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第五百六十九章余慶陽的擔心和建議-《大國工程》


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    每個行業都有自己的圈子,醫生也一樣。

    比如從公立醫院挖醫生這樣的事,余慶陽來操作的話,要繞好幾個圈子,還不一定能夠挖到合適的醫生。

    但是,武明中他們,也就是打幾個電話的事,而且挖到的都是最適合社區醫院的醫生。

    又比如讓社區醫院成為醫保定點單位,這件事,余慶陽也能辦,不過同樣需要繞圈子,找人才行。

    可是,武明中他們,能夠直接和衛生局說上話,他們的學生,或者同學就是衛生局的領導。

    這專業的事情交給專業的人干,才能事倍功半。

    尤其是醫保定點單位,沒有醫保定點單位這塊牌子,社區醫院也能盈利,但是,如果沒有,總給人一種不正規的感覺。

    其實,醫保定點單位這塊牌子,最大的作用,就是給病人一種心理安慰。

    經十路,剛開始拆遷,做施工圖設計,影響力已經出來了。

    最明顯的就是華禹世紀城。

    華禹一期,經過幾個月的漲幅,在經十路正式開始拆遷之前,已經漲到了五千六百塊錢。

    經十路的擴建拓寬方案一公布,一期的房價立馬漲到了六千。

    就連二期的房子,也已經漲到了五千。

    泉水第一樓盤的名號徹底坐實。

    華禹置業那邊依然忠實的執行的余慶陽的營銷策略,限售。

    每個月就放出一百套房子。

    人就是這樣,敞開賣的時候,挑挑撿撿,討價還價,你讓再多都感覺吃虧。

    一旦限售,買不到的時候,挑揀,講價,根本沒有。

    每一月一次的搖號,僅僅一個購買資格,都炒到了好幾萬。

    華禹的領導管理層變成了香餑餑,在親戚朋友面前,面子十足,因為他們手里有購房名額。

    邢翔為首的華禹置業領導班子對余慶陽的高瞻遠矚,超前眼光佩服的五體投地。

    當初,余慶陽力排眾議,靠近經十路的華禹購物中心,華禹木實天華大酒店,全部后退八十米,修建大廣場。

    當時余慶陽就說過,未來經十路肯定要拓寬,現在修建大廣場,看上去有些浪費土地,但是能夠為未來經十路拓寬留下余地。

    現在,華禹購物中心剛剛建成,購物中心前面的大廣場還沒建好,經十路就開始拓寬了,一下子吃進來四十米。

    之前留下的八十米的廣場,再也沒有人說空曠,浪費土地了。

    如果當初沒有留下余地,現在雖然不至于剛剛建成就遭遇拆遷,但是華禹購物中心前面也會變得非常狹窄。

    四十米寬的休閑廣場,大小正合適。

    購物中心的招商也變得異常順利。

    原本一些大型供貨商還扭扭捏捏的,一會嫌進場費太高,一會又說結款賬期太長,總之就是持觀望態度。

    華禹世紀城市很大,泉水第一座cbd。

    可也正是第一座cbd項目,大家才心里沒有底。

    都想再看看,是不是真的像,宣傳的那樣火爆。

    現在,一個個追著超市招商經理簽合同。

    原本不愿意交的開業贊助費,也一個個爽快的答應下來。

    說起來,這大型超市,是真坑。

    余慶陽看了招商政策,都感覺有點坑。

    一家供貨商,這商品還沒上架開始賣,進場費,贊助費,堆頭費,促銷費等等琳瑯滿目的費用,一個小型供貨商都要先交給超市好幾萬塊錢。

    那種大型的,快速消費品的供貨商,直接就是十幾萬的費用。

    然后是賬期,說是一個月的賬期,但是,你想拿到錢,還要等三個月才行。

    第一個月賣貨,第二個月對賬,然后第三個月付第一個月的貨款,如此循環。

    規矩很嚴謹,讓你只能搖頭嘆息一句,真他媽黑,但是卻又無力反抗。

    隨著時代的發展,國家的各種物資變得充足,代價就是從原來的賣方市場,變成了現在的買方市場。

    作為最大的終端銷售商,底氣也變得十足,不怕供貨商,生產商不肯買單。

    你的商品放到超市里,賣錢不賣錢的我不知道,反正我是賺錢了。

    作為立志于打造國內cbd第一品牌的華禹置業,華禹購物中心的超市,可不是什么品牌都能進入了,一些沒有名氣的地方小品牌,交再多錢也進不去。

    不止超市的招商變得順利,地上的賣場的招商也順利了許多。

    原本一些國外奢侈品牌還不太愿意進駐,拿捏著提條件,要各種優惠政策。
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