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    嚴正華說道：“前天晚上出的事，老爺子現(xiàn)在閉口不提當晚的事，我也是聽組委會的一個主任說的，當時是論壇研究中心的成立儀式，本來他們是準備請老爺子做首席經(jīng)濟學家的，他沒同意，后來組委會便請他做了個主旨演講。”

    “末了現(xiàn)場提問環(huán)節(jié)，有人問起房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢，老爺子的觀點你也清楚，結(jié)果有人跳了出來，現(xiàn)場跟老爺子頂牛……”

    聽到這，陳喬山心里清楚了個七七八八，難怪嚴教授被罵，實在是他的觀點太不受主流市場歡迎，不僅如此，非主流經(jīng)濟學家也未必待見，完全就是08年之前，羅伯特·席勒在耶魯大學境況的翻版。

    自從被陳喬山攛掇，開始研究國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，嚴教授陸續(xù)發(fā)表了一些文章。

    房產(chǎn)經(jīng)濟在中國不是新鮮詞，早在十幾年前，清華便有了房地產(chǎn)研究所，不過北大這邊還是新鮮課題，這也是嚴教授肯答應陳喬山的原因之一，他也是想填補一塊空白。

    由于時間比較倉促，嚴教授也只是聯(lián)系現(xiàn)有的經(jīng)濟數(shù)據(jù)和市場大環(huán)境，對未來幾年的房市做了一番科學論證，但得出的結(jié)論很驚人，中國的房地產(chǎn)市場未來會有一輪不小的漲幅，這還只是最基本的觀點。

    嚴教授的觀點一拋出來，便遇到極大的阻力，因為這與當前主流的學術(shù)意見不相符，不僅如此，也與民意不相符，結(jié)果可想而知。

    月工資買不起一平米房子的問題早已有之，高房價也不是什么新鮮事。

    雖然如今五道口的房價才五千上下，不過燕京的平均工資也才兩千。

    學界目前的主流觀點是政府應出面控制房價，但去年松綁的土地交易政策又變相推高了行業(yè)成本。

    嚴教授的觀點很明確，面對房價的漲幅，應該從根子上找原因，而是不簡單粗暴的政策干預。

    市場的問題應該交給市場去解決。

    這是思想市場理論的核心衍生觀點，是一種古典經(jīng)濟學理論，也是罕有的有長久生命力的學術(shù)理論。

    本來市場就存在兩派爭論，嚴教授一加入，局面就更熱鬧了。

    錯誤的經(jīng)濟學理論往往導致不恰當甚至是錯誤的經(jīng)濟政策。

    國內(nèi)目前的主流聲音是市場失靈理論，這必然導致政策干預過多，也使得非完全競爭成為中國經(jīng)濟的主流。

    市場失靈理論與思想市場理論相對立，兩者都不完美，但孰優(yōu)孰劣還真的不好說。

    嚴教授精深的就是古典經(jīng)濟學，對于思想市場理論，他也有自己的一套觀點，他認為失衡的不是市場，因為市場是永恒存在的，不存在失衡一說。

    無數(shù)歷史早已證明，產(chǎn)業(yè)政策很少有能成功的。

    經(jīng)過一系列的推導，嚴教授也給出了他的結(jié)論，房地產(chǎn)經(jīng)濟值得反思。

    反思什么？

    明眼人都清楚，往大了說，嚴教授要反思的是剛被納入國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)濟，往小了說，反思的是政府的房地產(chǎn)干預政策。

    至于對房價走勢的預判，那不過是些邊角料而已。
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