第(1/3)頁 一個小時后。 會議室。 作為07年的第一次會議,會議開始,首先要匯報的自然就是成績。 劉紅梅身前準備了一疊厚厚的文件,會議一開始,李東便道:“劉總監先向大家匯報一下06年取得的成果吧?!? 劉紅梅點了點頭,起身道:“在匯報06年成績的同時,我先給大家說一下05年末遠方的情況?!? “截止到2005年12月31號,當時遠方旗下共有70家門店,以及遠方大廈地皮一塊和配送中心地皮一塊。 除了這些,當時遠方幾乎沒有一分錢的流動資金,和高達三億的負債?!? 劉紅梅說到這停頓了一下,這些情況老員工們自然都清楚。 可袁成道、吳勝男這些今年新加入的高層雖然之前有些了解,可了解的也沒這么清晰。 等劉紅梅說到這,不少人眼中都露出一抹驚色。 去年這時候,遠方旗下居然只有70家門店和兩塊小地皮? 不等他們消化這個消息,劉紅梅繼續道:“當時外界對遠方估值在十億左右,實際上除去李總手中的百度股票,遠方市值也就在五六億左右。” “五六億!” 這下不少新入職的總監都震驚了,尤其是客隆的總經理更是一臉感慨。 這豈不是說,去年這時候,遠方說不定還沒客隆規模大? 可這才一年時間,現在的遠方是什么,那可是即將超越,或者說已經超越龍華集團的江北第一民營企業。 這才一年,跨度也太大了吧。 感慨,震驚,不可思議,這些表情出現在遠方高層臉上是不應該的,可大家真的驚訝,而不是做作。 就連很多遠方的老員工都感覺有些不可思議,更別說那些新入職不久的新員工。 說完2005年的情況,劉紅梅接下來便開始說到了2006年。 “截至到昨天,也就是2006年12月31號,遠方旗下共有子公司四家,省級分公司五家。 其中五家省級分公司,都是遠方超市旗下的分公司,分別是遠方·時代,遠方·客隆,遠方·江浙分公司,遠方·贛省分公司,遠方·魯省分公司。 …… 今年遠方銷售額高達兩百億之巨! 其中遠方超市營業額達到一百六十億,東宇地產銷售額達到三十八億,遠方商城銷售額為兩億。 因為物流公司一直在建設,以及配合商城服務,今年業績不多,暫時不統計在內。 而盈利方面,超市雖然營業額高,不過因為各種原因,以及時代后期并無太多盈利,06年超市總利潤為十四億。 東宇地產,因為還有部分房子沒有出售,如果刨去前期開支的話盈利也不太高……” 劉紅梅說了很長時間,中間還匯報了大量的財務數據。 李東這些人認真地聽著,有些人還做起了筆記。 大概過了有小半個小時,李東見劉紅梅說的差不多了,便道:“劉總監,做一個匯總吧。今年的開支多少,收入多少,以及現在遠方價值多高,負債多高,這些都說出來,讓大家心里有個數。” 因為遠方只是私人企業,股東更是只有李東一個,李東怎么說,劉紅梅自然就怎么做。 李東說完,劉紅梅便開始進行匯總。 “今年營收方面……開支方面…… 截至到目前,遠方超市包括客隆、時代、江浙等五家分公司,總市值大概在70億左右。 東宇地產,如果不包括綠地,總市值大概在30億左右。 現在收購綠地之后,綠地和東宇合并,產生附加效應,東宇地產重新估值的話大概在60億左右。 物流公司,今年新增快遞點三百二十家,以及江浙配送中心,估值在8億左右。 遠方商城,因為注冊人數突破千萬,加上開通了全國渠道,保守估計,估值能達到10億?!? 李東盤算道:“那就是說遠方現在的產業加在一起,價值在150億左右?” “差不多吧,上下就算有些差距,應該也不大。不過一些品牌價值,因為暫時沒明確的估算,這點我就沒算在其中了?!? 李東點頭道:“這個先不算,那咱們現在的債務呢?” “時代那邊還差7億的收購款和4億的銀行貸款,總計11億。 遠方超市這邊,還欠貸款8億。 東宇地產這邊最多,之前您周轉了一筆20億的地皮款,以及龍華那邊9.5億的小區收購款,再加上現在收購綠地,我們還得承擔他們的8億貸款和2億工程款,統計下來,總共差不多達到了40億。 幾項加在一起,我們的負債一共達到了60億之巨?!? “60億!” 不少人都面露驚色,倒不是欠款太多,而是遠方今年增值太快了! 市值150億的遠方,負債60億,也就是說,凈資產達到了90億,比起去年的五六億,一年翻了十幾倍,這也太夸張了。 第(1/3)頁