北京住房公積金貸款辦理流程
2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。以下是小編為大家整理的北京住房公積金貸款辦理流程,希望對大家有所幫助!
貸款流程
步驟一:貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢,提交所需資料。
步驟二:公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候,需要兩方面的,一方面是信用評估,一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。
步驟三:雙方當面簽定合同。
步驟四:把所有的資料,轉到經辦的銀行。
步驟五:具備貸款條件的,發放貸款。
貸款條件
借款申請人申請貸款時,應符合如下條件:
1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;
2、離退休人員,離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請貸款支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人,下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的',不予貸款。
貸款材料
一、個人身份資料
1、身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證
注:對于已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
2、戶口本人頁及變更頁
注:對于已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
3、婚姻關系證件
注:已婚者提供結婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
4、擬用于還款的銀行卡或存折
注:建議使用住房公積金聯名卡。
二、購房資料
1、購房合同(正本)
注:不方便提供原件的,提供復印件。
2、購房首付款發票(收據)
注:一手房提供購房首付款發票;二手房提供購房首付款收據。
三、二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證(原件)
2、賣方房屋所有權證/不動產權證書(含共有權證)
3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折
四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
注:異地繳存職工向管理中心申請貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件,個別有備注可提供復印件的除外)
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