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    第213章

    錦苑國際以二百五十萬一畝的高價(jià)拿下毗鄰青泉濠庭的14號標(biāo)地，在現(xiàn)場引起的轟動(dòng)還未平息，主席臺上拍賣主持人就高聲宣布進(jìn)入了15號標(biāo)地的競拍流程。

    接下來，是商東新區(qū)規(guī)劃的三宗住宅建設(shè)用地拍賣，第一宗，同時(shí)也是15號標(biāo)地塊，位于新潮銳置業(yè)目前主導(dǎo)推動(dòng)的東山大片區(qū)范圍內(nèi)，位于國邦花苑西側(cè)，總占地面積為一百畝。

    如果東山社區(qū)改造工程沒有啟動(dòng)，15號標(biāo)地塊還不會怎么引人矚目，甚至都有流拍的可能，但五月中旬，新潮銳置業(yè)與國邦地產(chǎn)兩家地產(chǎn)商，直接斥資兩千萬，投入到公共配套設(shè)施建設(shè)中去，這一片區(qū)的行情就有些不大一樣。

    除了新潮銳置業(yè)已經(jīng)建成的東山華府三期項(xiàng)目，以及國邦花苑一期及碧沙置業(yè)的碧沙花園一期已經(jīng)初步形成居住規(guī)模，未來一年內(nèi)，東山片區(qū)內(nèi)還將有四千多套住宅建設(shè)，將能形成一定的居住規(guī)模，同時(shí)學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場、步行街等等生活配套設(shè)施也都已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，在售的國邦花苑一期，更是直接將房價(jià)從去年每平八百，直接抬高到一千四，想要不引人矚目都難。

    在去年年底的拍賣會上，萬邦曾以三十萬一畝高價(jià)，在東山片區(qū)范圍內(nèi)拿下一塊地，經(jīng)過這半年的醞釀，今天相毗鄰的這塊地，會以什么價(jià)格成交，還真是讓人期待啊。

    方義新看到錢萬里大力出手青泉濠庭毗鄰的14號標(biāo)地，這會兒有點(diǎn)醒悟，頂了頂高俊蒙的胳膊，說道：“新潮銳置業(yè)今天的目標(biāo)，很可能是這塊地，這樣才能加大新潮銳置業(yè)在東山片區(qū)的優(yōu)勢，令新潮銳置業(yè)在公共配套設(shè)施建設(shè)上投入的兩千萬更有價(jià)值。”

    “……”高俊蒙點(diǎn)點(diǎn)頭，心想以新潮銳置業(yè)目前的狀況，拿下這個(gè)占地一百畝規(guī)模的15號標(biāo)地，正是合適。

    李夢回頭看了陳立一眼，看到陳立眼睛正盯著拍賣臺上的展示板，一點(diǎn)都沒有看她這邊的意思，也有些疑惑，難道陳立真沒有野心了？

    15號標(biāo)地的起拍價(jià)仍然是十五萬一畝，高俊蒙轉(zhuǎn)回頭看到陳立從何婉手里將報(bào)價(jià)的號牌拿了過去，拿胳膊肘頂了頂方義新，示意他怎么著也要給陳立這孫子添添堵才行。

    方義新也是心領(lǐng)神會的舉起了手中的號碼牌，最先報(bào)價(jià)。

    跟著競拍的人很多，新潮銳那邊始終沒有舉牌，但方義新知道陳立的套路，總會在最后關(guān)頭力壓群雄，報(bào)出常人難以接受的價(jià)格，當(dāng)15號標(biāo)地拍到三十萬時(shí)，方義新忍不住回頭看了一眼后排的陳立。

    見他好像沒有關(guān)注場上的形勢，而是側(cè)著臉跟錢萬里在密謀什么，難道自己判斷錯(cuò)了？

    不會錯(cuò)的，年前新潮銳就能接受三十萬一畝的價(jià)格，現(xiàn)在心里預(yù)期怕是更高。

    目前東山片區(qū)的房價(jià)已經(jīng)抬高到一千四，以四百每平的樓面成本以及15的容積率計(jì)算，任何一家開發(fā)商在這塊地能承受的價(jià)碼，應(yīng)該在四十萬每年左右，考慮到下半年跟明年至少有10%的房價(jià)漲幅，方義新甚至能接受每畝四十五萬的價(jià)碼。

    方義新自信滿滿，仿佛看透了陳立的內(nèi)心，接著往上提價(jià)——有新潮銳置業(yè)在前面開路，就算方龍地產(chǎn)最后拿下這塊地皮，方義新也不擔(dān)心無利可圖。

    商東新區(qū)重新引人矚目，但新市委書記對商都市的發(fā)展，會有什么想法，大家都沒有摸透，即便看好商東新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ谑聞菝骼手埃矣诿半U(xiǎn)的卻是不多。

    15號標(biāo)地價(jià)格升到每畝三十五萬的時(shí)候，大多數(shù)的競拍者就偃旗息鼓了，畢竟相對于上半年，這一地塊的成交地已經(jīng)上漲了百分七八十，并不是所有開發(fā)商，都去敢賭明后年的房價(jià)的，最后也就只剩下安泰和方龍兩家還在互相追逐著咬牙，新潮銳置業(yè)在報(bào)價(jià)提到三十萬的時(shí)候，就偃旗息鼓了。

    方義新見陳立那邊竟然沒有了動(dòng)靜，就不免有些心虛，畢竟他今天的目標(biāo)是16號超級大盤，要是大量的資金分散到其他地方，那就有點(diǎn)難受了。

    方龍地產(chǎn)報(bào)價(jià)四十萬，這也是方義新對15號標(biāo)地的最終承受極限，沒想到安泰那邊直接報(bào)價(jià)四十三萬，安泰地產(chǎn)老總李建安也是一副志在必得的樣子，朝方義新這邊看過來。

    方義新跟安泰地產(chǎn)沒有什么矛盾，只是不樂意新潮銳占便宜，才出手報(bào)價(jià)的，此時(shí)也是見好就收，收起了號碼牌。

    主持人在臺上開始倒數(shù)：“15號標(biāo)地，37號安泰地產(chǎn)，報(bào)價(jià)四十三萬一畝，還有沒有人出價(jià)？好，四十三萬一次，四十三萬兩次，四十三萬……”

    “四十八萬！”陳立懶洋洋的將手里的號牌舉起來，給這塊地直接加碼五百萬。

    方義新回頭看了過來，心想這個(gè)孫子還挺沉得住氣，直到現(xiàn)在才開始報(bào)價(jià)，這也充分在證明自己的推斷沒錯(cuò)。

    新潮銳現(xiàn)在內(nèi)部空虛，只能集中精力搶奪這塊15號標(biāo)地。

    陳立這邊報(bào)價(jià)四十八萬，安泰地產(chǎn)的老總李建安，這時(shí)候回頭看了一眼后排的陳立、錢萬里、何婉等人一眼，毫無猶豫將手中的號碼牌也舉了起來，振聲說道：“五十萬。”

    李建安不到五十歲，人長的很面善，笑起來一副人畜無害老謀深算的樣子，他料定新潮銳不會坐視15號標(biāo)地落入他人之手，叫價(jià)的時(shí)候目不轉(zhuǎn)睛地看著何婉、陳立。

    笑容看起來意味深長，算不上挑釁，也別有一番深意。

    見主持人倒數(shù)喊價(jià)三次之后，陳立再也沒有舉牌，只是攤攤手，示意這塊地歸安泰地產(chǎn)了。

    看到15號標(biāo)地落入安泰之手，錢萬里有點(diǎn)不明白陳立的意思，就連鄭文遠(yuǎn)都忍不住回頭問道：“怎么能讓安泰拿過去？這地塊拿過來，完全可以將東山華府跟國邦花苑的規(guī)模做得更大。”

    錢萬里跟陳立待在一起時(shí)間畢竟久了，多少明白他的意思和圖謀，開著玩笑說道：“鄭總還不了解這家伙，雖然我們沒有拿到15號標(biāo)地，不過我們今日將東山片區(qū)的地價(jià)抬高到五十萬一畝，就意味著東山華府和國邦花苑的房價(jià)再上調(diào)一些就合情合理了。不然以國邦花苑一期才一千四百的房價(jià)，多少有些對不起五十萬每畝的地價(jià)啊……”

    陳立微微一笑，跟鄭文遠(yuǎn)說道：“安泰地產(chǎn)還是頗有實(shí)力，他們也參與到東山片區(qū)的建設(shè)中來，房價(jià)上揚(yáng)到一千五甚至更高，都是正常。目前東山華府跟國邦地產(chǎn)，還有三百多畝地等著建設(shè)商品房，這次相當(dāng)于還沒有開盤，在土地上兩家公司就增值六七千萬，有什么不滿足的？”

    雖然錢萬里、陳立說的是這么個(gè)道理，鄭文遠(yuǎn)還是替新潮銳感到惋惜。

    不管怎樣，新潮銳在東山鎮(zhèn)投入這么大精力，15號標(biāo)地落入別人之手還是可惜了，如果是萬邦的話，無論如何也不會讓別人拿走。

    見安泰地產(chǎn)拿走了15號標(biāo)地，方義新跟高俊蒙小聲地罵道：“能拿就拿，拿不走也要把東山鎮(zhèn)片區(qū)的房價(jià)給提上來，陳立這孫子的算盤還真是不錯(cuò)啊。”
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