房價存在嚴重泡沫，預計將暴跌三成以上。”

    第二位王小廣，國家行政學院決策咨詢部研究員，國家計委經濟研究所經濟形勢研究室主任，“主要觀點：樓市泡沫論，04年房價有大幅下跌的可能。”

    第三位謝國忠……

    …………

    嚴教授把名單從頭至尾細看了一遍，人不少，雖然不是所有人都認識，但基本都有印象，這幫人在學術界的影響力不小，而且有一個共同點，都是唱衰房價的主力。

    嚴教授的神色有幾分凝重，他了解陳喬山的性格，這個學生雖然年輕，做事卻從不含糊，輕易不會下結論，但言必有中，列出這份名單，他的目的不言自明。

    “你覺得房價近期會大漲？”

    陳喬山笑著點了點頭，跟十年后不同，如今的經濟界偏向保守，尤其是對房地產經濟，因為有著慘痛的教訓。

    92年海南房地產泡沫破裂，大批地產商破產，不少銀行不良貸款率甚至高達60%。

    天涯、海角、爛尾樓，一度成了海南的三大代表景觀，甚至引發了建國以來第一宗銀行破產案，受此影響，海南發展銀行宣布關閉清算。

    海發行是為了挽救因海南房地產泡沫而引發的金融機構信用危機，由五家信托投資公司合并建立起來的，盡管有政府的支持，卻最終還是因為包袱太過沉重而倒閉。

    海發行也是建國以來唯一一宗銀行破產案，一家擁有國資背景的商業銀行最終關門，影響力很是深遠，讓國內學者和老百姓見識到金融泡沫的厲害。

    其中部分儲戶的存款，拖了十六七年都沒有完全兌現，拿著債權確認書，卻換不回錢，這個教訓可謂慘痛。

    影響學界觀點的因素還不止于此。

    97金融危機，香港樓市泡沫破裂，房價跌幅一度達到60%，一直到03年，香港經濟還是負增長，03年甚至高達-2%，始終沒有回復元氣。

    兩次嚴重的危機，讓國內的經濟學家膽寒，甚至有些反應過度，這也是目前經濟界不看好房產經濟的主要原因。
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