第0378章 不知道 天知道-《權力之門》
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徐浩東說:“杠桿這個概念與投資這個概念是密不可分的,簡單的說,你自己有一萬元錢,你投資的項目需要投入兩萬元,另一萬元需要借貸,那你的金融杠桿就是一倍。依次類推,你自己只有一萬元錢,你投資的項目需要投入五十萬元,另四十九萬元需要借貸,那你的金融杠桿就是四十九倍。你們不需要了解什么是投資什么是杠桿,但必須知道你在投資行為中把握杠桿的高低。”
“投資有風險,投資需謹慎,投資越大,當然收益越大,但風險也更大。在進行投資的過程中,首先要切記不要跟風,特別是不要聽那些所謂的專家的誤導。現在社會上的專家多如牛毛,我看起碼有一半堪稱騙子,另一半的絕大部分,是利益集團的代言人,也許只有百分之五的專家是靠譜的。但有一條要千要記住,包括我的話在內,專家的話只能僅作參考,你要是按照專家的話去做,十有八、九將是血本無歸。”
“投資要找準方向,就如剛才說過的,是投資大灣列島及其周邊海域開發項目,還是投資荒山綠化項目或海涂養殖項目。房子不能炒了,實體經濟步履維艱,證券市場亂象叢生,市場整體供過于求,當前確實沒有什么合適的投資方向,特別是對咱們云嶺市來說,整個市場非常飽和。正是在當前的這種形勢下,市委市政府才推出了包括市中心廣場項目在內的四大項目,我可以這樣說,機不可失,時不再來,至少在未來的十年內,再也不會有這么好的投資機會了。”
“找準投資方向以后,就要確定投資的規模,這就涉及到杠桿大小的問題。你投資一百萬,這一百萬都是你自己的錢,我看沒有問題。如果你自己有五十萬,另外五十萬是杠桿資金,這也是正常。如果你自己只有二三十萬,需要三四倍的杠桿融資,那你就得謹慎對待了,因為在這種情況下去運作,一旦失敗,你很難在短時間內翻身。如果你只有十萬元,我勸你不要冒險,除非你與人合作,共同擔當風險。”
“當然,這只是我個人的投資理念,一家之說,僅供你們參考。但我一貫反對沒有理性的投資,我做過統計,咱們云嶺市過去十年里垮掉的企業,有百分之八十以上是因為過度投資,投資失敗后翻不過身來。特別是對中小企業家來說,千萬不要有一口吃成胖子的想法,現實世界特別是風險投資,開門紅的比例并不高,要有進一步退三步的思想準備,退三步后還能再進步的投資者,才是市場上的真正高手。”
“此外,要區分投資和消費的區別,這是兩個根本不同的概念。消費可以提前,明天的錢可以挪到今天來用,因為我有預期收入,我還得起明天的錢。但投資則不同,投資的最慘結局是竹籃打水一場空之后,屁股上還沾著無數的債務。”
說到這里,徐浩東站起身來,笑道:“我說得夠多的了,但我在此聲明,僅供參考,僅供參考啊。為了感謝大家對我的信任,我給大家透露一個新的投資方向,云嶺市要成立一家新的民資銀行,并且要將這家新的民資銀行分行開到其他縣市區去,我覺得這是一個風險較小的投資項目。”
徐浩東終于離開咖啡館,他謝絕劉老板開車送他,而是選擇打的回家。
許云潔還沒睡,窩在沙發上,抱著電腦碼字。
看到徐浩東回來,許云潔拿開電腦,趴過來在徐浩東身上聞起來,上上下下的認真得一絲不茍。
徐浩東忍著笑,“哎,對我這么不信任嗎?”
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