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實用施工承包合同

時間:2024-02-22 07:36:41 承包合同 我要投稿

實用施工承包合同范文

  在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的實用施工承包合同范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實用施工承包合同范文

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________

  承包方(以下簡稱乙方):_________

  甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商,達成協(xié)議,特簽訂本合同。

  第一條工程概況

  1、工程名稱:甲方名下私房住宅樓。

  2、工程地點:—號。

  3、承包范圍:主體工程(從承臺開始,圈梁,地臺,一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共層(不含夾層),框架結(jié)構(gòu),首層為商鋪,夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房,頂層為一個樓梯房,電梯機房(結(jié)算時作投影面積計算)。

  4、承包方式:包清工。所有機械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

  注:本工程的水電安裝工程(包括強、弱電),門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

  5、建設(shè)工期:本工程自___年__月__日開工,于___年__月__日竣工(其中主體工程個月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。

  6、工程質(zhì)量:參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

  7、承包價格:按每層投影面積計算,每平方米為人民幣:元整(¥元)。包括天面樓梯屋、電梯機房,基礎(chǔ)部分不計,化糞池不計。(凸窗部分只計一面,不計雙面)

  第二條甲方工作

  1、開工前向乙方進行現(xiàn)場交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,并說明使用注意事項。

  2、準備后需的設(shè)備,材料運送到工地,但不負責材料運上樓層。

  3、甲方指派人員監(jiān)督及保護好建筑材料。

  第三條乙方工作

  1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時用水、用電以及放水保養(yǎng)。

  2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃進度(作法說明),交甲方審定。

  3、按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。

  4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗收,編制工程結(jié)算。

  5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。

  6、工程峻工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

  7、負責峻工后周邊、內(nèi)部場地,室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

  第四條工程內(nèi)容及包工范圍

  1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。

  2、包工范圍:

  ①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

  ②電梯井、化糞池。

  ③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

  ④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

  ⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

  ⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

  ⑦夾層車庫包括天花板全批蕩,地面過水泥沙漿。

  ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

  ⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。

  3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。

  第五條關(guān)于工期的約定

  1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。

  2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不順延。

  3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導致停工的,工期相應(yīng)順延。

  第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

  2、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后安排施工人員進場,不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,其翻工費用由乙方承擔,工期不順延。

  3、甲、乙雙方應(yīng)及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續(xù),要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程及負責驗收。

  4、遇到以下情況之一者,經(jīng)甲方審核批準后生效:

  A。重大設(shè)施變更

  B。不可抗力

  上述情況發(fā)生兩天內(nèi),乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方,甲方收到報告后兩天內(nèi)給予答復。

  5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應(yīng)承擔經(jīng)濟責任,每延誤一天,罰款元,從工費中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔經(jīng)濟責任。

  6、工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收,并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。

  第七條關(guān)于工程工費的支付及結(jié)算約定

  1、本工程根據(jù)施工進度情況分次撥付進度款,按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層,按元∕平方計付70%的款項,以此類推。

  2、工程峻工后,乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣_____元整(¥________元)作乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿則退還給乙方。

  第八有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負責,任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

  2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理,根據(jù)需要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施,防止發(fā)生工傷事故,確保現(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)安全。若因乙方責任發(fā)生的工傷事故,應(yīng)積極處理并立即報告有關(guān)部門,因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

  3、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,防火、防盜、防搶,確保工程建設(shè)順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

  4、材料堆放整齊,確保現(xiàn)場整潔。

  5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險,并支付保險費用。

  6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

  其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動失效。未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后,可作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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