第(2/3)頁 這內(nèi)環(huán)內(nèi)部，寸土寸金，就算是09年，隨隨便便一塊地，就要上十個億。 魔都地方，可真是舍得。 而在一旁的王局，卻是一臉忐忑，他本來想張張嘴，說青浦市中心，也有一片好地可以提供，但是想著金澤鎮(zhèn)是高懷鈞親自選的位置，所以他思考了片刻，就閉了嘴。 不過，高懷鈞卻是一片興趣盎然，聽得是津津有味。 他怎么可能屈就于市中心的一小塊地，然后在后期，研發(fā)中心想擴大都沒地方擴大。 這款地雖然現(xiàn)在只是普通的農(nóng)田，還需要進行耕地和工業(yè)用地置換。 但是這塊地還是非常完整的，距離QP區(qū)中心，在09年看起來很遠，但是在23年的時候看來，就不遠了。 而且他的思考邏輯，和普通政府人員，以及普通老板，是不一樣的。 高瓴科技的員工大多996，要么頻繁出差，而且每年大量的資金投入到員工激勵和研發(fā)上，這勢必要在園區(qū)的建造成本上盡量節(jié)約。 魔都寸土寸金，所以選擇青浦鄉(xiāng)下。 不為別的，我有宿舍、有食堂、有相關(guān)生活教育醫(yī)療配套，我的員工過來哪怕足不出戶，也可以正常工作，那我即使搬到鄉(xiāng)下去，成本縮減2/3，我是愿意的。 而且高瓴科技的員工，收入高，普遍都有車，如果你不想在這里居住，返回魔都城里購買商品房，也十分輕松。 這其實就是在這里建立研發(fā)中心的意義。 魔都畢竟是個大都市，找人才比起錫城來，還是好找很多。 其實前期，高懷鈞讓寧遠在魔都選了好幾塊地，但是都不是特別理想。 不是太局限，地塊太小無法后期擴張； 就是太偏，距離區(qū)域中心太遠，前期找員工都困難。 畢竟，在高懷鈞的規(guī)劃里頭，魔都研發(fā)中心，建個4年，就需要建設(shè)完成了。 這塊地剛剛好，不遠不近，需要拆遷的區(qū)域不多，距離錫城，也不算遠。 更為關(guān)鍵的是。 這個地方和后世的雄安一樣，是一片澤地。 可以連成一片形成濕地環(huán)境，規(guī)劃幾個小型島嶼。 就跟莞東松山湖和中為的關(guān)系差不多。 就這一點上，就足夠了！ 對于他這個層級的人來說，簡單即是一切！ 待他們交談了一陣時間之后，高懷鈞和趙領(lǐng)導在QP區(qū)中心，找到一個地方進行細談。 “趙領(lǐng)導，這塊土地，原初寧遠總和您談的是500畝的土地，不過我看了以后，覺得從辦公及生活功能全面考慮設(shè)計出發(fā)，我們可以拿到1000畝地，分成四期開發(fā)，預計可以達到百萬方級別的大型高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心，我打算讓3-4萬名研發(fā)人員入駐！” 高懷鈞坐下來后，先開口說道。 就像李安導演受訪所說，雖然我對這個行業(yè)不太懂，但是感覺非常震撼！ 趙領(lǐng)導和在場所有的魔都政府方聽了，也是無比震驚于高懷鈞的大膽和大手筆！ 1000畝土地！ 上百萬方體量的工業(yè)建筑！ 3-4萬人入駐！ 不說其他的，單單這個體量的工業(yè)建筑，按照一個平方1000元計算。 就算土地不要錢，各種和建設(shè)相關(guān)的稅收全免。 也要將近10個億的投資額！ 這還不包括平地固島，生態(tài)維護等相關(guān)費用！ 雖然這10個億，是需要拉長5年左右的投資期。 但是這畢竟是10個億啊！ 看到?jīng)]，高瓴研發(fā)基地，儼然一片小型城市，如果按照這個規(guī)劃來落地，光里面停車位就有18000個，充分滿足辦公人員需求。 很顯然，高瓴科技青浦基地對標的是全中國乃至全世界最領(lǐng)先的研發(fā)中心。 這里，將匯聚整個世界，最優(yōu)秀的人才。 成為世界上平均智商最高的地方！ 趙領(lǐng)導，眼神頗有些復雜地看著高懷鈞，不知道說什么好。 30歲不到的年紀，其他人還是剛剛大學畢業(yè)，懵里懵懂，連第一套房子都沒有著落，在租房住。 而他，卻是可以和自己談如此大手筆的項目。 關(guān)鍵是，還是自己求他的。 這個世界，實在是太夢幻了！ 趙領(lǐng)導和眾人看向王局，王局艱難地咽下了一口口水，說道，“這個位置的地塊，目前還沒有進行土地流轉(zhuǎn)，全部都是農(nóng)耕地，流轉(zhuǎn)之后，我們還需要進行工業(yè)用地和農(nóng)耕地置換，把農(nóng)耕地置換到長興島或者是橫沙島去就可以了！問題應(yīng)該不太大。” 這種超級大項目，他是沒有發(fā)言權(quán)的，只有建議權(quán)。 他所說的長興島或者是橫沙島。 目前正在把長江航道疏通的淤泥，堆積到這兩個地方， 這樣，基本上每年就會有新的農(nóng)田可以出來進行耕種。 而華國每個省市，都是會有土地耕種紅線的，整體加起來有14億畝。 省市自己可以自由進行調(diào)配，而魔都的核心調(diào)配方法，就是在長興島和橫沙島上圍河造陸，把耕種指標統(tǒng)統(tǒng)往這兩個島挪動。 從而獲取大量的城市稀缺用地。 賣地賺小錢錢。 而一些內(nèi)陸城市，尤其是像真州這樣的平原城市，就沒辦法像這樣置換了。 【第22章】 趙領(lǐng)導點了點頭，繼續(xù)說道，“高總，貴方有什么要求嗎？” 高瓴科技主動找到魔都方，驚動了葉領(lǐng)導，他們到目前為止，一點要求都不提。 這是不可能的事情！ 高懷鈞瞥了一眼寧遠，寧遠趕緊說道，“我們對于這塊地，不僅僅會是高瓴科技的研發(fā)中心，也會是凌霄科技的研發(fā)中心！會在不同地塊，分別配置！” 趙領(lǐng)導聽了精神一震！ 雖然魔都在汽車領(lǐng)域非常強勁兒，但是對于高瓴集團的凌霄這個馬甲，也是十分期待的。 魔都車展，其實他也去看過。 ‘夏’這款車型，雖然只是一輛兩廂車，但是里頭的科技理念，卻是十分驚艷，不像是一個新手可以搞出來的。 他同樣負責工業(yè)板塊的工作，前段時間，還讓魔都汽車去學習學習。 沒想到。 第(2/3)頁