第(2/3)頁

    如果是建地標建筑的話，倒是有可能會變通一下。

    小打小鬧，誰理你。

    去年，申城房地產開發投資為370903億元，比上年增長69％，增速較上年回落13個百分點。

    出讓土地面積為226萬平方，也就四千畝地，其中包括不少工業用地。

    申城每年出讓多少土地都是有規劃的，不是想賣就賣那么簡單。

    以老板的要求，不說一千畝地商業和住宅面積，還要求集中在一片，超過三百畝地都難拍賣得到。

    目前政府掛牌的，近期拍賣的土地，只有兩宗面積超過二十萬平的。

    一宗位于浦東新區，面積大概二十萬平的商業用地出讓，價格也不便宜，四萬一平。

    另一宗位于徐匯區黃浦江南延伸段，s3單元xh130c、xh130d、xh130e、xh130f、xh130g街坊內xh130c-02等28個地塊，土地用途為屬于商業用地，面積為251300平方，起始價為230億元。

    估計最終落價，能達到三百億元，平均一畝地就是一億多元。

    如果只是做商城的話，面積肯定是足夠了。

    土地性質已經確定為商業，就不能做為住宅用地。

    “老板，在申城的話，三百畝地是非常大了，也足夠規劃商城了。

    若是在蘇城，購置一千畝地非常難，必須得政府重新規劃出讓。”

    “嗯，我這是陷入泥淖里去了。

    申城那兩塊地，我們過段時間可以到實地考察下，如果不合適，就到蘇城吧。

    城市選擇的事暫時這樣定下來。”買不到數百畝地，就算有出讓，目前也沒有那么多錢，陳石只能退而求次，三百畝地已經夠開發了。

    拍賣土地，估計競爭對手不少。

    還好申城那邊比較透明，只要資質符合，錢足夠，還是能拍賣下來的。

    其他一些小城市，呵呵。

    一些暗地里的交易內幕，張倩告訴過陳石不少，有錢還不一定能拍到。

    ”說說其它的吧。“

    ”好的。“

    “高鐵和動車技術發展越來越快，未來很有可能向四五百公里時速發展，這是個趨勢，飛機的優勢越來越小，同時高速公路越來越發達。

    我國由于人口多，城鎮縣城人口流出，最終會向超級城市集聚，一線城市房價會越來越高。”

    張倩接著說了很多，陳石感覺她思路比較清晰，符合自己的戰略想法。

    陳石琢磨了下她的話，問道“你認為未來的人買房，主要看重什么?”

    地段是主要因素之一，這不用多懷疑。
    第(2/3)頁