房地產前期策劃經理崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的房地產前期策劃經理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　崗位職責:

　　-統籌一般類型的房地產研究顧問項目的組織、協調、以及執行工作，獨立完成房地產研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據反饋意見跟進項目并調整工作成果的相關工作；可獨立撰寫策劃報告；

　　-協助董事/助理董事統籌完成特殊類型或大型項目的組織、協調、以及執行工作；

　　-參與并協助專業團隊完成各類專項項目的研發、拓展工作；

　　-協助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。

　　崗位要求：

　　-建筑/規劃、經濟分析、產業研究、或房地產相關專業本科或本科以上學歷，有海外求學或工作經驗者優先；

　　-三年以上房地產策劃相關經驗，熟悉中國房地產市場及房地產顧問策劃工作流程，有大公司規劃設計、或市場策劃經驗者優先；

　　-能夠獨立組織和進行項目的相關調研及策劃顧問工作；

　　-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；

　　-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數據處理及演示文稿的制作；

　　-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；

　　-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協同工作能力

　　工作職責：

　　一、收集土地市場信息以及與房地產有關的城市重大規劃項目相關資料。

　　二、負責與政府及相關主管部門溝通與協調，建立定期的聯系。

　　三、熟悉深圳或海南房地產市場及開發事宜，對房地產行業進行研究，動態跟蹤房地產市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；

　　四、負責推進公司所運作的相關項目手續；

　　五、協助項目拓展過程中相關手續辦理和相關協議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。

　　六、完成上級交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上學歷，3年以上房地產公司，有甲方工作經驗優先；

　　2、具有房地產項目前期開發運作經驗，熟悉當地房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關法律法規；

　　3、具備較強的溝通協調能力及良好的商業談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優先。

　　4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的'計劃、組織和執行能力；能承受工作壓力，能出差。

　　5、無相關專業或工作經驗者勿擾。

　　崗位職責：

　　1、房地產宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮、文旅產業專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。

　　2、撰寫政府所需的項目報規報建資料及來往文件。

　　3、樹立項目理念并進行產品研發和設計；

　　4、完成項目產業規劃、項目定位、業態布局和產品業態策劃、業態落位、動線建議等；

　　5、負責深化、細化項目產品落位和形象包裝策劃；

　　6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業計劃書；

　　7、研究房地產區域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業界先進的產品形式、先進理念和推廣手法。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經濟類、建筑規劃類和新聞類專業；

　　2、5年以上住宅、商業、文旅、產業地產策劃工作經驗，熟悉房地產市場現狀及趨勢，了解地產流程及相關專業知識，有文旅地產或者特色小鎮策劃優先；

　　3、吃苦耐勞，對文旅地產有炙熱追求；

　　4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；

　　5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；

　　6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有較強的團隊協作意識，按時按量、保質保量完成工作。

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