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網簽二手房買賣合同

時間:2024-10-16 07:41:02 其他合同范本 我要投稿
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網簽二手房買賣合同

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編精心整理的網簽二手房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

網簽二手房買賣合同

網簽二手房買賣合同1

  賣方:________________________(簡稱甲方)

  身份證號碼:___________________________

  買方:________________________(簡稱乙方)

  身份證號碼:___________________________

  根據《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

  第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條 稅費分擔

  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條 違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條 本合同一式_____份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,________市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):______________________

  購買方(乙方):_______________________

  身份證號碼:________________________

  身份證號碼:________________________

  地址:________________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  電話:________________________

  代理人(甲方):________________________

  代理人(乙方):________________________

  身份證號碼:________________________

  身份證號碼:________________________

  見證方:________________________

  鑒證機關:________________________

  ____________年____________月____________日

網簽二手房買賣合同2

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):__________

  證照|身份證號碼:__________

  證照|身份證號碼:__________

  法定代表人:__________

  法定代表人:__________

  地址:__________

  地址:__________

  聯系電話:__________

  聯系電話:__________

  代理人(簽章):__________

  代理人(簽章):__________

  簽約日期:____________________

  簽約日期:

  注解:本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟,是合同成立的標志,也是合同生效的必經程序,故雙方應當特別重視。

  指南:證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業執照副本等有效證件號碼,是長期有效便于長期確認身份的'證照號碼。

  當事人為單位的,如實簽填法定代表人;當事人為個人的,法定代表人空白以斜杠劃掉即可。

  地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發生變化,應及時通知對方。

  代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監護人代為簽訂合同的,由代理人或監護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監護資格。

  雙方分別簽填簽約日期的,則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

  為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下:__________

  經紀機構(簽章):__________

  資質證書號碼:__________

  經紀人員(簽章):__________

網簽二手房買賣合同3

  (______)___字第___號

  申請人:_______________

  甲方(出售方):______(全稱),營業執照/社團登記證號碼:_________,住所:_________

  法定代表人:_________,職務:_________。

  委托代理人:_________,職務:_________。

  乙方(購買方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號:______。

  公證事項:商品房出售合同

  甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

  經查,甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,還應寫明:代理人具有相應的代理權)。

  甲方轉讓的房屋坐落于______,建筑面積為______平方米,相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批準投資、開發的《______》(注②:商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發的(房地產權證)(編號: ______)(注③:如合同根據預售合同約定簽訂的.還應當據實表述以下證詞:此前,甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證,還應寫明:并經公證處公證,公證書編號:______)],該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,該房屋可依法轉讓(注⑤:該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的,證詞應據實視情表述)。

  甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的,應當據實表述;其他情況,證詞視情表述)。

  依據上述事實,茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

  與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》,雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定,合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注⑥:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的,合同當事人的簽約行為不予證明。)

  該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

  (注⑦:合同的生效證詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的,證詞應當加述自該出售合同生效之日起,甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

  ___省___(縣)公證處

  公證員:__________________(簽名)

  __________年_________月_________日

網簽二手房買賣合同4

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

  第二條 上述房產的'交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:甲乙雙方經協商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。

  第六條 違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用,每

  逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 本合同主體

  甲方是______ ______共______人。 乙方是______ ______共______人。

  第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

  第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份,乙方購房者一份。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________

  身份證號碼:_________

  電話:________

  日期:_______年____月____日

  購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:_______________

  電話:__________

  日期:_______年____月____日

網簽二手房買賣合同5

  買方(甲方):____(屬____之夫),男,漢族,1955年4月19日出生;住址:四川省__________市__________區鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號:__________。

  買方(甲方):____(屬____之妻),女,漢族,1955年7月25日出生;住址:__________省__________市__________區鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號:__________。

  賣方(乙方):____(屬____之夫),男,漢族,住址:__________省__________市__________區清街辦;身份證號:__________

  賣方(乙方):____(屬____之妻),女,漢族,住址:__________省__________市__________區清街辦;身份證號:__________

  高坪區白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬____、____、____、____共同所有,建筑面積為122平方米現,經甲乙雙方多次協商,乙方自愿將此房屋轉賣給甲方,甲乙雙方意見達成以下共識:

  一、____、____將白塔路興建商住樓二單元三樓二號,建筑面積為122平方米,以壹拾壹萬元(¥:110000元)的'價格轉賣給____、____;

  二、此協議雙方共同遵守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必須付違約金伍萬元(¥:50000元)。

  三、本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之時生效,具有法律效力,甲乙雙方各執壹份,本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議,補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力;

  買方(甲方____):__________

  買方(甲方____):__________

  賣方(乙方____):__________

  賣方(乙方____):__________

  見證人:__________

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