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    徐雅雯出來小區里本來就不是為了閑逛，是為了觀察和了解小區內部的這些情況，一路上遇到業主她都會停下來打招呼，跟他們聊幾句，了解他們的想法，讓他們有問題及時跟物業反饋。

    總的來說，業主對于飛鷹物業雷厲風行的工作都還是比較滿意的，當然，這只是個開始，所以他們肯定是希望飛鷹物業以后都能夠這樣。

    “這也算是開了個好頭，能夠讓業主這么的認可，就是最大的成功，回頭一定要保證，其他所有小區，不管是剛開始，還是在以后，都要保持這樣的滿意度。”林海也認真地說著。

    徐雅雯點點頭：“其實讓業主滿意并不難，畢竟這里對于他們來說是家，把家的環境搞好，讓他們住的放心和舒心，你也看到了，這里進出都是豪車，不少家庭都有保姆，他們不會真正在意物業費，但是，一定要求自己既然付出了這個錢，那就要得到相應的服務。”

    “但是之前金盛物業做的確實不太行，門口的保安直接是招的那種退休的老大爺，一個月給個最低工資，連保險都不用交。那些維修維保之類的，連該有的合格證書都沒有，定期培訓這些的就更不用提了，還有很多崗位證直接是領空餉的。所以，就等于是花了一百塊錢，結果他們只給了十塊錢不到的東西。業主能滿意才怪。”

    “所以，有他們的對比和襯托，業主才會覺得我們是在干實事，但是要想長期做下去，還是要不斷地保持還有提高。”

    “這樣一個小區，有多少戶？”林海問著徐雅雯。

    “盛世豪庭算是規模比較大的小區，一共有四千兩百多戶，這也是我當初要求必須不惜一切代價拿下這個小區的原因。因為按照目前的收費來說，四千多戶的物業費，按照金盛物業的那個薪資標準，我大致地估算了一下，他們恐怕還要加上這些小區的廣告位出租、一些公用設備的出租的費用，都給截留下來作為他們物業公司的收入了。那他們恐怕一年至少收入也要在一千七百萬左右。”

    徐雅雯介紹著：“而且，這只是我的估算，只是明面上他們能夠拿到的收入，加上其他的像是停車位對外出租這些的，那恐怕就更多了。”

    “我們以后肯定是要按正規的來，包括這些費用你知道的，我已經公布了，到時候都要發放給業主。其他我們飛鷹物業所管理的小區也都是一樣。再加上我們用的安保人員是我們子公司的，這都是高素質的人才，薪資待遇只比飛鷹安保低，但是比起市面上其他的同類型安保是翻倍，加上獎金之類就更不止了。”

    “然后我們其他的人員，維修這些也都是專業的，因為整體的薪資水平也并不低，再加上設備方面的折舊和支出，我算了下，這些開支都去掉以后，我們的利潤大概能在每年一千萬左右。”
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