蘇州公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理蘇州公積金貸款怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款條件

　　購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

　　5、購買住房的首付款不低于規定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　購買存量成套住房（二手房）申請公積金貸款需要滿足：

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房；

　　5、購買住房的首付款不低于規定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　貸款流程

　　一手房貸款辦理流程：

　�。�1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》；

　�。�2）（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續；

　�。�3）（質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

　�。�4）（公積金余額質押）→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

　　二手房貸款辦理流程：

　　（1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》。

　�。�2）（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續。

　�。�3）（質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續。

　　（4）（公積金余額質押）→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續。

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