工廠租賃合同范本（精選11篇）
在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的工廠租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工廠租賃合同 1
出租方： (甲方)_____
承租方： (乙方)_____
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
2.1該批叉車租賃期限為：_____年_____月____日至_____年____月____日，其中免租期為：_____年_____月____日至 _____年_____月_____日。
2.2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
3.1每臺叉車每月租金為：(大寫：)。
3.2月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金： (大寫： )。
3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車交付
4.1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
4.2叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務
5.1甲方應保證出租的'叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
5.2甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。
5.3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
5.4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。
5.5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務
6.1乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
6.2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。
6.3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。
6.4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。
6.5對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、合同解除、終止條款
7.1甲方應保證對叉車具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
7.2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
8.1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
8.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定。
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項：__________________
12、本合同一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同 2
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。
一、乙方使用的營業執照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從20__年__月__日___時期至20__年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大于___小時，而小于___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。
五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規定的.日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。
八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。
十、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
__年__月__日
工廠租賃合同 4
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在__________________ ，租賃建筑面積為_________ 平方米。廠房類型為 __________________ 結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _____個月，自 _____月_____ 日起，至 _____月 _____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _____年_____ 月 _____日起，至 _____年 _____月 _____日止。租賃期_____ 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________ 元。月租金為人民幣_________ 元，年租金為 _________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的'3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同 5
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：____________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租賃期限為______年。
四、租金
1、廠房月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增______，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______，電表底數度數______。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的'固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任
乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
工廠租賃合同 6
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
根據及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。
第一條：車間內部的裝修情況及主要設備
車間內無裝修及機械設備。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第三條：租金及其交納方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四條：車間修繕和使用
1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第五條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將車間轉租、轉讓、轉借的；
2)利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的；
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的`標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付元違約金。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。
第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
電話：______電話：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
工廠租賃合同 7
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定：
一、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第________年年租金不變，第________年起遞增率為3%—5%。
二、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的'電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
甲方（簽章）：______________
帳號：____________________
電話：____________________
簽約地點：_______________
簽約日期：________年____月____日
乙方（簽章）：___________
帳號：_________________
電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：________年____月____日
工廠租賃合同 8
甲方(出租方)____________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
乙方(承租方)____________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：________________
1、該廠房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。
2、該房屋建筑面積__________㎡，共計二層，場地__________㎡。
二、租賃期限：
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的.價錢上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整)。
2、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款：
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：________________
聯系電話：________________
乙方簽字：________________
聯系電話：________________
見證人：________________
_____年_____月_____日
工廠租賃合同 9
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
依據國家法規，甲、乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將合法擁有的廠房出租給乙方使用達成一致，并簽署了以下合同：
一、廠房出租信息
甲方出租的廠房位于_________，租賃建筑面積為_________平方米。該廠房為_________結構。
二、租賃期限和起始日期
1、廠房租期自_________年_________月_________日起至_________年止。
2、租賃期屆滿后，甲方有權收回出租廠房，乙方應當如期歸還。如果乙方希望繼續承租，則需在租賃期屆滿前三個月內書面提出要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租時請提前3天繳納租金。
三、租金和保證金支付方式
甲、乙雙方確認：該廠房租金為每建筑面積每天人民幣_________元。年度租金總額為。
四、其他費用
在租賃期間，乙方承擔該廠房用水、用電、燃氣、電話等通訊的費用，并需在收到收據或發票后的三天內付清。
五、廠房使用和維護責任
1、租賃期間，乙方應當合理使用和維護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理使用導致損壞或故障，乙方應負責修繕。如乙方拒絕修繕，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方承擔維護和檢查廠房及其附屬設施的責任。甲方需提前3天通知乙方進行檢查和維護。如乙方未配合，甲方需盡量減少對乙方使用該廠房的影響。
3、如乙方需要安裝室內裝修或者增設附屬設施和器具，需事先征得甲方的'書面同意。若相關部門需要審批，甲方需向有關部門提交申請并獲得批準后方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、租賃期間，乙方若需將廠房轉租他人必須先征得甲方的書面同意。如未經同意中途轉租轉讓，則甲方將不退還乙方的租金和保證金。
2、租賃期屆滿后，乙方應當在還出廠房時保持良好使用狀態。
七、其他事項
1、租賃期間，甲、乙雙方均遵守國家法律法規，不得利用廠房從事非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并為乙方提供消防、安全、衛生服務。
3、因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、在租賃期間，如果乙方不當使用機器造成損壞或者出現消防安全問題，乙方將承擔全部法律責任，同時需以原價賠償機器損壞。甲方對此概不負責。
5、在租賃期間，甲方將無償為乙方提供門電話。如果乙方需要額外的電話，費用由乙方自行承擔。
6、如果在租賃期滿后，甲方決定繼續出租該房屋，乙方將享有優先權。如果期滿后甲方不再出租，乙方必須如期搬離。如果乙方未能如期搬離，乙方將承擔所有的損失和后果。
八、其他條款
1、如果甲方提前終止合同而造成違約，甲方需賠償乙方三個月的租金。如果乙方提前退租造成違約，乙方需賠償甲方三個月的租金。
2、如果因產權證問題而影響乙方正常經營，甲方有責任賠償所有損失。
3、乙方需要辦理營業執照等手續時，甲方可以代為辦理，但相關費用需要由乙方承擔。
4、如果租賃合同簽訂后，企業名稱發生變更，雙方可以蓋章簽字確認，但原租賃合同條款保持不變，繼續執行到合同期滿。
5、貨梯的安全由乙方負責。
九、如果本合同未涉及到事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經過蓋章簽字確認后生效。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
工廠租賃合同 10
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
一、出租廠房：
甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的.經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同 11
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的.轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
工廠租賃合同 12
出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的工廠位于______省______市______縣“麗江人家”小區______憧______單元201室，工廠使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示工廠所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；
第三條乙方同意工廠租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方工廠財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回工廠。
3、乙方在租用期內，不得改變工廠結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復工廠原貌，產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使工廠無法正常使用的'情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續租。
第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對工廠現狀進行了檢查，雙方認為工廠內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
【工廠租賃合同】相關文章：
工廠租賃合同10-28
工廠租賃合同12-01
租賃工廠合同03-12
租賃工廠合同01-18
工廠車間租賃合同10-30
工廠融資租賃合同11-28
工廠設備租賃合同11-01
工廠車間租賃合同11-01
租賃工廠協議11-26
工廠租賃合同(15篇)04-03