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    渡邊雄是一位東瀛地產(chǎn)商，在港島投資地產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)有三年的經(jīng)歷；

    1955年初，港島取消建筑不能高于五層的禁令；

    渡邊雄仿佛發(fā)現(xiàn)了新大陸一般，立馬籌集資金來到港島投資地產(chǎn)業(yè)。

    第一年就賺了400萬港幣，第二年又賺了600萬港幣；如此瘋狂的利潤，讓渡邊雄決定干一票大的，在中區(qū)開發(fā)一個大型商廈項目。

    巧合的是，長江實業(yè)正好出售手中的中區(qū)地皮，這塊地皮足有12萬平方尺，售價900萬港幣。

    毫無疑問，渡邊雄拿到了這塊地。

    拿到了這塊地皮之后，渡邊雄的計劃是蓋兩幢大型商業(yè)大廈；

    渡邊雄立馬向港府申請了改變土地的性質(zhì)，住宅用地改為商業(yè)用地，渡邊雄還需要補地價2000萬港幣。

    這不是什么難事，很多東瀛商人背后都有東瀛財團，渡邊雄拿到了住友銀行的2000萬港元的貸款。

    后面的事情可想而知，兩幢商廈不過才修建半年不到，港島就發(fā)生地產(chǎn)暴跌；接下來，住友銀行拒絕后續(xù)的貸款，讓渡邊雄一下子陷入絕境。

    再次見到渡邊雄，看著渡邊雄的面孔，吳光耀竟然感覺過了十年，渡邊雄滄桑的十年。

    “吳先生，你當初為什么會想到出售這塊地？”渡邊雄忍不住的問道。

    無疑，吳光耀的行為讓人生疑，先是賣掉了這塊地皮，接著又要購買這塊地皮。

    “渡邊先生，商人逐利，高價賣低價買，不過是再正常不過，那有這么多為什么！”吳光耀笑道，自己根本不怕渡邊雄不賣，因為他是非賣不可；再不賣，他的其它項目也保不住了。

    史俊已經(jīng)商談好了一切，吳光耀不過是來簽訂一下合同而已。

    當初900萬港幣賣給渡邊雄的這塊灣仔地皮，吳光耀現(xiàn)在900萬港幣又接回來了；

    看似吳光耀一分未賺，其實這塊地皮已經(jīng)改變了使用性質(zhì)，從廉價的住宅用地，變成了昂貴的商業(yè)大廈用地。

    這塊商業(yè)大廈土地在1957年的時候，價值高達3000萬港幣，合到250港幣每平方尺；如今，吳光耀只需900萬港幣，就可以拿到手。

    渡邊雄看吳光耀不肯說實話，試探的問道：“吳先生在抄底，覺得港島的地產(chǎn)會恢復是不是？”

    吳光耀是港島的名人，渡邊雄自然有過一定的研究；所以很想知道，吳光耀是不是覺得港島的地產(chǎn)業(yè)會恢復起來。

    “渡邊先生，據(jù)我所知，你連一年都堅持不下去了，又何必在意港島地產(chǎn)的前景；就算你從我這里得到了信心，你就能說服銀行給你幾年時間的機會嗎？”吳光耀好笑道。

    渡邊雄在港島并不只有這一個項目，還有好幾幢住宅樓沒有售出；
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