上海公積金貸款提前還貸該如何辦理

　　住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。接下來由小編為大家整理出上海公積金貸款提前還貸該如何辦理，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海公積金貸款提前還貸該如何辦理

　　1、去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件，公積金借款合同，銀行存折（里面打入你要一次性還清的錢），任意一期的建行對賬單，如果你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委托書（一式兩份）。帶上這5件材料還清后，銀行會立刻出具貸款結清證明。

　　2、你帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同，擔保費發票，借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。

　　3、就是去房屋所在地的房地產交易中心，帶好擔保公司提供的抵押證，建行出具的貸款結清證明，身份證原件辦理抵押注銷，這樣后續手續就辦理好了。

　　拓展內容：

　　一、上海公積金提前還款條件

　　1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

　　2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

　　3、每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。

　　二、上海公積金提前還款所需資料

　　1、身份證；

　　2、最近一次的還款憑證；

　　3、貸款還款卡折；

　　4、其它所需資料。

　　拓展知識：公積金提前還款流程如下：

　　1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；

　　2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；

　　3、受委托銀行審批；

　　4、住房公積金管理中心審批；

　　5、申請人去銀行償還貸款本息；

　　6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。注意事項：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

　　法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的`；

　　（二）離休、退休的；

　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）償還購房貸款本息的；

　　（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

　　職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

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