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購買無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

時間:2024-05-08 14:03:23 買賣合同 我要投稿
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購買無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的購買無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同,歡迎大家分享。

購買無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

  出賣人(甲方):_________________身份證號碼:_________________

  買受人(乙方):_________________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于市__________區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣______仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(¥_____元)的價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金______________萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對______________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

 六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于__年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過________________個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______________個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  出賣人(甲方):_________________

  買受人(乙方):___________________

  _____________年__________月________日

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