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    其實(shí)就算沒有梅野石提這樣的建議，華真行也會(huì)考慮這個(gè)問題。但此刻梅盟主給他的是一整套明確的解決方案，這可就省心太多了。

    華真行于云端上拱手道：“多謝指點(diǎn)！我會(huì)立刻組織人調(diào)研?！?

    梅野石苦笑著搖了搖頭：“華同學(xué)別著急謝我！”然后又伸手斜指向另一片地方，“那里有還一個(gè)新開發(fā)的小區(qū)，名叫翰林府?！?

    這句話有些突兀，華真行問道：“您這是建議我把它買下來，當(dāng)成員工生活區(qū)嗎？”

    梅野石：“分出一部分當(dāng)辦公也可以啊,    但是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里有免費(fèi)提供的辦公樓，就不必再占用自己買的生活區(qū)辦公了……你在平京買下的那個(gè)小區(qū)，要花多少錢？”

    華真行：“那里的房價(jià)非常高。所以我想整體收購，直接把項(xiàng)目買下來，正在談。按什么方式購買，價(jià)格區(qū)別很大,    我的預(yù)算是二百億到四百億之間?！?

    梅野石：“這個(gè)翰林府項(xiàng)目，總建筑面積三十萬平，與你在平京要買下的萬樹花園三期差不多，但是占地面積大了一倍。

    假如按它的預(yù)計(jì)的掛銷售牌價(jià)，全部買下來需要二十億。假如是將這個(gè)在建項(xiàng)目整體收購，各種費(fèi)用全算下來，差不多十億就可以，但后續(xù)還需要花一筆內(nèi)裝費(fèi)用?！?

    華真行：“完成內(nèi)裝的話，還需要花多少錢？”

    梅野石：“看你按什么標(biāo)準(zhǔn)了，項(xiàng)目方的整體內(nèi)裝，要比普通家庭的自已裝修省錢多了。按本地的行情，就算標(biāo)準(zhǔn)高些，差不多還需要三到五億?！?

    一眼望過去，該小區(qū)幾乎所有建筑都已經(jīng)封頂，樓房外立面也完工了，基本就是尚未裝修的清水房。。

    假如華真行買下來，余下的工程主要就是廚衛(wèi)設(shè)施、線纜燈具、墻壁地板、配套的柜子。

    項(xiàng)目方整體內(nèi)裝，確實(shí)比家庭分散自裝便宜很多，而且是當(dāng)成員工宿舍與公寓使用,    三十萬平米的建筑面積，三到五億的預(yù)算已經(jīng)非常寬裕。

    華真行：“這可比在平京那邊搞生活區(qū)省錢太多了,    但我還得了解更多的情況?！?

    梅野石：“假如華同學(xué)感興趣，這個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、施工、監(jiān)理記錄等全套資料，我都可以給你拿來。

    基建工程質(zhì)量是沒問題的，你現(xiàn)在就可以實(shí)地查看。至于最容易糊弄人的內(nèi)裝工程，眼下還沒有開始呢，你可以接手過去自已做?！?

    華真行：“開發(fā)商存不存在債務(wù)方面的問題？”

    梅野石：“我剛才說差不多十億就可以把這個(gè)項(xiàng)目收購了，就是考慮了各種狀況可能發(fā)生的費(fèi)用?！?

    曼曼突然問道：“這個(gè)開發(fā)商的資金鏈出問題了吧？”

    這是顯而易見的，所以華真行干脆就沒問，就等著梅盟主自已說呢。假如是知道了華真行在平京的經(jīng)營思路，梅野石給他推薦一個(gè)合適的小區(qū)，介紹一句也就得了。

    梅野石此刻介紹得這么細(xì)致，甚至說連設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、監(jiān)理日志都能給提供，明顯就是別有內(nèi)情，房產(chǎn)中介都做不到這種程度??！

    曼曼倒是直接問出來了，梅野石有些尷尬道：“這個(gè)翰林府小區(qū)，其實(shí)就是我妹夫開發(fā)的?！?

    原來如此，華真行只得順勢問道：“梅盟主的妹夫，如今是遇到什么難處了嗎？”

    回答華真行的是一道神念。

    梅野石是蕪城梅氏族譜上的名字，假如看他的東國身份證，名字其實(shí)是石野。

    梅野石在昭亭山下的石柱村長大，是養(yǎng)父母從野外石頭縫里揀來的孩子，被當(dāng)成親生兒子養(yǎng)大。其養(yǎng)父姓石，所以他也姓石。

    其養(yǎng)父母都是普通人，從沒告訴梅野石他不是親生的，到現(xiàn)在也不知梅野石的修士身份，更不知道他居然成了昆侖盟主。

    梅野石后來發(fā)現(xiàn)了自已的身世，但他決定不說破，仍把養(yǎng)父母當(dāng)成親生父母對待。

    養(yǎng)父母有個(gè)女兒名叫石雯，也就是梅野石的妹妹。石雯兩口子都是當(dāng)?shù)氐钠胀ㄈ耍麄冸m不知梅野石的身份，但在梅野石的照顧下日子過得挺不錯(cuò)，后來做生意還發(fā)了家。

    梅野石的妹夫名叫柴祥，開加工廠生產(chǎn)竹木地板，與房地產(chǎn)行業(yè)直接相關(guān)，然后也涉足了房地產(chǎn)，參與投資過幾個(gè)項(xiàng)目，有了一些資本積累。

    從表面上看，他在當(dāng)?shù)鼗斓靡呀?jīng)不比石野差了。

    翰林府小區(qū)，是柴祥獨(dú)自開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。資金來源除了自有部分，也包括從銀行獲得的質(zhì)押貸款，再加上項(xiàng)目封頂后的預(yù)售部分，測算一下基本也就夠了。
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