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    假如您想讓他能收回投資，就出五億；假如您還想讓他再賺點，還可以出更多。

    至于梅盟主愿意出多少錢買下那八分之三，那是您的家事。假如您手頭不寬裕，需要多少錢我可以借錢給您，不要擔保也不用抵押。

    這個小區(qū)一分為二，大的那塊是我要的員工生活區(qū)，屆時會換個名字。小的那塊還可以繼續(xù)叫翰林府，是梅盟主您的，可以續(xù)建完工對外開盤銷售。”

    這個方案，顯然和梅野石方才的建議不一樣。

    但梅野石居然二話不說就點頭了，還行了一禮道：“如此甚好，多謝了！你對這個項目估值八億，倒也合理，但為何還要留給我一片呢？”

    華真行解釋道：“員工生活區(qū)也不能太封閉獨立，需要和當地的鄰居多打交道。旁邊有個居民小區(qū)再加上公建商戶，才更像是個生活的地方。

    若是房關發(fā)展的分公司入駐，肯定會帶起這一片的人氣。這對梅盟主接手去開發(fā)翰林府也有好處，若無資金壓力，你可以從容銷售。

    再過一些年，蕪城分公司與這個生活區(qū)都成了規(guī)模氣候，這一片也會變得熱鬧起來。

    生活區(qū)的房產是不會進入市場交易的，但有一個居民小區(qū)就在旁邊，市場估值也有大概參照。屆時這一帶的房價是多少、租金是多少，分公司員工也好心中有數。

    這個項目的情況，與平京的萬樹花園三期工程還不一樣，所以才會做此安排。”

    梅野石：“不愧是華總導！不知何時能落實？”

    華真行：“梅盟主需要稍等我?guī)讉€月，只有幾里國那邊和工大蕪城校區(qū)的教育合作項目談成了，我才能落實這個方案。但無論如何，半年之內我定會給您一個準信。”

    這是實話，假如教育合作項目沒談成，房關發(fā)展就不會在這里設分公司，假如沒有分公司，當然也不會搞什么生活區(qū)。

    整個在建工程，柴祥已投入的成本是十個億，這是梅野石最初的估值依據。但華真行給它的估值是八個億，依據就是干干凈凈拿到這個項目，不留下任何債務與產權糾紛。

    這也算比較大方了，銀行那邊找第三方重組最多只肯出七個億接盤呢。

    而且華真行又提供了另外一種方案，將這個小區(qū)一分為二，根據八個億的估值拿八分之五，出資五億收購，建生活區(qū)的地方暫時也足夠了。

    至于剩下的八分之三，讓梅野石自已去收購。梅野石想讓妹夫是賠是賺，由他自己決定，華真行不替他拿主意。

    梅野石要幫自已的妹夫，那就讓他本人去幫。假如梅野石手頭資金緊張，華真行可以借甚至可以白給，這是他還梅野石的人情，與其他人、其他事無關。

    其實就沖梅野石借他的那枚神符，價值多少已無法用金錢計算。但那是華真行欠梅野石的人情，他又不欠蕪城一位地產商的人情。

    梅野石也是明白人，所以沒有任何異議，當即表示贊同并感謝。

    其實梅野石不需要跟任何人借錢，想找人幫忙也有的是，完全不必刻意求華真行，只是恰好趕上了這件事，能滿足雙方的需求。

    華真行給了那樣一個方案，還有另一層原因，這個翰林府小區(qū)，與平京的萬樹花園三期情況完全不一樣。

    萬樹花園有在售并入住的一期和二期，其房價以及租售價格都有明確的參照。

    假如房關發(fā)展在平京給員工提供住房，員工心里也清楚相當于多少福利。公司在內部進行運營成本核算的時候，也能有明確的計價標準。

    可是這個翰林府小區(qū)，目前并無計價參照，假如完全搞成生活區(qū)，免費分配給員工居住，員工甚至不清楚自已享受了多少福利？另劃出來一片當居民小區(qū)，那就心中有數了。

    這時曼曼插話道：“你們這么商量，還有兩個問題呀。”

    梅野石：“哦？曼曼小友有何指教？”

    曼曼：“其一，我們是商量得挺好，你妹夫答不答應呢？其二，房關發(fā)展這邊要等半年才能落實項目，這半年的財務費用也是很大一筆錢。”

    梅野石笑了：“無妨，這兩件事其實是一件事。如今他尚不甘心，否則就已經同意銀行的重組方案了。但是時間拖得越久，他就越得認清現實，半年便是強撐的極限。”


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