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    　　現在還處于發展初期的凌霄科技，也可以搬研發中心過來。

    　　可真的是意外之喜！

    　　然后寧遠繼續說道，“從2004年的一個電風扇廠，發展到09年，這樣一個年銷售額可以破百億的科技公司。咱們高瓴科技的發展腳步，不可謂不快。但是現在遇到的最大的發展瓶頸，就是總部所在區域，受到了一定限制。”

    　　趙領導點了點頭，表示認同。

    　　如果是一家企業發展初期，那么錫城這個地方問題不大。

    　　但是如果發展到一定程度，最頂級人才的積累就成為了一個大問題。

    　　比如后世的AI，算法，大數據等等，這些都需要頂級博士級科研人才的服務。

    　　在錫城，這群人不可能過來。

    　　這并不是錢就能解決的。

    　　說個不好聽的。

    　　那點工資，夠干啥？

    　　人才要的是機會和平臺！

    　　魔都這個平臺，還是有很多人是非?？粗氐?。

    　　寧愿每天坐2個小時公交車都往里擠。

    　　不然，為啥那么多人當魔飄？

    　　寧遠繼續說道，“這塊地，如果是單純購買這款地，并由我們的自有資金進行建設和開發，說實話，我們力有不逮。畢竟我們的資金全部都是砸入了兩個賽道的流轉之中?！?br>
    　　“所以。。。我們希望，由魔都政府作為擔保，讓銀行借貸給我們一筆款子，作為這個研發中心的運營費用。”

    　　“與此同時，我們會嘗試性，在研發中心旁邊，再拿一塊地，建造凌霄第二汽車制造工廠，方便凌霄汽車第二款王朝系列汽車的生產！”

    　　這個，才是今天高懷鈞過來的核心目的！

    　　雖然在金融危機的時候，他們搞到了一大筆錢。

    　　但是，由于高懷鈞進入了汽車這個新賽道，所以現在高瓴集團的資金一直以來，都處于緊繃的狀態！

    　　怎么可能有上十億華元，這樣一大筆錢來建大規模的研發中心和新的智能工廠。

    　　他們過來之前，其實也是考慮過。

    　　這個方案，對于政府方，也是雙贏的。

    　　工業土地和普通的住宅地塊運營邏輯完全不一樣。

    　　上面建造起了工廠，每年都會像開動印鈔機一樣，可以固定貢獻稅收，同時里頭的員工的吃穿住行，都可以帶動城市的消費，這才是每個城市主政者的最愛！

    　　這就是所謂的雙贏，贏兩次！

    　　趙領導感覺自己今天腦子不太夠用。

    　　這胡蘿卜吃起來，好像是挺香的。

    　　又是研發中心，又是新式工廠的。

    　　但是，怎么聽起來，像是魔都政府來免費幫高瓴科技來修？

    　　“這個。。。高總的意思是，我們魔都來出錢修這個研發中心？”趙領導不太肯定地試問道。

    　　“NO!NO!NO!趙領導您理解錯了，不是您來修這個研發中心，而是我們向銀行貸款修，但是魔都銀行需要在中間做一個中介作用?！备邞砚x聽明白了趙領導的不解，插話道。

    　　在一旁的一位助手在他的耳邊私私片刻后，趙領導這才恍然大悟。

    　　原來高瓴科技本身抵押物并不多，是不可能有機會建設如此大規模體量的研發中心和制造工廠。

    　　“我們談了這么久，既然說了彼此的誠意，也表達了雙方的愿望，那我們換一個方法，就是我們魔都是可以做這個擔保，不僅僅是可以做這個擔保，到時候奠基儀式的時候，我們甚至可以讓葉領導出席！不過我們有一個條件。”趙領導突然頓了一下，話風一轉。

    　　會議室里頭的所有人，二十幾雙眼睛也全部“刷刷”的看向高懷鈞！

    　　高懷鈞處于聚焦之下，沒開口，沒眨眼，只是輕輕的點點頭。

    　　“所以。。。”趙領導大概獲得了相關指示。

    　　此時此刻，會議室里安靜的好像能聽到時間行走的聲音。

    　　“所以，我們魔都也要一種保障！我們的關注點，主要是在制造工廠！高瓴集團需要從項目建成之后第三年開始，每年向魔都政府，繳納不少于10個億的稅款，否則必須歸還土地！您看，這是否可行？”趙領導慢條斯理地說道。

    　　這句話，雖然說得非常平靜。

    　　但是，卻宛如一聲驚雷，響徹了所有人的心中。

    　　這要求，聞所未聞??！

    　　“不行，10個億太夸張了，這意味著我們需要有接近500個億的相關銷售額。這可不是我們整個集團的銷售額，而是魔都分廠的銷售額，這是不可能完成的任務，就算這個任務是6年以后的任務，也是一樣！”寧遠聽到趙領導這么說，馬上就出聲反對。

    　　誰都不知道高瓴集團在6年后能不能騰飛，也許飛龍在天，也許魚翔淺底，這些都是未知數。

    　　高懷鈞聽了心頭也是巨震。

    　　在魔都不愧是玩金融起家的，這特么09年，就和他玩起了對賭了！

    　　這完全是一種博弈！

    　　賭的就是高瓴集團對自身潛力的判斷。

    　　如果六年后完不成任務，魔都政府，是有權力收回這塊土地和上面附著物的。

    　　債務還得高瓴集團背！

    　　果然，魔都政府的支持沒那么好拿。

    　　“這樣吧，第一，從明年起到大后年止，高瓴需要承諾投資50億元，擴大研發中心和自有工廠的建設，這筆錢，我們可以給你們擔保。第二，從2015年起，高瓴需要向魔都政府納稅6個億。第三，年銷售額不低于300億。第四，2019年供應鏈的本土率要達到70％，魔都化不低于20%。同時，這款地，我們不僅僅是白給，而且我們還可以幫高瓴科技申請3個億的高科技基金?！?br>
    　　“咱們這條件，挺簡單吧！夠有誠意吧！”

    　　趙領導似笑非笑地看著高懷鈞。

    　　“簡單你個錘子！”高懷鈞在那里咒罵道。

    　　今天這個談判，每回合都出乎所有人的意料。

    　　現在連高科技基金，這種大殺器都出來了！

    　　這種錢不僅不好拿，而且很燙手！

    　　此時，所有人都看向高懷鈞，希望從他口中得出答案。

    　　不過他沉吟了片刻之后，說道，“這個事情，我只能說，問題不會太大！不過我有一個條件，高瓴集團需要在魔都享受綠燈服務。”

    　　他是個爽快人，6個億，他自我感覺問題不大。

    　　趙領導聽言，不由得大喜！

    　　這樣一家高新科技公司的入駐，而且是高潛力公司的入駐，絕對不是那些普通的房地產開發商能比的！

    　　這種公司，就是大金礦！