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畢竟就算是一張衛(wèi)生紙一條內(nèi)褲都有其價(jià)值，律師函自然也是有價(jià)值的。
因?yàn)檫@玩意放在特殊的時(shí)間可以激怒對(duì)方，效果特別好。
比如現(xiàn)在，法務(wù)總監(jiān)還沒(méi)說(shuō)什么呢，剛剛開(kāi)會(huì)完回來(lái)的鄧二峰已經(jīng)暴怒了。
“又是律師函？什么意思，把我們公司當(dāng)什么地方了？”
說(shuō)穿了其實(shí)這手段就是訟棍的手段，明明是你不想要了，但卻通過(guò)各種各樣的操作來(lái)讓對(duì)方違約，以達(dá)到退定金的目的。
然而，老唐從來(lái)不認(rèn)為這種手段有什么問(wèn)題，有問(wèn)題的從來(lái)都是人。
就比如之前做的爛尾樓案子，對(duì)方的那個(gè)法務(wù)很明顯在各種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，各種公司套娃，就算真的出事，那你也查不到實(shí)際控制人身上。
這也是訟棍的手段，現(xiàn)代意義上的訟棍可不止做訴訟的，還有那些做非訴的，給你在維權(quán)的路上設(shè)置一堆障礙，出事了想維權(quán)，慢慢維吧。
比如之前的外賣(mài)騎手勞動(dòng)糾紛案……
這也是為什么說(shuō)現(xiàn)在很多律師學(xué)法學(xué)的沒(méi)人性了，只要說(shuō)起來(lái)反正我這是職務(wù)行為，我這是為了當(dāng)事人服務(wù)的，你們應(yīng)該夸我！
罵我的那都是法盲，普法教育應(yīng)該加強(qiáng)。
鄧二峰在那里不斷的噴人，公司現(xiàn)在說(shuō)的難聽(tīng)點(diǎn)，可能用不了幾個(gè)月就要爆雷，這還是算上那些包工頭肯墊付的情況下。
畢竟工地停工其他人一眼就能看出來(lái)。
“這些律師真踏馬的有病，還發(fā)律師函，什么玩意，是哪個(gè)律師發(fā)的啊，覺(jué)得我這總經(jīng)理好欺負(fù)？”
“放在十年前，踏馬的給我發(fā)律師函，反了他！”
旁邊的法務(wù)總監(jiān)等著鄧二峰稍微平靜下來(lái)之后，這才開(kāi)口道：“鄧總，您先不要激動(dòng)，這次那個(gè)呂子巖請(qǐng)的是騰達(dá)那個(gè)唐方鏡。”
騰達(dá)，唐方鏡……
隨著老唐做的案子越來(lái)越多，名聲越來(lái)越大，他的名字好像也和銀手鐲與后悔椅一樣，出現(xiàn)了某種魔力，比如可以讓聽(tīng)到名字的人強(qiáng)制冷靜。
鄧總真的就一下子冷靜了下來(lái)，臉上帶著呆滯道：“真的是那個(gè)唐方鏡？”
法務(wù)總監(jiān)將律師函遞了過(guò)來(lái)，鄧二峰仔細(xì)看完，還真的是唐方鏡。
“不是啊老牛，這姓唐的到底怎么回事，網(wǎng)上夸的多了，他真的當(dāng)自己是什么圣人了啊，那個(gè)姓呂的不是說(shuō)連首付都交不起嗎，有那么多錢(qián)請(qǐng)這樣的律師？”
法務(wù)總監(jiān)老牛聞言也有點(diǎn)無(wú)奈道：“鄧總，那我也不可能知道，反正只要是唐方鏡接了的案子，他肯定會(huì)和我們杠到底的……”
鄧總想了想之后道：“你說(shuō)說(shuō)這個(gè)律師函到底什么意思，如果對(duì)方起訴了，我們還能不能像是之前那樣？”
老牛搖搖頭道：“不太好弄，畢竟這次的條款是名校簽約，那些普通條款法院不會(huì)去管，但是這個(gè)不一樣，法院不會(huì)支持我們的。”
“那你的意思是，不能繼續(xù)履行？所以我們應(yīng)該把定金給退了？”
鄧總再次問(wèn)道。
老牛搖搖頭指著律師函上的內(nèi)容道：“鄧總，伱看這里面，人家都說(shuō)了，如果我們不給加進(jìn)去，那這就算我們違約，需要雙倍返還定金的。”
“雙倍？他唐方鏡想屁吃呢！”鄧總終于發(fā)火了，在那里吼道：“他唐方鏡以為他是誰(shuí)，發(fā)個(gè)律師函我們就得雙倍退？瑪?shù)率裁赐嬉猓 ?
“如果不管他，到時(shí)候打官司的話(huà)咱們能贏吧？”
老牛的臉上帶著幾分猶豫道：“如果是其他的律師，那咱們這邊還是很有自信的，但是唐方鏡這人，我不敢打保票，可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)……”
有風(fēng)險(xiǎn)就是說(shuō)可能會(huì)雙倍退定金，那對(duì)于鄧總來(lái)說(shuō)這個(gè)選擇就得先往后靠靠了，正常來(lái)說(shuō)，公司也不想和唐方鏡打官司。
火已經(jīng)發(fā)了，但問(wèn)題還是解決不了，終于鄧總發(fā)了狠心道：“或者我們直接答應(yīng)給加進(jìn)去，這樣行不行的通？”
對(duì)面的老牛聞言趕忙道：“不行的鄧總，絕對(duì)不行！”
“這又是為什么，反正房子都已經(jīng)賣(mài)了，那就算爛尾了我們也沒(méi)事，學(xué)校不學(xué)校的，他就算知道有問(wèn)題又能咋樣？”
老牛很快解釋道：“不是那樣的啊鄧總，我們?yōu)槭裁匆诤贤飶?qiáng)調(diào)說(shuō)，宣傳單都是要約邀請(qǐng)，一切以合同為準(zhǔn)呢，就是要規(guī)避這個(gè)問(wèn)題！”
“絕對(duì)絕對(duì)不能寫(xiě)在合同上的……”
很多的合同內(nèi)容看著極其繁瑣，但實(shí)際上每一句話(huà)都有其深意，合同里不給出現(xiàn)的內(nèi)容絕對(duì)不能出現(xiàn)！
“鄧總，如果這么寫(xiě)了，那說(shuō)的嚴(yán)重點(diǎn)，我們可能會(huì)涉嫌合同詐騙的，您知道嗎？到時(shí)候就不是退錢(qián)的問(wèn)題了。”
當(dāng)然，真的說(shuō)起來(lái)這個(gè)罪會(huì)不會(huì)被立案屬于模棱兩可之間，畢竟如果最后順利的話(huà)，你也確實(shí)拿到房子了，我只是騙你了，但沒(méi)有完全騙你。
但是呢，對(duì)于那些沖著學(xué)區(qū)房來(lái)的人就不能這么說(shuō)了，人家買(mǎi)房子的主要目的就是名校，結(jié)果成了新學(xué)校。
這里面就有的扯皮了。
不過(guò)嘛，正常大家聽(tīng)聽(tīng)就行，畢竟現(xiàn)實(shí)中說(shuō)好賣(mài)房子，結(jié)果只修了一個(gè)大門(mén)，你說(shuō)這算不算詐騙……
“現(xiàn)在的辦法，就是找那個(gè)呂子巖談吧，告訴他，就說(shuō)我們給他把定金退回去，然后這個(gè)事就算了了。”法務(wù)總監(jiān)接著說(shuō)道。
“這是現(xiàn)在唯一的辦法，相信對(duì)方也不愿意再麻煩，能調(diào)解肯定是調(diào)解的，寧愿不做他的生意，也不要摻和唐方鏡的事，那個(gè)人就是條瘋狗。”
鄧二峰在那里猶豫了好半天這才道：“那只能這樣了，不過(guò)還得說(shuō)一聲，讓那個(gè)呂子巖不要在網(wǎng)上亂說(shuō)。”
鄧二峰也不是說(shuō)接受不了，只是覺(jué)得有點(diǎn)不爽，不過(guò)法務(wù)總監(jiān)都說(shuō)打官司會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，那就算了，算給他唐方鏡這個(gè)面子了。
售樓部這邊，王蕊沒(méi)客人，正在和其他同事聊著。
“我就納悶了，你說(shuō)那個(gè)呂子巖他以為公司這邊不知道他的想法嗎，無(wú)非就是不想要房子了，找借口想把定金拿回去，當(dāng)我不知道啊。”
旁邊的同事道：“這種人還是挺多的，還以為請(qǐng)個(gè)律師就能咋，想什么呢，你別去想這事了。”
王蕊聞言笑道：“我就是說(shuō)說(shuō)，上次拉黑之前已經(jīng)告訴過(guò)他了，別想著退定金，絕對(duì)不可能退的。”
兩人在那里聊著，王蕊并不知道，這會(huì)兒錢(qián)總剛剛接到電話(huà)。
“什么？鄧總，你是說(shuō)讓我們?nèi)ヂ?lián)系呂子巖，然后和他說(shuō)退定金？這怎么回事啊，我們不是都贏了官司嗎？”
電話(huà)里鄧總的聲音響起：“之前是贏了官司，但是對(duì)方很可能再次起訴，而這次的訴訟，老牛說(shuō)會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。”
“對(duì)方都把唐方鏡搬出來(lái)了，那就當(dāng)給一個(gè)面子，退了就行，我不想和那種人打交道。”
錢(qián)總還想說(shuō)什么，但是鄧總已經(jīng)掛了電話(huà)。
想到之前那個(gè)呂子巖來(lái)售樓部時(shí)候的情況，錢(qián)總就真的感覺(jué)憋屈，就因?yàn)檎?qǐng)來(lái)個(gè)唐方鏡，結(jié)果就要把定金給退了？還是主動(dòng)聯(lián)系對(duì)方退？
但是他沒(méi)辦法，總經(jīng)理都吩咐下來(lái)了，只能照辦。
想了想之后錢(qián)總掏出手機(jī)撥通了電話(huà)。
售樓部，正在聊天的王蕊聽(tīng)到手機(jī)響了，拿出來(lái)一看趕緊和同事示意道：“是錢(qián)總，別聊了。”
同事會(huì)意的躲開(kāi)，王蕊這才接通電話(huà)：“喂錢(qián)總，您找我有什么事嗎？”
“是有件事，你一會(huì)兒給呂子巖打個(gè)電話(huà)，告訴他，就說(shuō)公司這邊經(jīng)過(guò)協(xié)商之后決定解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，把定金退給他。”
嗯……啊？王蕊感覺(jué)自己的耳朵出問(wèn)題了，趕忙問(wèn)道：“不是，這……退定金？之前不是才把催告函寄給他嗎？怎么這又咋了？”
“讓你做你就做，記得告訴他，是公司考慮到他家的情況特殊，所以出于人道主義才決定退定金，讓他不要在網(wǎng)上亂說(shuō)，就這樣，你趕緊辦。”
“不是，錢(qián)總，我都已經(jīng)拉黑他了……”
“拉黑了不能再加回來(lái)是吧，你想不想干了？行了，就這樣，我還有事掛了啊。”
王蕊一句話(huà)沒(méi)說(shuō)出來(lái)差點(diǎn)憋死，旁邊的同事好奇道：“這是咋了，錢(qián)總找你做什么？”
“還能做什么，讓我找呂子巖，說(shuō)公司主動(dòng)給退定金，這你說(shuō)我都把人拉黑了，還給人說(shuō)絕對(duì)不可能退定金，這現(xiàn)在又得去說(shuō)，這真的是……”王蕊說(shuō)不下去了，她很想罵人。
同事聞言詫異道：“又發(fā)生什么了，不是之前已經(jīng)判下來(lái)了嗎，還是說(shuō)就因?yàn)樘品界R？那就是個(gè)網(wǎng)紅律師而已，就算發(fā)網(wǎng)上也是咱們有理啊。”
“天知道！行了，我想想怎么打電話(huà)吧，草了……”
王蕊說(shuō)完走到一邊開(kāi)始翻黑名單，好在她是銷(xiāo)售，做銷(xiāo)售的人，厚臉皮是必須要有的，無(wú)非就是自己打自己巴掌而已。
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