鋪面裝修合同范本5篇

鋪面裝修合同范本1

　　甲方： 聯系方式：

　　乙方： 聯系方式：

　　為保障商業巷步行街全體商戶的合法權益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就力盟商業巷步行街 商鋪裝修協議達成如下協議：

　　第一條 裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。

　　第二條 裝修期限

　　裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產開發有限公司財務部繳納裝修押金__________________(￥__________)。裝修完成后，經甲方書面確認無損壞商鋪環境、設施、設備等情形，在經消防等相關部門統一驗收合格后10日內退還裝修押金。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、 裝修期間所產生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。

　　3、 乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用，并對所有的安全事故承擔全部責任。

　　4、 乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成，否則每逾期一日應支付違約金 50元，逾期10日甲方有權終止合同并收回商鋪經營權。

　　5、 乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為：

　　(1) 擅自變動建筑主體和承重結構;

　　(2) 在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸，拆除磚、 混凝土墻體;

　　(3) 損壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

　　(4) 改變建筑配套設施的使用功能;

　　(5) 搭建建筑物、構筑物、改變商鋪外立面;

　　(6) 在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件;

　　(7) 堵礙商場內所有內場邊廳窗戶;

　　(8) 其他影響建筑桔構和使用安全的行為。如有違反，嚴格按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復原狀，對未整改商戶視情節程度收回商鋪經營權。

　　6、 乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核通過，如擅自施工則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。

　　7、 乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則按照《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業公司統一清運，清運費用由乙方承擔。

　　8、 乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業巷步行街商鋪裝修管理規定》，同時在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。

　　9、 乙方不得要求施工方進行違背相關規定的施工操作。

　　10、 乙方應對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題，衛生間給排水的滲、漏、堵等)承擔一切相關責任。

　　11、 乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負，乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。

　　12、 乙方在裝修中如發生損壞消防設施時，除應承擔相應的損失外，還應承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用。

　　13、 施工完畢后，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時，交回進場《力盟商業巷步行街商鋪裝修聯系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔違約金50元(從裝修押金中扣除)。

　　第五條 本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

鋪面裝修合同范本2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的物

　　１、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于，面積共平方米。

　　２、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（詳見清單）。

　　第二條承包期限，免租期

　　乙方承包經營期限為：自年月日至年月日，承包期間年月日前為免租期（裝修期間）。

　　第三條價金及支付

　　１、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬元，依照市場價三年一調價。

　　２、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。

　　３、合同第一條第２頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。

　　第四條甲方的權利義務

　　１、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　２、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。

　　３、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。

　　４、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。

　　５、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前３０天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。

　　６、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失（按每天萬元計算）。

　　第五條乙方的權利義務

　　１、裝修過程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

　　２、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的`固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　３、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰，受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　４、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　５、按合同規定如期交納有關費用，并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。

　　６、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。

　　第六條違約責任

　　１、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經甲方同意超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　２、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。

　　３、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關工經三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　１、本合同承包期滿或雙方協商而終止。

　　２、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　第十二條生效條件及其他

　　本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

鋪面裝修合同范本3

　　發包方(簡稱甲方)：__

　　承包方(簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行店面裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：銀座商場五樓

　　2.施工面積：約為153平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式包工包料。

　　5. 工期： 自20xx年5月8日開工，至20xx年5月22日竣工。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期 甲方對預算設計認可簽訂合同之日應向乙方支付 45% 工程款合計￥ 元。

　　(2)第二期 施工過程中期后，甲方向乙方支付工程總造價 45% 合計_________元

　　(3)第三期 竣工驗收后甲方向乙方支付工程總造價10% 合計________元

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程由甲方設計施工方案。

　　2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　4.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　5.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失由雙方協商解決。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，雙方協商解決

　　七、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　八、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽字)： 電話：

　　乙方(簽字)： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

鋪面裝修合同范本4

　　甲方：ＸＸ有限公司

　　乙方：

　　xx層xx號商鋪經營者甲方就乙方對xx商鋪進行裝修改造活動，根據《市商場市場消防安全管理規定》、《＊＊商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修場地位于區商業街２號樓鳳翔商廈內之xx層號商鋪。

　　第二條裝修期限裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金２０００元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　１、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　２、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　３、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　４、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　５、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）xx元，租期不順延。

　　６、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　７、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《＊＊市地區電氣安全工作規程》、《＊＊地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以１０００元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　８、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　９、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以２００—５００元的罰款。

　　１０、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以２００—５００元罰款。

　　１１．乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年月日 年月日

鋪面裝修合同范本5

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，甲方同意委托乙方承裝修門面，本著信任、協作、配合、節約的原則，保證質量的順利完成每個項目。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：門面裝修

　　2、工程地點

　　3、承包方式：包工包輔料。

　　二、設計標準及質量要求：

　　1、門面裝修設計由甲方提供，并乙方要提出好的建議。

　　2、木工部分：基層牢固、結實、無拉動現象，垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。

　　3、油漆部分：無明顯氣眼、釘眼等現象，手感光滑舒適，并無漏刷現象。

　　4、水電部分：按同場情況布線布管，布線和布管做到橫平豎直。

　　5、瓷磚必須間縫線直，無空鼓、無破損現象。

　　6、式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工，不承擔返工，返工費用由甲方負責。

　　7、門面裝修期間，乙方負責甲方門面內的成品保護，如有損壞由乙方照價賠償。

　　三、質保期：

　　1、防水墻面高度主墻1米，其他區域0.5米，質保期2年。

　　2、地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直，無空鼓，無破損現象，質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題，乙方承擔全部責任，并負責復（質保期間甲方驗收合格后推2年）。

　　四、承包項目：

　　1、按照甲、乙雙方提供的項目單，經甲、乙以方商定造價元。

　　2、按照項目單如有增減必須經雙方協商，并一定做到有增有減結算所有費用。

　　五、施工期限：

　　施工期限為，進場日期從年月日至年月日止。

　　六、材料品牌：

　　按甲方提出的主要材料品牌，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細表。

　　七、付款方式：

　　付款方式分三次：第一次雙方簽訂合同，甲方付給乙方材料費元，最后完工，甲方驗收后留3%的質保金，余額付清。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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