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學(xué)校用的租房合同范本(通用12篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的學(xué)校用的租房合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
學(xué)校用的租房合同 1
甲方(出租方)_______________,身份證號碼_______________
乙方(承租方)_______________,身份證號碼_______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
_______________
二、租賃期限:
即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間:
每月___元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的`使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份
甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________(簽字)乙方:_______________(簽字)
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
學(xué)校用的租房合同 2
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份
甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
學(xué)校用的租房合同 3
出租單位:(甲方)
承租單位:(乙方)
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn):
甲方向乙方提供位于交易市場房。
二、租賃時間:
甲方從______年____月____日起將以上房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回,租賃期限壹年。
三、租賃金額及交納時間:
1、甲方按年租金_______元,對乙方收取租金。
2、乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費(fèi)用:
1、合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。
2、其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定:
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:
⑴乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;
⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達(dá)1個月以上的。
2、租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。
3、乙方在承租期間,如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4、乙方在承租期間,如遇不可抗拒的`災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。
5、一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、其他事項(xiàng)
1、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
4、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。
甲方:_______________(單位蓋章)乙方:_______________(單位蓋章)
甲方代表:_______________(簽名)乙方代表:_______________(簽名)
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
______年____月____日
學(xué)校用的租房合同 4
甲方姓名(出租方)_________________,身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方)_________________,身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章(出租方)
電話:
乙方簽章(承租方)
電話:
日期:
學(xué)校用的租房合同 5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___出租給乙方居住使用,租賃期限自____年___月____日至____年___月____日止,計_____個月。
二、本倉庫年租金為人民幣___,按___結(jié)算。已付定金_____元,其余的在____年___月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、倉庫租賃期為五年,從____年___月____日至____年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
____年___月____日
學(xué)校用的租房合同 6
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條、租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條、房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條、付款方式
按_______支付,每月___日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條、因乙方責(zé)任終止合同的約定,乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達(dá)____個月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條、租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
學(xué)校用的租房合同 7
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從_______________年_______________月_______________日起_______________年_______________月_______________日止。房屋租金每月人民幣整(¥:______元),支付方式,押金人民幣(¥:______元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金(______個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前______天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任:
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按______元/天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責(zé)任:
1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按______元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的.全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):____________ 乙方(公章):____________
______年______月______日 ______年______月______日
學(xué)校用的租房合同 8
甲方(出租人):______
乙方(承租人):______
甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:供雙方遵照執(zhí)行。
1、由于住房幾年無人居住,部分設(shè)施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。
2、租用期限4年,即:從20______年______月______日起到______年______月______日止,收費(fèi)年限從20______年______月______日起。只交三年的。
3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間,乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,如有損壞,乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租用,可以續(xù)交租金每年 元,或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi),用電卡和水表如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。
6、在租用期限內(nèi),甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,并退回未居住期的'租房費(fèi)。乙方如有違約,提前退房,甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______ 乙方(簽字):______
證明人:______
學(xué)校用的租房合同 9
甲方(出租方):____________身份證號碼:____________________________
乙方(承租方):____________身份證號碼:____________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于________________________________的房屋租給乙方。租期年,即從___________年________月______日至___________年________月______日。年租金____________元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的`其他約定事項(xiàng):
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金_________元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時收取元抵押金,房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________
___________年________月______日
乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________
___________年________月______日
學(xué)校用的租房合同 10
出租方(以下簡稱甲方):_______身份證:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______身份證:________________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________,租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃協(xié)議。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為______付,在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫),租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:__________;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用:煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十條協(xié)議的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除協(xié)議。
2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的,也可以解除協(xié)議。但由乙方主張的,不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本協(xié)議規(guī)定的'租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時交納本協(xié)議第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。
因上述原因終止協(xié)議的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條其他
當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:______度;
(2)電表現(xiàn)為:__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:__________度。
第十六條
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
電話:___________________電話:___________________
簽訂日期:_____年____月____日_______年____月____日
學(xué)校用的租房合同 11
出租方:
承租方:
甲方位于______,面積______平方米出租給乙方,雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同,須共同遵守。
一、租期:自__年__月__日至__年__月__日,租期為_年。
二、年租金:____大寫:____
三、付款方式:一月一付,先付后住。
四、合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由轉(zhuǎn)租他人或隨意漲房租,在租賃期內(nèi)乙方不得損失或破壞甲方的'房屋及設(shè)施,雙方有一方若發(fā)生違約行為,違約方向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬碾p倍違約金。
五、合同有效期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、本合同期滿,如乙方繼續(xù)租用本房屋,應(yīng)提前通知甲方,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方,租金重新商議可續(xù)簽合同。
七、合同租賃期內(nèi),乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的人身事故及安全責(zé)任全部由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、本合同自雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
學(xué)校用的租房合同 12
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________。
一、房屋位置
甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金
為每月人民幣__________元。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方職責(zé)及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的狀況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的.不便。
3、甲方就應(yīng)保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不一樣狀況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,務(wù)必與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、協(xié)議說明
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、協(xié)議文本
本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
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