公司管理制度格式

　　在日新月異的現代社會中，制度起到的作用越來越大，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。相信很多朋友都對擬定制度感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的公司管理制度格式，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司管理制度格式1

　　1、員工出入保衛

　　1.1凡本公司員工均應熟讀“員工守則”，自覺履行各項義務。維護公司正常生產、工作和生活秩序，遵紀守法，樹立自我防范意識，增強主人翁責任感。

　　1.1.1不得攜帶各種違禁品、危險品和與生產、工作無關的物品進入廠區和工作、生活場所。

　　1.1.2未經批準不得擅自帶熟人進入生產區參觀和食堂就餐。

　　1.1.3不得私帶公物出廠變為己有。

　　1.1.4上下班按時打卡，并主動接受門衛保安人員的安全監督和檢查。

　　1.2外來人員：值勤保安對待外來人員，應做到笑臉迎送賓客，善用文明禮貌語，樹立企業第一形象，并主動為來訪人員提供必要的服務，做好下列接待工作。

　　1.2.1首先詢問來意，填寫“來訪人員工作通知單”然后電話聯系或引薦對口接待部門或接待人。來訪結束后回收“來訪人員工作通知單”并存檔備查。

　　1.2.2來訪人員如因工作需要進入生產區參觀、考察或學習時，應由接待部門填寫“非生產人員進入潔凈區審批單”，經審核批準后并按“生產區外來人員管理制度”程序，由接待人陪同進出。未辦上述手續的，門衛保安有權制止進入。

　　2、公司財產保衛

　　凡公司員工均應遵循“愛廠如家、惜財如命”和提高警惕，防患于未然的思想，切實做到：機開勤護理、下班必停機、機停關電源、鎖門才離開等，并做好下列各自的工作。

　　2.1火災防護

　　2.1.1倉庫、車間及辦公場所內嚴禁吸煙或擅自攜帶引火物品。

　　2.1.2危險品周轉庫存放的各種易燃、易爆、易中毒等危險品不得超出一周用量，并經常保持良好的通風狀態。

　　2.1.3各車間用于消毒和生產的酒精應控制在日用量范圍。

　　2.1.4滅火設備應照規定設置，并放在明顯容易取用的地點，并定期檢查，應保持隨用狀態。

　　2.1.5電器及線路不得使用過大的保險絲，電器設備使用后，應關閉電源。

　　2.1.6使用氧氣乙炔焊接時應注意附近有無易燃物品，必要時遷移。

　　2.1.7食堂使用的爐灶、煤氣應防滲漏，下班時應關閉各閥門。

　　2.2盜竊防范

　　2.2.1現金、貴重物品及機要文件，下班后應放置于安全的櫥柜中。

　　2.2.2值勤保安人員應隨時注意進出人員。夜間值勤的保安人員，應按規定時間在公司內巡邏。

　　2.2.3未經批準，不得攜帶各種物品出廠，否則保安人員不得放行。

　　2.2.4竊案發生后，應保護好現場，并立即上報有關單位偵察。

　　3、保安值勤保衛

　　3.1凡本公司保安人員，除自覺遵守“員工守則”外，均應熟悉本制度，為維護公司秩序，認真履行下列義務：

　　3.1.1服從總經辦的命令，接受行政辦的管理和監督。

　　3.1.2待人接物須謙恭有禮不得怠慢。

　　3.1.3值勤時態度宜嚴肅且精神煥發。

　　3.1.4處理各種工務必須公正廉潔。

　　3.1.5不得泄漏公司機密。

　　3.1.6不得酗酒、滋事。

　　3.1.7應明確公司的組織、環境及各級人員的姓名。

　　3.2公司保安人員的職責：

　　3.2.1有關人、物、車輛進出的登記、通知、檢查、核對。

　　3.2.2預防盜竊、火災及其他危險事項。

　　3.2.3維護廠風廠紀和公司秩序。

　　3.2.4公司內警戒警備事項。

　　3.2.5廠區綠化環境的.日常維護管理。

　　3.2.6倉庫所有進出物品的裝卸及監督檢查。

　　3.2.7公司大門值勤。

　　3.2.7.1注意公司員工及外來賓客的出入。

　　3.2.7.2各種報刊郵件的簽收登記。

　　3.2.7.3人員攜帶出廠的包裹檢查。

　　3.2.7.4防止不良分子進廠擾亂。

　　3.2.7.5注意進出員工的服裝是否整齊。

　　3.2.7.6監督打卡并協助行政辦整理員工每天出、缺勤情況。

　　3.2.7.7飲水機護理及換水。

　　3.2.8巡邏值勤。

　　3.2.8.1值勤保安應堅守崗位，特別是對財務、倉庫、職工食堂等重要地段，應實行24小時監控，負責維護公司安全

　　3.2.8.2巡邏時應認真檢查不得做其他事務或與其他人閑談。

　　3.2.8.3遇有意外事故時應立即報告上級處理或報警。

　　3.2.8.4巡邏時應注意下列事項：

　　3.2.8.4.1廠區內外有無盜匪潛伏。

　　3.2.8.4.2廠內和廠房周圍門窗及水電開關是否關閉或損壞。

　　3.2.8.4.3風雨雷電是否殃及公司財物。

　　3.2.8.4.4有無火種發生之跡象。

　　3.2.8.4.5有無在公司內酗酒、或在禁煙區吸煙和其他傷風化事項。

　　3.2.8.4.6分爭或聚眾喧嘩的防止與取締。

公司管理制度格式2

　　為了規范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和《商品房銷售管理辦法》，結合公司的具體情況，制定本制度。

　　售房市場和工作人員

　　一、市場營銷部是商品房銷售管理的第一責任部門。

　　二、市場營銷工作以提高公司經濟效益，壯大企業經濟實力為目標，營銷人員必須發揚愛崗敬業、團結奉獻精神，具有責任心和使命感，完成公司所交給的商品房營銷任務。

　　三、售房有形市場是公司精神文明建設的'窗口，營銷人員要做到誠實守信、規范交易、熱情服務，自覺維護公司的聲譽和形象。

　　四、市場營銷部在新建項目開盤前，應認真作出切實可行的營銷方案，報總經理批準后實施。在實施過程中，銷售價格未經批準不得變更。

　　五、房屋預售建筑面積由投資發展部會同市場營銷部計算，房屋銷售面積須經房管局測量復核后，列出明細表，雙方工作人員書面確認無誤后，報分管副總經理批準、財務部備案。在預售過程中不得擅自變更。

　　六、工作人員要努力學習業務知識，互相配合、言行一致，向顧客介紹商品房時要講究服務態度和推銷技巧，做到宣傳力度大、范圍廣、影響深、效果好。

　　七、在銷售商品房屋工作中，嚴格執行《商品房銷售管理辦法》，設立銷售帳本、房屋預訂登記本、房屋移交登記本、售后服務登記本；認真簽訂和及時發放房屋預售協議書、房屋買賣合同、房屋使用說明書和質量保證書。

　　八、銷售帳薄的記錄要內容真實、數字準確、帳目清楚、日清月結，月底及時向總經理上報銷售情況，及時報表。

　　九、房屋銷售后，要及時將預售協議書、買賣合同、結算單等銷售資料整理入檔管理。

　　十、所有購房款必須由市場營銷部于收款當日交財務部，存至指定銀行帳戶，嚴禁公款私存。

　　十一、營銷人員要圓滿完成各自的銷售任務，負責從介紹房屋、交款、貸款、結算、簽訂合同、房屋移交、維修等等營銷過程中的全部工作。

　　十二、營銷人員要保守商業機密，確保商品房價格、戶型、銷售情況等內部信息不泄露。

　　十三、除完成銷售任務以外，營銷人員要服從部室的安排，完成部室交給的其它工作任務。

　　合同的簽訂與管理

　　十四、簽訂合同必須遵守國家的法律法規及有關規定。簽訂商品房買賣合同時，要明確以下內容：當事人名稱或姓名、房屋狀況、銷售方式、房屋面積、價格、價款、付款方式和時間、交付使用條件和日期、建設標準、配套設施狀況、公共配套建筑的產權歸屬、面積差異處理方式、違約責任、雙方約定的其他事項。

　　十五、簽訂房屋買賣合同時要本著“重合同，守信譽”的原則，做到合法、嚴密、可行。

　　十六、妥善保管房屋買賣合同檔案，每份合同在蓋章前都必須到公司辦公室登記、編號。市場營銷部負責建立合同管理臺帳（包括序號、合同號、簽約日期、對方姓名），做到準確、及時、完整。

　　商品房按揭貸款和其它業務

　　十七、為購房戶辦理按揭貸款，要熟悉業務，熟練掌握操作流程，必須按照銀行規定簽定合同，做到辦證細心，資料齊全，專人辦理。

　　十八、結合公司發展計劃，制訂商品房營銷計劃和實施方案，充分調動營銷人員的積極性，提高經濟效益。

　　十九、市場營銷部會同投資發展部、項目技術部做好竣工商品房的移交工作，現場查驗土建、水電等配套設施并核實房屋面積，確認無誤后（竣工房屋面積須經房管部門書面認可），查驗人員辦理書面移交手續。竣工建筑明細表報副總經理批準后，由市場營銷部據此編制房屋銷售結算清單，報財務部備案，不得擅自變更。

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