實用施工承包合同

時間：2024-02-22 07:36:41 承包合同我要投稿

實用施工承包合同范文

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的實用施工承包合同范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實用施工承包合同范文

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達成協(xié)議，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

　　2、工程地點：—號。

　　3、承包范圍：主體工程（從承臺開始，圈梁，地臺，一直到封頂）。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼（詳參照以下第4條）。樓層一至八層或共層（不含夾層），框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房（結(jié)算時作投影面積計算）。

　　4、承包方式：包清工。所有機械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

　　注：本工程的水電安裝工程（包括強、弱電），門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

　　5、建設(shè)工期：本工程自___年__月__日開工，于___年__月__日竣工（其中主體工程個月內(nèi)完成）（詳參照以下第五條）。

　　6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

　　7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：元整（￥元）。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎(chǔ)部分不計，化糞池不計。（凸窗部分只計一面，不計雙面）

　　第二條甲方工作

　　1、開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用注意事項。

　　2、準備后需的設(shè)備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。

　　3、甲方指派人員監(jiān)督及保護好建筑材料。

　　第三條乙方工作

　　1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時用水、用電以及放水保養(yǎng)。

　　2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃進度（作法說明），交甲方審定。

　　3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定；嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加峻工驗收，編制工程結(jié)算。

　　5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理；以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。

　　6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　7、負責峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

　　第四條工程內(nèi)容及包工范圍

　　1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。

　　2、包工范圍：

　　①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

　　②電梯井、化糞池。

　　③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程（砌磚外圍墻砌18cm，套間之間的間墻砌18cm，電梯井到頂四周砌18cm，其余為12cm磚墻）。

　　④屋面工程的欄墻（包括樓面防水線的搗制）。

　　⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃（批）蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

　　⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

　　⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

　　⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

　　⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

　　3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。

　　第五條關(guān)于工期的約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。

　　2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

　　3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應(yīng)順延。

　　第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負責驗收。

　　4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準后生效：

　　A。重大設(shè)施變更

　　B。不可抗力

　　上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內(nèi)給予答復。

　　5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔經(jīng)濟責任，每延誤一天，罰款元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經(jīng)濟責任。

　　6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收，并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。

　　第七條關(guān)于工程工費的支付及結(jié)算約定

　　1、本工程根據(jù)施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按元∕平方計付70%的款項，以此類推。

　　2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣_____元整（￥________元）作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。

　　第八有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

　　2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)安全。若因乙方責任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。

　　3、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

　　4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場整潔。

　　5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。

　　6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

　　其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【實用施工承包合同】相關(guān)文章：

建筑施工總承包合同【實用】10-28

道路施工承包合同（實用15篇）11-29