pg电子游戏软件,类似车行168的软件,单机游戏内购破解平台,今日打牌财神方位查询老黄历

最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算

時(shí)間:2023-02-25 22:13:37 辦稅指南 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算

  有關(guān)最新城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率,大家了解哪些?如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅呢?

  最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

  (一)大城市1.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

  (三)小城市0.9元至18元;

  (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

  大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表:

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表
級(jí)別 人口(人) 每平方米稅額(元)
大城市 50萬以上 1.5~30
中等城市 20萬~50萬 1.2~24
小城市 20萬以下 0.9~18
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)   0.6~12

  各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi),確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

  如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅呢?

  城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)是征稅對象時(shí)國有土地,征稅范圍廣,實(shí)行差別幅度稅額。征收該項(xiàng)稅目,有利于提高土地使用效益,有利于理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系,因此,我們需要努力被這種稅征收。

  城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算的方法:

  城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率

  其中計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平米。即稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積,按照規(guī)定的稅額計(jì)算應(yīng)納稅額,向納稅人征收土地使用稅。>> 2014年最新城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率表

  案例分析(一)

  「例」武泰鋼材進(jìn)出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元,允許減除20%計(jì)稅,房產(chǎn)稅年稅率為1.2%;小汽車2輛,每年每輛稅額300元;載重汽車3輛,計(jì)凈噸位15噸,每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米,每平方米年稅額為6元;稅務(wù)部門規(guī)定對房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納,1月31日計(jì)算本月份應(yīng)交納各項(xiàng)稅金。

  月應(yīng)納房產(chǎn)稅額=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480(元)

  月應(yīng)納車船使用稅額=(2*300+3*15*60)/12=3300/12=275(元)

  月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

  根據(jù)計(jì)算的結(jié)果,提取應(yīng)納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會(huì)計(jì)分錄如下:

  借:管理費(fèi)用——稅金 1505

  貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 480

  應(yīng)交稅金——應(yīng)交車船使用稅 275

  應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅750

  案例分析(二)

  設(shè)在某城市的一家企業(yè)使用土地面積為10,000平方米,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定,該土地為應(yīng)稅土地,每平米年稅額為4元,求該計(jì)算全年應(yīng)納的土地使用稅稅額。

  我們可以看到該征稅面積已經(jīng)測量出來,我們就不能去其他地方計(jì)量,其次,其不是落后經(jīng)濟(jì)區(qū),所以我們就不用算30%的計(jì)稅額,最后他的稅率是每平米年稅額為4元,所以我們就可以直接算出的書10,000*4=40,000元。

  如果你的工廠設(shè)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)或工礦區(qū),那么你需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅,但如果你的工廠設(shè)在這些地方之外,那么你的企業(yè)發(fā)展又不便于,因此最好的方法是設(shè)在這些地方周邊,那么你就可以不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅了。

  從你房屋交付使用之次月,到你出租、出借房產(chǎn)之次月,在到你最后把房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,都需要你去交納城鎮(zhèn)土地使用稅

  其他注意事項(xiàng)城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地交納,納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市的,由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)交納土地使用稅,在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的,納稅人跨地區(qū)使用的土地,其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。

【最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算】相關(guān)文章:

城鎮(zhèn)土地使用稅分錄04-27

城鎮(zhèn)土地使用稅暫行04-28

城鎮(zhèn)土地使用稅條例04-28

城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)09-09

2017城鎮(zhèn)土地使用稅04-29

城鎮(zhèn)土地使用稅201704-28

城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算方法06-12

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)04-27

城鎮(zhèn)土地使用稅繳納時(shí)間04-27

城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算04-27

主站蜘蛛池模板: 仁怀市| 额济纳旗| 永川市| 双牌县| 呼玛县| 冕宁县| 铁岭市| 兴义市| 永康市| 富民县| 沛县| 洪湖市| 白沙| 阿鲁科尔沁旗| 凤山市| 莱西市| 绵阳市| 英超| 泰顺县| 孝感市| 雷州市| 吴川市| 周口市| 乐昌市| 肥城市| 泰和县| 连江县| 晋江市| 贵溪市| 上饶县| 马边| 万州区| 上栗县| 阳泉市| 肥乡县| 临高县| 吉水县| 峨边| 来凤县| 甘德县| 九龙县|