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賣場場地租賃協(xié)議

時間:2023-10-05 12:08:40 協(xié)議書范本 我要投稿
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賣場場地租賃協(xié)議

  在學習、工作生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編收集整理的賣場場地租賃協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

賣場場地租賃協(xié)議

  為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟,繁榮市場,滿足消費者需求,本著互惠互利、協(xié)商一致的原則,依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方就乙方租賃甲方場地,經(jīng)營_______________等有關(guān)事宜,經(jīng)平等協(xié)商,一致同意簽署以下協(xié)議:

  一、甲方在本方賣場向乙方有償提供 以供乙方使用。

  二、甲方的權(quán)利和義務:

  1、甲方有權(quán)根據(jù)具體情況確定乙方的經(jīng)營范圍,原則上不允許與甲方經(jīng)營項目發(fā)生沖突。

  2、若乙方從事非法經(jīng)營或有損于甲方形象、信譽的事件發(fā)生時,甲方有權(quán)隨時收回出租場地,終止本協(xié)議并追究乙方法律責任。

  3、甲方有責任依據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地,并保證正常的水、電、暖及制冷,該經(jīng)營場地的物業(yè)管理費用由甲方負責承擔。

  4、甲方有權(quán)要求和檢查乙方員工執(zhí)行甲方的店規(guī)店紀、統(tǒng)一著裝及佩帶上崗證上崗。

  5、甲方有權(quán)向乙方收取合同規(guī)定的各種費用。若乙方拖欠,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回租賃場地。

  三、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方從事經(jīng)營活動的所需全部法定手續(xù)均由乙方自行辦理并承擔由此發(fā)生的全部費用,乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律的糾紛或訴訟事務全部由乙方自行負責。

  2、乙方自行招聘工作人員,但乙方招聘的所有工作人員均同甲方有關(guān)部門辦理有關(guān)進場手續(xù),乙方有權(quán)決定其所聘用人員的薪金標準,同時乙方自行負擔其薪金及其他費用。

  3、乙方保證其工作人員在甲方經(jīng)營場地工作時不發(fā)生損壞、盜竊甲方財務及傷害甲方工作人員、購物人員人身安全的行為,若有違反將視情節(jié)給予3000---5000元罰款。

  4、乙方在經(jīng)營活動中不得與其他經(jīng)營者的商品種類重復,違者給予罰款或清場處理。

  5、乙方在甲方的經(jīng)營活動中所投資的柜臺費在一年內(nèi)因乙方無故退場或甲方限令清場的客戶,前期投資的費用及設(shè)備歸甲方所有,乙方不得有任何異議。

  四、商品的管理

  1、乙方所供商品必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標準,并負責提供相應的產(chǎn)品合格證明或其他標識,乙方出具的銷售商品的證件必須合法,由于證件不合法引起的糾紛,由乙方負責。

  2、商品不適銷、出現(xiàn)殘損或商品質(zhì)量達不到合同約定的標準,甲方有權(quán)退貨或調(diào)換商品。對屬于國家規(guī)定范圍內(nèi)的商品乙方按規(guī)定實行三包。

  3、合同有效期內(nèi),乙方保證在甲方經(jīng)營商品的貨源充足,換季時新品不遲于其他商城、超市上架銷售時間。若出現(xiàn)斷碼、斷貨、貨源不及時,遲于其他商場、超市上新品等情況,乙方承諾向甲方支付每次20xx(貳仟元)的違約金。

  4、甲方可根據(jù)超市經(jīng)營情況隊超市布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整,乙方必須全面配合并做出相應的調(diào)整。

  5、甲方統(tǒng)一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條款的規(guī)定,乙方必須無條件協(xié)助辦理,承擔所提供商品的全部退換責任。

  五、期限租金及支付方式:

  1、協(xié)議期限自____年___月___日至____年___月____日止。

  2、租金上繳(每年):

  3、抵押金:

  4、協(xié)議一經(jīng)簽定,乙方須向甲方繳納抵押金及租金。

  六、其他事項:

  1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定,甲方任何一方須嚴格遵守,不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時,應提前一個月通知對方,經(jīng)協(xié)商妥善解決。

  2、協(xié)議期滿前一個月乙方如需再租須提前向甲方提出申請,甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù),在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  3、乙方根據(jù)甲方要求提供以下證件(復印件):營業(yè)執(zhí)照、身份證、經(jīng)營品種明細表、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員健康證、培訓證。

  4、乙方必須支持甲方的任何促銷活動,并保證促銷商品的力度,如果乙方促銷商品力度不大,那甲方有權(quán)自采促銷商品。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。簽字、蓋章即生法律效力。

  備注:

  甲方(蓋章):河北元氏和興園超市 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

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