公積金買房怎么辦理

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的公積金買房怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、公積金貸款買房子應該怎么辦理？

　　１、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理領取貸款申請表，并根據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款的申請表。

　　２、申請人拿著你的或者輔助借款人的身份證，同時還要準備帶上戶口簿（戶口簿不在一起的需要提供結婚證），有的時候是需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明的。帶上商品房的買賣合同，拿著填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理審核貸款額度并計算應交的各項費用。

　　３、申請人需要準備的提交的材料有住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件４份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件３份（收據金額＝房款總額一貸款金額），購房人身份證復印件４份，配偶身份證復印件１份，夫妻雙方戶口簿復印件１份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同。

　　４、申請人在指定日期到住房公積金管理代辦的銀行窗口劃款，并領取銀行回執。

　　二、用公積金貸款買房怎么還款有三種辦法。

　　１、一次性還款法

　　從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

　　２、停止還貸若干月法

　　從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過１２個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。

　　３、逐月還款法

　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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