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    看著酒單，庹小雪有些發愁，她這還是第一次來酒吧，哪知道點什么好，她只得求助道：“有沒有低酒精的飲料？”

    陳喬山道：“小沁以前來都喜歡要杯莫吉托，要不你也試試看？”

    “好吧，那我也來一杯。”庹小雪答應下來。

    酒吧的音樂很是舒緩，置身其間，氣氛很是放松，聊了幾句，陳喬山就問起山頂別墅的事。

    艾略特一改之前的閑適，說道：“陳，那處獨立屋是我的一位客戶所有，他投資上遇到一點麻煩，急需資金周轉，所以才想到處置這處房產，你可以放心，產權絕對沒問題。”

    陳喬山每年來港次數不算少，但山頂別墅還是算了，每次都是來去匆匆，遠不如買套酒店式公寓合算。

    聽到艾略特的介紹，陳喬山倒是來了些興趣，不過不是對房子，而是所謂的“麻煩”。

    “怎么，你那位客戶不會是買了瑞銀的高風險投資組合？”陳喬山八卦了一句。

    “NO，這件事與UBS無關。”艾略特當即予以否認，這可不是什么好事情，不管真假，他都是不能承認的，想到陳喬山以往的戰績，他不無感慨地說道：“陳，不是誰都有你的好運氣，你要知道，你賺的每一分，都是從別人兜里掏出來的。”

    “好吧。”對方不愿意深談，陳喬山也不勉強，“那就說說別墅的事，即便賠了，把房子抵出去就是，再不濟也可以找你們，能買得起豪宅的，想來也不是簡單人，總不至于賠到賣房吧？”

    艾略特略微猶豫，這才說道：“即便是瑞銀的客戶，也不是誰都能拿到融資的，以目前的市場環境，不動產抵押幾乎就是給銀行送錢。”

    最近幾年香港的房市，已經跌到了谷底。

    香港房價的暴跌，并沒有如幾年前預測的那樣，讓對房價高企而抱怨不已的香港市民高興多少，因為資產縮水，已經買房的人肯定高興不起來，沒房的同樣不好受，因為暴跌已經嚴重拖累了經濟，使香港金融環境急劇惡化，各界都是怨聲載道。

    對于瑞銀來說，最佳抵押物肯定是各類有價證券，它完全可以先過一道手，再打包抵押給銀行，不僅轉移了風險，還能賺一筆息差，跟不動產相比，屬于穩賺不賠的生意。

    見陳喬山似是不為所動，艾略特又繼續說道：“陳，歌賦山道是香港的頂級富人去，平時都是有價無市，之所以推薦給你，完全是看在我們的友誼上，而且香港樓市正在復蘇，升值空間很大，即便是做不動產投資，也是穩賺不賠的生意。”

    聽完艾略特的話，庹小雪臉上不由得帶上幾分笑意。
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