辦公樓維修工程合同范本

　　篇一：辦公樓維修工程合同范本

　　*******辦公樓維修工程合同

　　發包方: (簡稱甲方) 承包方： （簡稱乙方） *******辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將*******辦公樓進行維修。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

　　一、工程地點：*******

　　二、工程內容及造價

　　1、*******辦公樓維修

　　2、共計維修費用貳萬元整（小寫2萬元整）。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、施工期限：自2011年月日至月日止，共計 日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。

　　五、工程質量要求

　　1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。

　　2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

　　六、甲方工作

　　1、及時提供具備開工條件的施工場地，協調乙方進場、施工用水、電、等問題：

　　2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。

　　七、乙方工作

　　1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經

　　甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行；

　　2、明確項目負責人負責現場施工，嚴格按規范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現場施工遇到的困難，以確保按期完工；

　　3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責；

　　八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。

　　九、違約責任

　　1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改；

　　2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。

　　十、此協議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。 十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協調解決。本合同在履行過程中甲乙發生爭議，可由雙方協商解決，協商一致不成的，可以訴訟解決。在協商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續履行；

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。

　　甲方: 乙方：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　2011年 月 日2011年 月 日

　　篇二：辦公樓維修工程補充協議范本

　　工程名稱：

　　發包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商 行政管理總局共同發布的《建設工程施工合同》(GF--99--0201)及其 他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園 林綠化工程施工項目經協商訂立本合同：

　　本維修項目屬原昭蘇***辦公樓維修工程的補充內容，其中包括部分漏項變更增加項目，部分新增維修項目。由于漏項變更增加項目在原辦公樓維修項目中已完成，故此項目施工仍由原施工單位承建。

　　一、工程概況

　　1.1 工程名稱：昭蘇***圍墻及煤房子，公共衛生間維修工程 。

　　1.2 工程地點： 昭蘇縣

　　1.3 工程內容：圍墻，煤房子，公用衛生間。

　　第2條工程承包范圍

　　2.1 承包范圍：包工，包料，依照施工規范施工。

　　二、承包人工作

　　1.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間；

　　(2) 承擔施工安全保衛工作和非夜間施工照明的責任和要求；

　　(3) 承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作對工程成品保護的特殊要求及費用承擔；

　　(4) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔；

　　(5) 保障施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，并且：交工驗收前清理現場建筑垃圾及多余土方。

　　三、施工工期

　　開工日期： 2011年5月 20日

　　竣工日期： 2011年7 月30日

　　四、安全施工

　　1. 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　2.發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行

　　施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　五、合同價款和支付

　　1. 發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　2. 金額(小寫)：￥ (人民幣)

　　(大寫)： 元（單位工程費用匯總表）

　　3.對承包人因自身原因造成返工的工程量，發包人不予確認 撥付工程進度款時間（工程進度、部位）占合同承包總造價百分比

　　材料進場付總工程款的 40%

　　已完成工程量的90% 40%

　　交工驗收合格后 10%

　　質保期（驗收合格）一年后 5%

　　六、 進度計劃

　　1. 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　七、 延期開工如發生：

　　1.因發包人原因造成延期開工的，由發包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發包人并征得發包人同意，發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。

　　八、違約條款：

　　1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程進度款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款0.1%的違約金。

　　4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額0.1%的違約金。

　　5. 承包人在以上情況發生后3日內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。發包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

　　九、質量保修

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

　　十、 質量保修責任

　　1.屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現場搶修。

　　十一、， 保修費用

　　1. 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　2. 雙方約定的工程施工期間水、電費用的承擔：甲方

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

　　發包人：(公章)

　　法定代表人：

　　2011年5月20日

　　承包人：_ ___

　　法定代表人：

　　電話：

　　2011 年 5 月20日

　　篇三：辦公樓屋面維修協議書

　　維修單位：

　　施工單位：

　　工程名稱：

　　簽訂時間：

　　辦公樓屋面維修協議

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用原則，雙方就本建設工程項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：辦公樓屋面維修

　　1、采用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一氈一油。

　　2、貼卷材前必須嚴格將基層塵土、雜物、乘鏟清理干凈，基層應干燥、含水至9%以內才能施工。

　　3、檢查基層是否平整、松動、起鼓、有凹凸現象、嚴重粗糙必須處理平整。

　　4、復雜部門的處理：陰陽角應抹成弧形，對管道根部、排水口等特殊部位應增設附加層，施工時要細心認真。

　　5、卷材連接部位要粘牢壓實，不得有空鼓，皺折，達接寬度不小于8-10cm。

　　6、卷材與卷材連接的外露邊緣應用粘結劑封邊要均勻、連接、封滿，封邊寬度不小于2cm。粘結劑應均勻刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5cm左右。

　　7、工程單價：1、普做按元/m2。

　　二、工程驗收程序：工程竣工檢評驗收，按合同要求條款施工，工程完工后，由單位三人以上與施工方共同現場檢查驗收合格認可簽字。

　　三、工程保修責任：工程保修期為三年。

　　四、工程有關說明：施工方必須保質保量按期完工；施工中要注意人員和財產的安全，凡出現的各種安全事故概由施工方自行負責解決，甲方不承擔任何責任。

　　五、乙方負責繳納各種稅費。

　　六、違約責任：本合同經甲乙雙方簽字后生效，任何一方不得隨意更改合同內容，違約。如因違約產生的經濟損失由違約方負責經濟賠償。

　　七、本合同一式二份。（甲乙雙方各一份）

　　甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）

　　年月日 年月日

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