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    小姑娘笑道，“這間屋，一共30平米大小，陽臺不論面積。每月租金2塊，押金10塊。每月還有物業(yè)管理費1塊，水電費1塊五。水電費是包的，無論你用多少，每月只需交1塊五，其他的我們東家補貼。所以，你們只要交納10元押金，然后每月交4塊五就好了，其他就沒有額外的費用了。”

    “那個物業(yè)管理費怎么這么高啊？是什么費用啊？”楊興旺知道租金2塊算是非常便宜了，在鄂省逃難時，五塊錢的房子只有十幾平米，里面破破爛爛，到處是臭蟲蟑螂，什么東西都沒有。這里干干凈凈，提供常用家具，光是床和桌子就不少，這套房擠擠能住七八人，實在太便宜了。

    “物業(yè)管理費就是我們西華小區(qū)物業(yè)管理會收取的費用，主要用來支付樓長、清潔人員和保安人員的工資，同時提供干凈衛(wèi)生的環(huán)境給大家。”小姑娘解釋道。

    “楊叔，您看。這洗衣房、廁所每天都有人打掃，每家每戶丟的垃圾有人處理。下面操場上提供各種器具給大家免費使用，小區(qū)進出有檢查，防止出現(xiàn)偷盜情況。您家孩子在小區(qū)玩耍，不用擔心丟失，我們有專人把守各處大門，更重要的是。”說到這，小姑娘悄悄湊到楊興旺和他老婆面前說。

    “我們小區(qū)有一千兩百戶人家，一家起碼四個人，這就是五千人啊，如同一個大村子了。我們的保安人員不讓無關(guān)的人員進出小區(qū)，小區(qū)的人想買點東西、吃個飯、縫補漿洗點衣服褲子、做點家具不都得在小區(qū)里嗎？您二位想想，只要有手藝，守著這個小區(qū)，不用風吹日曬到處跑，就有生意上門，隨便幾樁生意就把每月的房租錢賺回來了，這是多好的事啊。最不濟，出點力，在小區(qū)里幫人搬東西也可以啊，每天都有新搬進來的人家，東西可不少，搬進搬出不找人啊？您要會做吃的更好了，守著這五千人的攤子，買點早食、晚食，最不濟賣點蔥姜蒜頭什么的，不比在家閑著強啊？”

    “我們小區(qū)有專門的店鋪出租，就在小區(qū)里。以后你們買東西、做東西就在小區(qū)里逛逛就可以了，什么都有，價格還便宜。”

    小姑娘一席話，說的楊興旺和他老婆眼睛越來越大，靠，自己剛才還在想用陽臺種點蔥姜蒜自家吃，這人家小姑娘就提出賣菜供給全小區(qū)人吃了。自己看了，這附近都是鄉(xiāng)下，有的是田，隨便租幾畝，種點菜在小區(qū)賣賣，太方便了。就是自己不賣菜，做點其他的也強啊，五千多人啊，以前自己打零工想也沒想過，人多還有這等好處。

    交！這物業(yè)管理費必須交！

    楊興旺堆著滿臉的笑容，“姑娘，房子我們租了，在哪交錢啊？！”

    張伯苓臉上充滿了焦急，作為南開大學(xué)的創(chuàng)始人，對當下的局勢十分憂心。“九一八”事變后，華北形勢危急，日寇不斷侵蝕華夏領(lǐng)土，狼子野心昭然若揭。當下的民國，人民的識字率不足百分之三，經(jīng)過近三百年清王朝的統(tǒng)治，老百姓不知何謂民族，不知道為什么要抵抗外來入侵者。在他們的眼中，只不過上頭上換了個交稅的人罷了。
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