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個(gè)人店面租房合同

時(shí)間:2024-03-08 15:32:58 租房合同 我要投稿

個(gè)人店面租房合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的個(gè)人店面租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個(gè)人店面租房合同

個(gè)人店面租房合同1

  出租方:____________

  代表人:____________

  承租方:____________

  代表人:____________

  為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,依《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  一、套房的的位置,面積及用途 甲方有店面一間,______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  二、出租期限 出租期限為_(kāi)______年,自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。

  租賃期滿,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  如乙方要求續(xù)租,應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方另行協(xié)商,重新簽訂租賃協(xié)議,方為有效,否則,甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

  三、租金數(shù)額,付款方法及交納時(shí)間

  1、經(jīng)甲、乙雙方商定,每個(gè)月的租金總額為:_______________

  2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

  3、合同簽訂生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后,應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收,否則,甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后,將剩余保證金退還乙方。

  四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

  1、店面的后面門(mén),作為消防門(mén)和通風(fēng)門(mén),不得出入。

  2、甲方保證水配套完整,質(zhì)量合格,用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處,余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

  3、在租賃期間,出租店面及水電等附屬設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí),須征得甲方同意,并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工,但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu),如有危及店面質(zhì)量的施工,其所有損失由乙方承擔(dān)。

  5、合同期滿后,乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面,對(duì)于乙方添置的辦公用品,設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走,對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀,質(zhì)量的裝修材料,乙方應(yīng)無(wú)償?shù)亓艚o甲方。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在出租期間內(nèi),甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán),但擁有所有權(quán)。

  2、在出租期間內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍,合法經(jīng)營(yíng),不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

  同時(shí)在承租期間,乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的.法律進(jìn)行管理,如出意外事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、在出租期間,乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

  4、在租賃期間,乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔,不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

  六、違約責(zé)任

  1、乙方在合同期內(nèi),不得無(wú)故中止合同,否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

  2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè),否則甲方有權(quán)立即解除合同,收回出租的店面并取消押金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方若不按合同規(guī)定付租金,逾期繳付者,每月以月租的20%作為違約交付甲方,超過(guò)二個(gè)未交,可視為違約,甲方有權(quán)采取措施,收回店鋪,解除合同。

  4、合同期滿或合同被解時(shí),乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、合同的生效和終止

  1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

  2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個(gè)人店面租房合同2

  出租方:_____ 身份證號(hào):____________

  承租方:_____ 身份證號(hào):____________

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋坐落于 市 ;位于第 層 室。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金:該房屋月租金為 元,大寫(xiě) 元整。

  第五條 付款方式:

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限:

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.物業(yè)管理費(fèi);

  4.有線閉路費(fèi);

  5. 網(wǎng)絡(luò)開(kāi)通費(fèi);

  6.其他

  第八條 房屋押金:

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。

  乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。

  第九條 違約責(zé)任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第十一條 其他約定:出租方為已提供物品如下:

  大小床各一個(gè)、衣柜一組3個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、

  茶幾一套、洗衣機(jī)一個(gè)、電視機(jī)一臺(tái)、餐桌一套、冰箱1個(gè)沙發(fā)一套 其他 。

  甲方:_____ 乙方:_____

  聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

  ___年___月___日 ___年___月___日

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