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    “我看用不著，林書記說也邀請了羅叔叔，”陳立笑著說道：“也不知道林書記什么時候能空下來，要不然我們就先去商都，孟市長先到我們新潮銳參觀一下，給我們新潮銳的全體員工講講話！”

    “講話倒是免了吧，到新潮銳討口茶水倒還行。”孟學德笑著說道，他也想跟新潮銳的其他高層接觸，將工作做得更充分一些。

    畢竟陳立目前給的方案，只是涉及到青峰山大橋及配套道路、青泉濱江新銳城等一系列的規劃建設方案，而新潮銳為整件項目的融資、籌資方案，陳立暫時還沒有提及，孟學德也擔心新潮銳準備不足，將整件事搞成半落子爛尾工程，那就真成大麻煩了。

    而最終想要獲得省里以及青泉市其他常委成員的一致支持，最重要的還是資金，相信林翰修在晚上見面時，也會提及這點，要不然林翰修不可能貿然支持這份方案，畢竟一旦推動這份方案的落地，商東新區的建設規劃、未來五年間的工作、建設重心，也要做一系列調整。

    …………

    …………

    陳立他們陪同孟學德、張浩然，從青泉回商都，在商都大橋上又堵了一個多小時，直到下午快三點鐘，才趕到大商資本的新總部，也就是由萬邦大廈改名的大商新潮銳城市廣場。

    作為新潮銳商業公司運營的第二座大型綜合購物中心以及引進的商都市第四家五星級酒店，目前正在做開業前的最后準備。

    而寫字樓部分，目前已經有十多家公司陸續入駐；大商資本新遷入的總部，則整整占最頂層的一層樓，可以站在二百三十多米的高處，眺望商都市目前最繁華的靜海路商圈。

    錢萬里、胡國銘早已經拉著何婉、李夢趕到大商資本，等著陳立他們回來搞三堂會審，他們自己也琢磨著陳立這段時間應該會消停些，不可能再搞什么大動作了，沉浸在打高爾夫球的興趣當中，都忘了要盯陳立緊些，沒想到他們去青泉找張浩然吃頓飯，就搞出這么大的動作來。

    錢萬里、胡國銘最大的疑惑，也是錢。

    錢從哪里來？

    照道理來說，修路建橋的周期長達三年，建造資金可以分批投入，但他們這一巴掌，狠狠的抽在方龍茂等人以及鄭大省長的臉上，要看不到二十億的資金，他們豈會善罷甘休？

    而即便林翰修、孟學德等人都愿意配合新潮銳，但前提條件也是要看到新潮銳有十足的把握。孟學德倒也罷了，反正被張偉任他們逼得無路可走，但林翰修的政治前程遠大，新潮銳體現不出強大的資本實力，他不會在省里隨意說話的。

    陳立坐到會議室里，從鄭文遠新招進來的漂亮女秘書手里接過一**礦泉水，剛喝兩口，看到錢萬里、胡國銘兩人手臂壓在桌上，瞪大眼睛看過來，笑問道：“你們倆這是想把我吃掉？”

    “吃掉倒不至于，就是想將你拖哪個角落里打一頓。”錢萬里說道。

    “事情拖到這一步，才揭開底牌，原因我跟鄭哥也解釋過，”陳立說道，“我們這次差不多能將萬邦嘉龍新城的計劃攪黃掉，但張偉任畢竟是青泉市委書記，我們需要孟市長堅定不移的支持我們，整個計劃才有可能成功推進下去，要不然，提都沒有提的意義。”

    陳立說的很直接，孟學德他自己也承認，要不是他被張偉任等人逼得走投無路，就絕不可能如此堅定的堅持新潮銳；而沒有他堅定不移的在市里跟張偉任針鋒相對下來，新潮銳即便能承建青峰山大橋以及青泉新銳城的建設，事后也可能在張偉任手里遇到一系列的麻煩，從而導致整件工程無限期的拖延下去。

    說到底，陳立就是在等他被張偉任他們逼得走投無路。

    “那資金的問題，如何解決，你現在應該是有思路了吧？”錢萬里拿陳立沒轍，也不得不承認陳立的格局，比他跟胡國銘更高更大，目前他也不把孟學德當外人，直接問及核心問題。

    “說到資金的問題，這其實也是涉及到青峰山大橋及青泉新銳城方案之所以能成立的另一個前提條件，”陳立說道，“八月十二日，國務院出臺十八號文件《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，明確將房地產業定位為國民經濟的支柱產業——我打算由新潮銳置業出資十二億，從大商資本手里收購大商新潮銳城市廣場，然后由新潮銳置業，將大商廣場抵押給銀行，貸出十億資金，將其中的缺額補足……”

    每個地區的銀行放貸總量，以及往某類行業的放貸額度，都受到限制，并非擁有足夠的抵押物及信用，就能無限獲得足量的貸款。

    八月中旬，國務院明確房地產業的支柱產業地位之后，不僅房地產業在地區金融體系所獲得的貸款比例將大幅提高之外，地方上也能制定更優惠的扶持及稅收政策。

    這才使得新潮銳置業抵押大商廣場貸取十億資本金，成為可能。

    陳海耐著性子跟大家解釋他解決資金的具體方案。

    而陳立的計劃，是繼續以新銳城有限公司為主體，承接青峰山大橋及配套道路、青泉新銳城的建設，同時也將以新銳城有限公司為主體，以增資擴股的方式，去融資。

    大商資本作為私驀基金，是不能隨便將投資者的標的資產抵押出去的，由新潮銳以自有兩億資金加上十億的銀行貸款，從大商資本手里收購大商廣場，實際上是完成大商資本四期基金的提前套現，然后由大商資本將這部分資金，對新銳城有限公司進行新一輪的注資，這樣一下子就解決掉大半的建設資金。

    這樣，除了新潮銳置業，還能有四億多資金注入新銳城有限公司之外，同時大商資本也可以啟動五期基金的驀資，參與新銳城有限公司這次的增股擴資。

    二十億資金并不難解決，陳立則計劃總共要募集三十億資金，順便將青泉新銳城的啟動資金也給解決掉。
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