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    在如今這個社會，沒有人比陳喬山更了解未來房價走勢的瘋狂，但現實卻讓人頗為無奈。

    在當下，看衰房地產經濟的經濟學家比比皆是，遠的不提，就說和陳喬山那位大師兄同為經濟界“京城四少”的魏杰，就是一位堅定的唱空者。

    早在01年底，身為清華經管教授的魏杰接受央視專訪，便主張全國房地產泡沫已經遠超93年的海南，他明言，02年將是泡沫破滅的一年，并信誓旦旦地保證:“如果樓市不崩盤，我就去跳樓。”

    當然，這個結論就是個笑話，魏教授也并沒有跳樓。

    從02年開始，房地產行業就顯現出投資和需求并存的過熱現象，當年，房價不跌反漲，漲幅平均超過3.8%。

    這只是開始，03年，房地產被國家確立為支柱產業，房價上漲就此進入快車道。

    嚴教授不是不理世事的老學究，房地產經濟是與國計民生息息相關的行業，他雖談不上有深入研究，卻也不是一無所知。

    嚴教授知道，福利分房在98年被終結，如今正是需求旺盛的階段，高房價時時都挑動著民眾的神經。

    泡沫從來都是存在的，但經濟泡沫與泡沫經濟是完全不相干的兩個概念，肯定不能混為一談。

    嚴教授考慮著，自家弟子的提議或許值得一試。

    不可避免的，他心里也有一些顧慮，這是一個很敏感的領域，深入研究下去，很有可能兩邊不討好，魏杰就是前車之鑒。

    一開始，魏教授的泡沫破滅論為他在普通群眾那里贏得了不少聲譽，但他的預測并未阻止房價繼續上升，結果可想而知，一些輕信者持幣觀望，損失慘重。

    事情過去兩年多了，時不時網上還有人發帖，擠兌魏教授履約。

    樓自然是不會跳的，但是臉面肯定是丟定了。

    嚴教授倒不擔心步魏杰的后塵，他浸淫學術半輩子，眼光何其老辣。

    房地產既然被列為經濟支柱，就肯定不會虎頭蛇尾。

    不用深入分析，嚴教授也能做出基本的判斷，房價未來能否持續上漲他不敢斷定，不過短期內肯定不存在擠泡沫的可能。

    有了初步的結論，嚴教授問道：“房地產行業的確值得研究，不過純理論的研究成果，應該沒有關注度，你的目的究竟是什么？”

    陳喬山說道：“嚴教授，博客不是寫論文，是給普通老百姓看的，沒人在意房地產為什么會成為經濟支柱，他們只關心買不買得起房，何時買房合適，至于其他問題，沒人會在意。”

    “從價值理論的角度分析，一元論很難解釋房地產行業的價值模式，深入下去，也許有文章可做。”
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