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    開完常委擴大會議，覃玠把陸知行和梁棟叫到了他辦公室。

    “小梁，我知道你話沒說完，當時應該是顧忌人多吧。現在就咱們三個，有什么想法，不妨敞開了說。”覃玠笑道。

    梁棟也沒有扭捏，沉穩道：“既然資本要來咱們淮州攪局，我覺得咱們完全可以讓子彈先飛一會兒，過幾天再出臺措施，控制房價。那些炒房客既然要來，就把他們留在淮州，讓他們也嘗嘗被套牢的滋味。”

    覃玠一拳砸到桌子上，擲地有聲道：“對，就這么干，這些炒房客在全國鬧得雞飛狗跳，就讓他們在咱們這小小的淮州折戟沉沙！”

    陸知行擔心道：“如果這樣操作，咱們當地老百姓肯定也會有人被誤傷，他們可是無辜的。”

    陸知行說完，梁棟沒有迅速接話，覃玠卻仿佛被打開了思維大門一般，朗聲道：“這個簡單，出臺措施完全可以把本地業主和外地業主區分開。外地業主如果確實在淮州發展的，可以提供納稅證明或工作證明，也可享受本地戶口同等待遇。不過價錢買貴了，合同簽過了，那就要為自己的行為買單，政府不可能給他們打什么包票。”

    “要是那些炒房客起訴了，咱們該怎么辦？”陸知行又問。

    “炒房客一直都是過街老鼠，相信他們即便去鬧，上面也不會站在他們一邊。”覃玠道。

    梁棟只是拋磚引玉，后面的內容就不歸他這個小蝦米管了。

    兩位大佬，你一言，我一語，談笑間就決定了淮州房市的未來走向。

    到了五月中旬，在經過長達半個月的瘋狂之后，淮州市人民政府突然出臺了一系列重磅措施。

    按照慣例，一般法規政策均不溯及既往。

    桂湖新區招投標公告最后一條明確指出：新區房地產政策所有解釋權歸市政府所有。

    梁棟就抓住這一條，建議兩位大佬，頒布系列措施時，把這些措施當做新區房地產政策條文的解釋和補充，適用新區所有項目，并逐步推廣到整個淮州市。

    打蛇打七寸，這一棍子算是打到點兒上了，新區一天一個樣的房價，在連漲半個月之后，戛然而止。

    饒是如此，桂湖新區的房價也從六七千一路攀升到將近一萬！

    十一個地塊，業已開售的有五個樓盤，除了少數房源被個人散戶購買之外，基本上已售房源都被炒房客收入囊中。

    因為他們抱團取暖，購入價比散戶價格要優惠許多。

    要是任憑他們攪局的話，要不了多久，他們就可以大賺一筆，抽身走人。

    半個月的時間，在有關部門的暗中示意下，銀行還沒有放出一筆按揭貸款。
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